01章装饰预算计价概论

第一章建筑装饰工程计价概论第一节概念复习第二章建筑装饰工程计价概论第二节工程造价的基本理论基础第三节湖南省建设工程费用的组成湖南省建设工程工料单价法计价过程一、名词术语的正确理解建筑工程预算施工图预算建筑工程造价建设投资建造价格商品价格预算定额第二章建筑装饰工程计价概论一、建筑工程预算：是确定建筑单位工程预算造价的经济文件。它是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额，取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。第二章建筑装饰工程计价概论二、工程造价的含义工程造价即工程的建造价格。广义工程造价狭义工程造价广义的工程造价——指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（即工程投资费用）狭义的工程造价指工程价格——即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设安装工程的价格和建筑工程总价格。三、区别几个特点：建筑产品特点建筑产品生产特点工程造价特点工程造价的计价特点建筑产品特点1、单件性2、固定性3、流动性4、产品庞大建筑产品生产特点1、单独组织（设计部门、人员、学科复杂且多）2、流动性（城乡人口的流动）3、高空露天作业1、大额性2、个别性3、动态性4、层次性5、兼容性P65建设工程造价的计价特点产品价格的共性：价值和使用价值。1、单件性计价；2、多次性计价；3、按构成分部计价（组合性）；4、方法的多样性；5、依据的复杂性。第二节：工程造价的基本理论基础第一条线索:基本建设项目分解建设项目建筑产品基本建设的基本进程基本建设的进程和经济文件的关系第二条线索:建设项目总投资1993~2003工程造价的组成施工图预算的构成要素计价程序2003年以后一、基本建设的概念——是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。其含义简单讲——以扩大生产能力（或增加工程效益）为目的综合经济活动，是多部门、多单位共同协作完成的综合性经济活动。基本建设程序是指基本建设在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。（框架一）基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价计划阶段论证决策建设准备建设实施二、基本建设项目的划分——基本建设项目按照基本建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。P79基本建设项目的划分单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。建设项目单项工程三、建设项目总投资含固定资产和流动资产投资两部分。框架二：固定资产投资方向调节税建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息流动资金第二节小结：教学内容的简单概括：两框架、一概念、一组名词。单选题1、在一个总体规划和设计范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程称为（）A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分部工程2、在建设项目中，凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或投资效益的工程，称为（）A、投资估算B、单项工程C、单位工程D、分部工程单选题3、砖墙大理石饰面工程属于（）A、单项工程B、分项工程C、单位工程D、分部工程4、建筑装饰装修工程属于（）A、单项工程B、分项工程C、单位工程D、分部工程5、若干个单项工程是否属于同一个建设项目，取决于（）。A建设投资B施工地点C重复性D建设时间单选题6、在下列工程中，不能称为施工项目的是（）．A单项工程B建设项目C单位工程D分项工程7、基本建设项目一般按（）分为大、中、小型三类．A行业性质B建设周期C资源D设计生产能力单选题8、按我国建设项目的建设程序完成建设准备工作后，紧后应进行的工作为（）．A设计工作B建设实施C编制年度投资计划D选择建设地点9、在国家有关部门规定的基本建设程序中，各个步骤（）．A次序可以颠倒，但不能进行交叉B次序不能颠倒，但可以进行合理交叉C次序不能颠倒，但不能进行交叉D次序可以颠倒，但可以进行合理交叉单选题10、确定建设项目的总概算是（）的工作内容之一．A项目建议书B可行性研究报C初步设计D施工图设计11、工程造价的计价特征有（）A、一次性B、多样性C、多次性D、复杂性E、批量性单选题12、除了资金占用多，一次投入的资金数额大之外，固定资产投资还具有下列特点（）．A．建设或回收期长B．形成的产品具有固定性C．产品具有单件性D．资金来源渠道单一E．项目的管理比较复杂13、基本建设项目可分为（）．A．新建项目B．更新改造项目C．迁建项目D扩建项目E．恢复建设项目第三节湖南省建设工程费用的组成湖南省建设工程工料单价法计价过程投资估算设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算一、建设预算大家族建设预算各内容之间的关系投资估算设计概算施工图预算施工预算工程结算和竣工决算详精细确粗大略概二、建筑安装工程施工图预算的构成要素框架三：P88建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成直接工程费措施费规费企业管理费营业税城市维护建设税教育费附加部分由费率确定由费率确定由费率确定湖南省建设工程费用组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成规费（排污等费用和养老保险费、工伤保险）企业管理费税金（营业税城市维护建设税教育费附加）直接工程费（人材机）措施项目费（安、明施工措施费和施工措施费）盈利（利润）湖南省建设厅文件湘建价[2006]330号关于颁发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准的通知以湖南规定进行计价程序讲解。以人工费为取费基础的工程计价程序如下:序号费用名称费率（%）计算基础与计算式合价（元）2企业管理费1.1项规定的取费基数×相应费率7611.9/47*3032.21564.493利润1.1项规定的取费基数×相应费率7611.9/47*30291409.014安全防护、文明施工措施费1.1项规定的取费基数×相应费率7611.5/47*3022.06*1.2792.935其他A06规费（1＋2＋3＋4＋5）×相应费率71939.996.544776.8157工伤保险费人工工资总额0.9%23008税金（1＋2＋3＋4＋5＋6）×相应税率76716.805343.4612618.3459单位工程总造价1+2+3+4+5+6+7+8129335.1第三节小结：教学内容的简单概括：家族成员名称、建筑安装工程造价的构成、施工图预算的要素和编制程序。1、工作过程是同一工人或小组所完成的、在技术操作上相互有机联系的（）的总和体。A工序B动作C次序D工艺2、施工定额属于（）性质。A计价性定额B生产性定额C通用性定额D计划性定额3、预算定额的水平较施工定额的水平（）。A高B低C相同D不同4、概算定额是在（）基础上编制的。A预算定额B劳动定额C施工定额D概算指标5、预算定额只能用于计算（）A、人工、材料、机械消耗量B、直接工程费C、间接费D、建筑工程费6、工地驾驶推土机的司机的基本工资和工资性津贴应从（）支出。A、人工单价B、机械台班单价C、现场管理费D、财务费用7、()是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗标准的重要依据.A.预算定额B.概算定额C.施工定额D.材料定额8、下列哪一项不应列入定额人工工资单价（）．Ａ．职工福利费Ｂ．劳动保护费Ｃ．提前工期奖金Ｄ．培训期间工资第一章前言1、建筑安装工程费用由()构成。A.直接费、间接费、计划利润和税金B.直接费、间接费、法定利润和税金C.直接工程费、间接费、法定利润和税金D.直接费、间接费、利润和税金2.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是()。A.六个月以上的病假人员的工资B.装载机司机工资C.公司安全监督人员工资D.电焊工产、婚假期的工资《建筑工程预算》考核试卷200813、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括()。A.直接用于建筑工程的材料B.不可避免的施工废料C.不可避免的场外运输损耗材料D.不可避免的场内堆放损耗材料4、下列项目应计算建筑面积是()。A.地下室的采光井B.室外台阶C.建筑物内的操作平台D.建筑物内的垃圾道5.砖砌女儿墙，应套用（）定额执行。A.内墙B.外墙C.砖基础D.填充墙6.关于钢筋混凝土工程量计算规则不正确的说法是()。A.无梁板体积包括板和柱帽的体积B.现浇混凝土楼梯按水平投影面积计算C.外挑雨篷上的反挑檐并入雨篷计算D.预制钢筋混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算7、瓦、型材屋面计量规则正确的有()。A、按设计图示尺寸以水平投影面积乘隅延尺系数计算B、按设计图示尺寸以水平投影面积计算C、按设计图示尺寸以斜面面积计算D、扣除房上小气窗等所占面积后按实际面积计算8.一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为448.38㎡，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108㎡，则该工程的建筑面积为()。A.556.38㎡B.502.38㎡C.2744.28㎡D.2798.28㎡448.38×6+108×0.5=2744.289、下图中。混凝土保护层厚度为25mm,钢筋直径为20，则该钢筋的净长为（）A.3.62mB.3.66mC.3.84mD.3.24m10、有一建筑，外墙厚370mm，中心线总长80m，内墙厚240mm，净长线总长为35m.底层建筑面积为600㎡，室内外高差0.6m，室内地面垫层、地砖厚度共l00mm，已知该建筑基础挖土量为1000m3，室外设计地坪以下埋设物体积450m3，则该工程的余土外运量为()m3。A.212.8B.269C.169D.112.8450-（600-0.37×80-0.24×35）×0.5=16911、材料预算价格是指材料从其来源地到达()价格。A.工地B.施工操作地点C.工地仓库D.工地仓库以后的出库12、教育费附加的计费基础是（）。A.工程造价B.营业额C.营业税D.城市维护建设税13、计算空斗墙的工程量()。A．应按设计图示尺寸以实砌体积计算B．应按设计图示尺寸以外形体积计算C．应扣除内外墙交接处实砌部分体积D．应扣除门窗洞口立边实砌部分体积14.砖砌地沟、明沟应()。A、按设计图示尺寸以中心线长度计算，计量单位为m。B、按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。C、按设计图示尺寸计算垫层，砌砖等。D、按设计图示尺寸投影面积计算，计量单位为㎡。15.挖填土方厚度在±（）mm以内的工程为平整场地。A.200B.250C.300D.35016.无梁楼盖，柱子有柱帽，柱帽部分混凝土应按（）计算工程量。A.无梁板B.柱C.挑梁D.异型梁17.模板与脚手架费用应计入建筑安装工程费用中的（）。A.直接工程费B.措施费C.材料费D.间接费18.预算定额是以（）为基础编制而成的。A.安装定额B.施工定额C.人工定额D.概算定额19.施工现场的施工管理人员的工资应计入（）。A.人工费B.现场管理费C.措施费D.企业管理费20.预算定额中人工工日消耗量应包括（）。A基本用工B基本用工和其他用工两部分C基本用工、超运距用工和人工幅度差三部分D基本用工、辅助用工和人工幅度差三部分21.现浇钢筋混凝土楼梯的工程量计算提法错误的是()。A、以体积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井B、以体积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井C、以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井D、以水平投影面积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井22.钢筋砼构件工程量计算时，不扣除所占体积的有