浙江10个特色小镇成功开发案例

浙江10个特色小镇成功开发案例有重点、有特色发展是指导小城镇建设的重要原则，浙江省2015年全面启动特色小镇建设，截止目前共有79个特色小镇列入省级创建名单，51个特色小镇列入培训名单。浙江特色小镇建设创新推动“产、城、人、文”融合，为破解空间资源瓶颈、产业转型升级、改善人居环境、推进新型城镇化提供了有力的抓手，对探索新型小城镇之路有重要意义。现将浙江省特色小镇规划建设工作实践、10个特色小镇建设情况，供学习参考。江南药镇2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。近期建设用地面积393公顷，其中主要建设区用地面积132公顷。江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇；塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。分为三大功能区：一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分；二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主；三是以中医药产业园建设为代表的产业区。磐安县“江南药镇”被列为省首批特色小镇创建对象，由县委书记牵头专门成立了小镇建设指挥部。截至2015年底，已开发建设面积112公顷，完成固定资产投资（不包括商品住宅和商业综合体项目）10.05亿元，吸引120家企业、990家个体工商户、20多个创业团队入驻。江南药镇初见成效，中药材特色产业服务业营业收入已经突破五亿元，百草园、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园等项目也已经在规划建设中，逐步将药镇的功能从简单的种植、生产、销售延伸至旅游服务、医疗保健、养生研发等多个领域。江南药镇作为浙江省唯一一个以中药材特色产业为依托的特色小镇,正在成为全县加快跨越发展的新引擎，为全县中药材产业转型发展提供了新的契机。远洋渔业小镇2016年1月，浙江省公布第二批42个省级特色小镇创建名单。定海远洋渔业小镇作为健康产业类特色小镇入围。定海远洋渔业小镇位于舟山市定海区北部的干览镇境内，毗邻定海西码头渔港，距离定海中心城区16公里，距舟山市政府所在地——临城新区19公里。舟山是我国远洋渔业起步最早、最为发达的地区之一；2015年4月，农业部批准设立全国唯一的国家远洋渔业基地；全市共有远洋渔船450余艘、水产精深加工企业40余家，远洋渔船数量和远洋水产品捕捞量均占全国的22%左右；是全国远洋捕捞鱿鱼最大的输入口岸和主要加工基地，鱿鱼捕捞量占全国的70%；目前已形成远洋捕捞——海上运输——水产精深加工——冷链物流——水产交易、销售、服务等全产业链的远洋渔业发展体系。同时，定海西码头渔港具有“百年渔港”的传承历史，自古以来是舟山本岛北部的政治、经济、文化、交通和贸易中心，人文底蕴深厚，是舟山和浙江渔业振兴史的缩影。远洋渔业小镇规划面积约3.18平方公里，其中建设用地面积约1.26平方公里；总体布局为“一核五区”，包括核心区（远洋渔都风情湾区，即小镇客厅），以及远洋健康产品加工区、健康产品物流区、生活配套区、健康休闲体验区和综合保障区。通过创建“远洋渔业小镇”，不仅有利于更高品质地打造舟山国家远洋渔业基地，成为浙江海洋经济发展新的增长点；有利于完善浙江省健康产业体系建设，成为浙江健康产业发展示范区与产业基地；有利于海岛文化传承和高端要素集聚，成为浙江舟山群岛新区的形象展示窗口；更是有利于优化浙江舟山群岛新区城乡空间格局，成为浙江“产城融合”的典范区。定海远洋渔业小镇具有五个方面的发展优势：一是舟山远洋渔业全国领先，具备发展远洋健康食品产业的坚实基础。二是远洋渔业前景广阔，舟山拥有全国唯一的国家远洋渔业基地。三是岸线腹地资源极佳，定海西码头区域远洋渔业基地建设初步成型。四是百年渔港历史传承，定海西码头渔港人文底蕴深厚。五是各级领导高度重视，省市政府全力支持远洋渔业基地建设。定海远洋渔业小镇未来将大力发展以“海洋健康食品和海洋生物医药研发制造”为主的海洋健康制造业，积极培育远洋渔业的总部服务经济和文化休闲经济功能，围绕“海洋健康制造”主题积极引进战略运营商，不断改善和塑造远洋渔业小镇的软硬件环境，建成“一港、一湾、一基地”的目标愿景。目前，已经引进中国水产舟山海洋渔业公司总投资10亿元的深海鱿鱼健康食品加工和中农发远洋渔业基地项目；引进浙江兴业集团公司（与日本玛鲁哈公司合资）总投资5亿元的深海鱼油加工项目；积极与正大集团、新希望集团等集团洽谈合作。同时，与上海海洋大学国家远洋渔业工程技术研究中心在谈合作事项，已达成初步合作意向。按照“三年初见成效”的总体安排，定海将坚持政府引导、企业主体、市场化运作的原则，进一步强化规划引导、产业培育和要素保障，加快和督促特色小镇项目推进，积极打造一个产业特色明显、地方文化独特、生态环境优美、“产、城、人”三位一体的省内唯一的远洋渔业健康产业小镇，使之成为长三角地区乃至全国海洋健康产业的新样板、新典范。“一核五区”的功能布局结构:一核指远洋渔都风情湾区，即“小镇客厅”。“小镇客厅”位于远洋小镇的中部，总面积约43公顷，规划构建“远洋渔都风情湾区”，集中布置以地标性建筑、大型公共建筑和特色街区等为主的建筑空间类型，营造富有渔港风情气息的小镇空间形态。五区指远洋健康产品加工区、健康产品物流区、生活配套区、健康休闲体验区和综合保障区五类功能区。发展理念:定海远洋渔业小镇立足“远洋渔业”和“渔文化”的地域特色，抓住舟山国家远洋渔业基地建设的契机，遵循浙江省特色小镇倡导的“产、城、人、文”四位一体的发展理念，将重点打造集科研、生产、综合物流于一体的海洋健康食品、新型海洋保健品、远洋生物医药等海洋健康产业，采用“海洋健康产业+”的创新发展模式，促进健康产业与新经济模式的充分“嫁接、契合、互融”，积极推动创意、文化、旅游、电子商务等新兴业态发展，构建形成多链条、高融合的新型产业生态圈，积极打造成为浙江富有浓郁海岛渔文化气息的远洋渔业特色小镇宠物小镇2016年1月，浙江省公布第二批42个省级特色小镇创建名单。平阳宠物小镇作为时尚产业类特色小镇入围。宠物小镇选址于南雁荡山景区门户区域，四面环山，傍靠鳌江水系，距离平阳县中心1.1公里。平阳宠物用品产业自上世纪90年代起步以来，各个环节配套服务齐全，已发展成为极具特色和竞争力的优势产业。2010年平阳县被省商务厅、省财政厅联合认定为“浙江省宠物用品出口基地”；2014年被确定为全国唯一一个“中国宠物用品出口基地”；2014年全县宠物用品产业产值达45亿元（含在省外投资产值），产品远销欧美市场，产品种类已发展至几十个系列、上千个品种。2014年成功举办了全国宠物狗冠军赛（CKU）平阳站比赛，这是该项赛事首次放在县级城市举行；小镇所属的南雁荡山景区是国家AAAA级风景名胜区，瓯南地区极具知名度的山岳型景区，2014年景区游客接待人数达到146万人次，实现旅游收入11.5亿元。1、平阳宠物小镇定位:“产业基地”——温州宠物用品研发制造基地。通过进一步集聚宠物用品龙头企业，在巩固市场规模占有率的基础上，扩大在宠物用品行业标准、规范制定上的影响力，提升宠物用品产业的技术研发能力、食品安全检测能力、创意设计能力，构建“研发实验—原材料处理—产品生产—安全检测—规范制定”等全产业链的宠物用品产业体系，以创新为核心驱动力，积极打造成为温州宠物用品产业的研发制造基地。“时尚中心”——温州宠物主题文化时尚中心。通过优化宠物用品产业发展质量与规模，加强自有品牌建设，着力向时尚领域延伸，提高精品制造水平、创意设计水平，展示、培育和扩大“宠物消费文化”。同时，积极发展主题旅游、专业市场、展示博览、科技服务、电子商务等外延服务功能，立足宠物用品实体产业，拓展周边产品和文化产品输出，努力打造成为国内外最具知名度的，以宠物主题文化为核心的时尚中心。“旅游门户”——南雁景区休闲旅游特色门户。通过加强宠物产业与旅游服务发展联动，以南雁荡山作为推广宠物时尚产业的名片，以特色小镇建设作为提升南雁荡山旅游门户形象功能的重要标志，集聚建设宠物时尚产业园、主题游乐园、综合服务中心等场所设施，打造集购物、集散、娱乐、住宿、体验等旅游服务功能于一体的景区门户小镇，成为南雁荡山景区旅游目的地的重要组成。“新兴板块”——北港片区新兴产城融合板块。通过融入北港片区城镇群建设，充分对接水头镇镇区旧城中心、北港新城中心“双中心”，在特色小镇建设中，着眼于整个区域城镇功能完善和服务提升，科学发展休闲娱乐、商业商务、居住服务、生活服务等服务业态，成为主题鲜明、设施完备、并具备较高发展能级的城市型特色小镇。2、平阳宠物小镇两大主导产业:宠物小镇重点培育宠物用品产业和宠物休闲旅游产业这两大主导产业，将产业、旅游、社区、人文功能融于一体，建设成为集全国最重要的高端宠物用品研发制造基地、时尚展销窗口、主题旅游目的地和综合服务中心为一体的特色小镇。3、平阳宠物小镇三大功能分区:“一心”，即公共服务与产业服务中心，位于水头镇上溪大道和溪心路交汇处，主要布置游客接待中心、宠物文化博物馆、宠物产业总部经济园等公共服务功能，以及为宠物用品产业配套的技术研发中心、公共检测中心等产业服务功能，是展现宠物时尚小镇整体风貌的“小镇客厅”。“一基地”，即宠物用品产业核心制造基地，位于溪心岛中部区域，整合现状企业、在建和申报中的浙江省重大产业项目等资源，布置宠物用品小微创业园、宠物用品生产示范园、宠物用品科创园等平台，打造从“原材料处理——企业产品研发、设计——宠物用品生产——产品展销”等宠物用品全产业链化的核心生产制造基地。“六板块”，即6个与旅游、社区、产业相关联的功能板块，包括1个物流集散中心（产业配套）、1个商住配套生活区（社区配套）、2个旅游特色村（社区+旅游配套）和2个休闲旅游体验区（旅游配套）。包括宠物时尚主题乐园、特色旅游村、宠物用品商业街和综合商住区。4、平阳宠物小镇旅游策划项目：宠物小镇通过建设宠物客栈、可旅游的体验式工厂、宠物培训基地和秀场、宠物主题游乐园等宠物主题旅游项目，为南雁旅游发展增添新亮点，提升新形象，吸引新客流，并成为南雁国家5A级景区的重要组成部分，提升平阳宠物产业的知名度、美誉度。值得一提的是，宠物客栈允许宠物和主人一起入住，配备宠物需要的狗窝、狗粮、洗浴打理、玩具等用品。在宠物会所，游客可以收养流浪狗，为自家宠物进行美容、婚配育养、诊疗保健、寄养托管服务。宠物犬训练和研究基地，则可以帮助游客了解自家宠物行为性格，向他们传授犬类心理、营养、防疫各方面知识。宠物周边产业是乐园另一大特色，包括宠物食品、相关书籍音像、卡通玩具、选美走秀。所有的这一切对于爱宠人士来说，绝对是极大地惊喜啊！和合小镇和合小镇选址于天台县城北郊，以天台山和合文化旅游为主导，列入浙江省第二批42个省级特色小镇创建名单。和合小镇位于天台县国清寺门的南部入口区，处于天台城区和天台山风景名胜区（北片）的过渡地带，距离县城中心1.5公里左右，总面积约3.02平方公里。天台山历史源远流长，其中最为重要和具有影响力的，是始于两汉、魏晋至隋唐，盛于两宋之后，逐