泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准

-1-山东省国土资源厅山东省财政厅关于泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复鲁国土资字〔2017〕357号泰安市国土资源局、财政局：你市《关于审批泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》（泰国土资发〔2017〕44号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。本批复自下发之日起执行。附件：泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准山东省国土资源厅山东省财政厅2017年11月17日-2-附件泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准序号名称类别补偿标准备注1非住宅房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶600-900元/㎡指建筑物面积；旧料归原主。乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶450-700元/㎡乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400－650元/㎡乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶350-600元/㎡砖垛、苇箔、草顶简易平房250-500元/㎡2围墙乱石基砖墙高2.5m以上260－300元/m旧料归原主乱石基砖墙高2-2.5m200-260元/m乱石基砖墙高1.5-2m150－200元/m乱石基土坯墙高1.5-2m100－150元/m3简易棚前柱后墙60-120元/㎡4厕所砖（石）砌有顶80－280元/㎡户外简易厕所100元/个砖（石）砌无顶50－200元/㎡5大门与配房一体楼板顶砖混结构220－280元/㎡旧料归原主与配房一体檩条、苇箔顶砖混结构180－220元/㎡独立门楼（砖墙）110－170元/㎡独立门楼（土墙）60－110元/㎡6畜禽舍砖混结构120－240元/㎡粪坑（化粪池）200元/m3简易结构60－120元/㎡-3-序号名称类别补偿标准备注7水井手压井20－30元/m1、废、枯井按同类井补偿标准的30－50%补偿。2、机井按井深分段计算补偿。土井：直径1.2m以上110－150元/m砖井（包括乱石井）深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m4000－6000元/口6000－8000元/口机井：直径15㎝50-80元/M直径32.5㎝以上深20-50m深50-100深100-250m深250m以下220－280元/M280－360元/M360－420元/M420－580元/M8温室大棚砖墙、钢砼骨架玻璃顶160－200元/㎡旧料归原主砖墙、钢砼骨架塑料薄膜顶120－150元/㎡简易塑料薄膜顶20－40元/㎡9地窖60元/m310迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1000－1500元/座11地瓜育秧池20元/㎡12地面水泥地面20－30元/㎡花砖25－35元/㎡13石堰台田石堰100－150元/m3简易石堰5元/M14水渠水池土筑水渠、水池15－25元/m3按挖方体积计算，不挖方的按照建筑造价计算。石砌水渠、水池60－120元/m3砖砌水渠、水池80－150元/m315电杆低压、通讯广播线路水泥杆1200－1500元/根标准木质电杆90元/根简易电杆30元/根-4-序号名称类别补偿标准备注16乔木胸径5㎝以下（松柏树3㎝以下）5－30元/棵乔木系指用材林种，一般栽植密度为55－110棵/亩，超过的按照苗圃补偿；观赏树、景观树（不含盆景）以及特种用途树木价格另议；树归原主。胸径5-10㎝（松柏树3-6㎝）50－80元/棵胸径10-20㎝（松柏树6-10㎝）60－130元/棵胸径大于20㎝（松柏树10㎝）以上成材树70－140元/棵17果树苗木4－10元/棵1、包括苹果、杏、桃、梨、枣、樱桃、山楂、板栗、柿、核桃等，特种用途树木价格另议2、果树根据科学合理栽植每亩不超过110棵，超过的按照苗圃补偿；3、树归原主。幼龄期（区分树种）（胸径3－6cm）40－70元/棵初果期（区分树种）（胸径6－10cm）260－350元/棵盛果期（区分树种）（胸径10cm以上）400－600元/棵衰老期（区分树种）110－280元/棵18香椿树胸径5cm以下5元/棵树归原主，每亩超过330棵的按照苗圃补偿；胸径5－10cm30－75元/棵胸径10cm以上80－160元/棵19灌木一年生以内4－11元/墩每墩出条按10－20根计算一年生以上6－12元/墩20桑园两年生以内3500－4000元/亩1、大田种养植蚕用桑。2、树归原主。两年生以上三年生以内4500－5000元/亩三年生以上5500－6500元/亩21葡萄葡萄苗3元/棵树归原主，每亩超过330棵的按照苗圃补偿。地茎小于2㎝（地上5㎝处）15－25元/棵地茎2-4㎝（地上5㎝处）25－45元/棵地茎4㎝以上（地上5㎝处）50－70元/棵-5-序号名称类别补偿标准备注22花椒树花椒树苗5元/棵树归原主，每亩超过220棵的按照苗圃补偿；幼树小于2㎝（地上5㎝处）15－25元/棵地径2-5㎝（地上5㎝处）25－50元/棵地径5-15㎝（地上5㎝处）50－160元/棵地径15㎝以上（地上5㎝处）160－220元/棵23苗圃苗木6000－15000元/亩包含花卉苗木24鱼塘7000－13000元/亩土石方工程另计，其余均包含25藕塘4000－8000元/亩土石方工程另计，其余均包含26砖窑18、20、22、32门轮窑8000－12000元/门包括烟囟、拱干室；新式另行计价老式土窑10000－30000元/座27桥钢筋混凝土矩形板桥1200－1500元/㎡按桥面积计算平坦石拱桥1000－1300元/㎡石拱桥1700－2200元/㎡乡间小桥600－1000元/座水管桥梁500元/座28涵洞石盖板涵跨径1-2m600-1000元/M石拱涵跨径1-4m1700－2400元/M钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1250－2000元/M钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1500－3000元/M-6-序号名称类别补偿标准备注29道路沥青硬化45－65元/㎡厚度6公分以内，每超1公分厚度增加10元水泥硬化55－70元/㎡其他硬化20－30元/㎡30青苗3000-5000元/亩根据经济作物的种类按照市场价确定补偿标准说明：1、集体土地上的住宅不再作为地上附着物，在国家和省未出台具体补偿标准前，按照《泰安市城市市区征用集体土地房屋拆迁补偿安置暂行规定》及相关补充规定执行。2、农用地地上附着物和青苗补偿费，符合《泰安市人民政府办公室关于进一步规范征地管理工作的通知》（泰政办字[2017]53号）规定的，实行包干方式补偿。3、表中未列出的地上附着物，参照表中相近的补偿标准补偿；不能参照或者具体补偿标准有争议的，可委托有资质的价格鉴证机构进行评估认定。4、政府已发布拟征地公告后抢种、抢栽、抢建的一律不予补偿。公开方式：主动公开山东省国土资源厅办公室2017年11月17日印