环境工程概预算考试

各章重点掌握内容1.建设工程项目含义、分类和工程项目建设程序；各概预算分类含义与作用；建设项目组成及其组成部分的相关定义。2.了解工程定额的分类；掌握人工、机械台班和材料消耗定额的概念及表示形式、作用、组成及其应用。3.建设项目总投资、建筑安装工程费用、工程量清单计价4.投资估算的概念、编制内容、编制方法。5.熟悉掌握设计概算的含义，单位工程设计概算、单项工程设计概算和总概算书的编制方法。各章重点掌握内容6.掌握施工图预算的概念、内容及编制依据；掌握编制施工图预算的步骤；掌握工程量的计算方法、计算规则要点和定额的使用。7.概预算审查的内容和方法。8.掌握施工预算的概念、内容及编制步骤；掌握“两算”对比的要点和方法。掌握工程结算的程序和编制方法。9.建设工程的招标方式，建设工程招投标程序，常用的投标技巧。考核和成绩评定1.考核形式：闭卷考试2.主要考核内容：本课程所讲的基本概念、理论知识、分析方法、措施等。3.考核题型：填空题、选择题、名词解释、计算题和简答题等。4.成绩评定：本课程考核总成绩由两部分组成：平时成绩占30%，期末试卷成绩占70%。例如，某企业原有自动生产线是3年前建设的，年生产能力为3000吨，投资300,000元，今年为了扩大生产能力，拟建设年生产能力5000吨的自动生产线。目前主要设备、材料价格比3年前增长5%，取指数n=1，则拟建自动生产线项目的投资为：建设投资=3000,000×(5000/3000)1×(1+5%)=525,000(元)②生产能力指数法【例】[解]第一年的投资额为：10000×20%=2000万元第二年的投资额为：10000×60%=6000万元第三年的投资额为：10000×20%=2000万元PF=∑It[(1+f)t-1]=2000[(1+6%)1－1]+6000[(1+6%)2－1]+2000[(1+6%)3－1]=120.0+741.6+382.0=1243.6万元某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？nt=0【例】某项目部分费用的估算结果为：设备及工器具购置费13021万元、建筑安装工程费5319.10万元、工程建设其他费用2707.07万元。基本预备费费率按6%计。项目建设期3年,投资使用计划为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估算该项目建设期的涨价预备费。【解】基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(13021+5319.10+2707.07)×0.06=1262.83(万元)静态投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用+基本预备费=13021+5319.10+2707.07+1262.83=22310(万元)第一年投资计划用款额：I1=22310×20%=4462(万元)第一年涨价预备费：PF1=I1[(1+f)-1]=4462×[(1+6%)-1]=267.72(万元)第二年投资计划用款额：I2=22310×55%=12270.5(万元)第二年涨价预备费：PF2=I1[(1+f)2-1]=12270.5×[(1+6%)2-1]=1516.63(万元)第三年投资计划用款额:I3=22310×25%=5577.5(万元)第三年涨价预备费:PF3=I3[(1+f)3-1]=5577.5×[(1+6%)3-1]=1065.39(万元)所以，项目建设期的涨价预备费:PF=PF1+PF2+PF3=267.72+1516.63+1065.39=2849.74(万元)【解】【例】某工业项目,建设期三年,共贷款1200万元，第一年按期获得贷款400万元，第二年500万元，第三年300万元,年利率8%，计算建设期贷款利息。【解】建设期各年利息为:qj=(Pj-1+Aj/2)iq1=（Aj/2）i=0.5×400×0.08=16(万元)q2=(P1+A2/2)i=[(400+16)+500/2]×0.08=53.28(万元)q3=(P2+A2/2)i=[(400+500+16+53.28)+300/2]×0.08=89.54(万元)建设期贷款利息=16+53.28+89.54=158.82(万元)某投资单位在2001年对一个生产能力为100万tA产品的化工厂进行投资估算时,已知如下信息:有一个1998年投产的150万t的同类化工厂的主体设备投资为150000万元,该设备2001年的综合调整系数为107.3%,该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%,生产能力指数为0.7。该项目建设期2年,第1年完成投资40%,第2年完成投资60%,预计建设期涨价预备费费率为4%。该项目长期贷款为200000万元,分两年均衡贷入,贷款利率为5%。该项目产品达产期为3年,达产期各年生产负荷为60%、90%、100%,每吨产品占用流动资金0.1万元,流动资金中30%为铺底流动资金,其余70%为贷款。问题：(1)计算该项目的静态投资、固定资产投资。(2)计算该项目的建设期利息。(3)计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。作业[解]设计能力为150万tA产品的化工厂的静态投资为150000万元×107.3%÷35%=459857.14万元估计2001年设计生产能力为100万tA产品的化工厂的静态投资为459857.14万元×(100÷150)0.7=346225.5万元涨价预备费：分两年投资,分别计算各年的涨价预备费后合计：346225.5万元×40%×4%+346225.5万元×60%×[(1+4%)2-1]=5539.61万元+16951.2万元=22490.81万元建设期第1年贷款利息:100000÷2×5%=2500万元建设期第2年贷款利息:(100000+2500)×5%+100000÷2×5%=5125+2500=7625万元建设期利息合计：2500+7625=10125万元固定资产总投资为:考虑静态总投资、涨价预备费、建设期贷款利息的和：346225.5+22490.81+10125=378841.31万元项目投产第1年需要新增的流动资金为100万元×60%×0.1=60000元项目投产第2年需要新增流动资金:l00万元×90%×0.1-100万元×60%×0.1=30000元项目投产第3年需要新增流动资金:100万元×100%×0.1-100万元×90%×0.1=10000元【例】某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.413%（以直接费为计算基础）。【例】表某教学楼土建工程量和扩大单价分部工程名称单位工程量扩大单价（元）基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m2404500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600序号分部工程或费用名称单位工程量单价（元）合价（元）1基础工程10m31602500400,0002混凝土及钢筋混凝土10m315068001,020,0003砌筑工程10m32803300924,0004地面工程100m240110044,0005楼面工程100m2901800162,0006卷材屋面100m2404500180,0007门窗工程100m2355600196,0008脚手架100m2180600108,000A直接工程费小计以上8项之和3,034,000B措施费438,000C直接费小计A+B3,472,000D间接费C×5%173,600E利润（C+D）×7%255,192F税金（C+D+E）×3.413%133,134概算造价C+D+E+F4,033,926平方米造价4033926/7560533.6解【例】拟建某教学楼，建筑面积3200m2，根据下列预算资料计算该工程概算造价。①建筑面积2800m2；②工程预算成本926800元，其中各项费用所占比例：人工费8％，材料费61％，机械费10％，其他直接费6％，间接费11％，其他间接费4％。③拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，计算得：K1＝1.03，K2＝1.04，K3＝0.98，K4＝1.0，K5＝0.96，K6＝0.90。④利税率10％。【解】预算成本总修正系数K＝1.03×8％＋1.04×61％＋0.98×10％＋1.0×6％＋0.96×11％＋0.90×4％＝1.03修正后的预算成本＝926800×1.03＝954604.00元修正后的预算造价＝954604.00×（1＋10％）＝1050064.40元修正后的单方造价＝1050064.40÷2800＝375.02元/m2拟建工程概算造价＝3200×375.02＝1200073.60元解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。A.5980B．5580C．3780D．4180例：属于设备工器具购置费的有（）。A.设备从交货地点至工地的运费B.新建项目首批生产家具购置费C.新建项目首批生活家具购置费D.进口设备商检费E.进口设备银行手续费例：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12％，则该设备的原价为（）万元。A.1166B.1183C.1484D.1506解：购置费＝原价×（1＋运杂费率）原价＝1325/（1＋0.12）＝1183B例：某土石方工程，工程量为20㎡，单位用量及单价见下表。项目人工材料机械单位用量（工日）单价元/工日单位用量m3单价元/m3单位用量（台班）单价元/台班预算定额2.5200.7500.3100当时当地实际价格2.0300.8600.5120用实物法编制该工程施工图预算，直接费为（）元。A.1150B．1130C．3060D．1680答案：C用实物法编制工程施工图预算时，应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算。直接费为（2.5×30+0.7×60+0.3×120）×20=3060元。例：单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（）。A．计算直接工程费的方法不同B．计算间接费的方法不同C．计算工程量的方法不同D．计算利税的方法不同答案：A单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工程施工图预算直接工程费=∑（工程量X预算综合单价）实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为：单位工程预算直接工程费=∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）+∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+∑（工程量×施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价）例：采用综合单价法编制标底不应包括（）。A．计算工程量B．形成工程量清单C．单独计算不可预见费D．估算分项工程综合单价答案：C综合单价法和单位估价法、实物量法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。因而C错误。例例1．某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预算审查的重点内容之一是()。A．补充单位计价表计算是否准确B．定额消耗量标准是否合理C．分项工程单价是否与预算单价相符D．有关取费标准是否符合规定答案：D