深圳珠江广场项目A组团幕墙工程招标技术方案

深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案1深圳珠江广场A组团幕墙工程招标技术方案一、工程概况1、工程名称：深圳珠江广场A组团幕墙工程2、建设单位：深圳市珠江房地产开发有限公司3、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁4、工程规模：本次招标珠江广场A组组团幕墙范围为：A4、C、D栋的立面及以上范围内的雨棚；玻璃幕墙面积约15700平方米，石材幕墙面积约4000平方米，钢结构玻璃雨篷约845.3平方米，钢结构玻璃采光天棚约450平方米。5、招标条件及投标应注意问题：（1）、现场情况：A组团裙楼主体结构±0.00以下已全部完成，±0.00以上结构已开始施工。具备进场条件。（2）、承包人的现场办公和生活可到现场总包单位租用活动房，或自行到外面租房，费用承包人自行负责。施工现场不许住人。（3）、本幕墙工程施工用电由总包单位接至各层面配电箱，用水龙头接至各层面电梯口，中标单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场。（4）、图纸情况：幕墙工程施工所需的图纸和技术资料以北京江河幕墙股份有限公司2008年8月9日出的珠江广场（A组团）幕墙施工图为准（详见光盘附件）。（5）、本工程石材属A类材料，由甲方集中招标供货单位，由乙方与供货单位签订供货合同，管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的一切损失和有关工期延误将不获考虑。本工程石材甲方中标单位为揭东县地都方圆石板厂，石板规格按高度要求，石板单位为每平方米元。（6）、本工程现主体结构已经开始施工，所有与主体相连的受力构件均为预埋件(部分为后埋件)，承包方需根据图纸要求提前做好所有的预埋件和后埋件施工并通过抗拔试验及幕墙四性试验，此部分费用含在投标报价中，招标方不另行支付相关费用。（7）、本工程所有铝型材、铝板、玻璃、结构胶、密封胶颜色均由招标方确定，承深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案2包方根据招标方提供的设计样板及相关描述采购，未经招标方认可自行采购的材料以及因此浪费的费用均由承包方自行承担。铝材表面工艺采用氟碳喷涂，具体颜色按设计材料样板确定。（8）、招标方交付的设计图纸，说明和有关技术资料，投标方必须在投标前对其设计的合理性及缺漏予以复核，如有设计错误或者不合理的地方应立即作出书面响应，由招标方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达投标方，投标方应按修改或变更的设计文件进行投标报价，并作为施工的有效依据。日后施工过程中，如施工方对设计合理性及错漏有异议，其一切责任由投标方承担，为弥补设计错漏或不合理而发生的一切费用、工期和责任由投标方承担，该弥补方案须经发标方及设计批准；同时投标方不得以此为由暂停施工，对此招标方有权自行解除合同，因解除合同给发标方造成的一切损失由投标方承担。二、招标范围1、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围；2、承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件了解工程的内容；3、本工程承包项目包括：⑴、除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，承包人须按图纸内容和招标书要求负责各个标段工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的；⑵、作为简单的介绍，承包工程包括但不限于下列各项：主要分项工程有：a.外玻璃幕墙b.外石材幕墙c.玻璃雨篷（包括钢结构）d.玻璃采光天棚（包含钢结构）⑶、投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场A组团裙楼及塔楼幕墙施工图范围的幕墙施工，范围为：A4、C、D栋立面及以上范围内的雨棚；包括但不限于裙楼与塔楼幕墙图纸的设计衔接深化、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、后埋件制作安装及防雷连接、周边塞口、现场配合、验收、成品保深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案3护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。（4）、对于后埋件部位需凿打、打磨等工作，均由乙方自行采取补救措施解决，保证幕墙连接质量，费用在综合报价中考虑。（5）、幕墙安装脚手架由乙方自行搭设或委托总包搭设，搭设方案需报总包、监理审批，费用包括在报价中。（6）、幕墙所有相关检测费均由乙方承担。（7）、幕墙施工、生活水电费和临时设施费，施工用水、用电现场可在总包指定位置接通。费用自理，水电价按政府定价上浮25%计算。（8）、投标人须委派有五年以上专业经验的建筑幕墙设计师至现场,以便就此合约工程及时与建筑师及业主进行协商,对细节及装配图作出深化和确定,投标人对由此引起的任何修改不得以任何理由要求追加费用。（9）、中标单位必须做好施工过程中与其他土建、安装、室内装饰施工的配合工作，并服从工程总承包的统一管理。（10）、招标图纸及文件中已明确，但承包人漏报或缺项的内容，招标人可认为承包人让利，必须按图纸及设计文件要求施工，达到设计要求的效果。（11）、承包人的报价必须达到设计图要求的效果，招标人有权在产品档次相同的前提下更换产品的厂商和品牌，承包人不得借此提出增加工程造价，若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应做相应调整，具体可通过双方协商解决。三、对投标单位的资质要求1、投标人必须具备有效的营业执照，具有深圳市同类型工程施工的独立法人资格。2、投标人资质等级必须具备建筑幕墙甲级设计单位、建筑幕墙施工一级企业、通过ISO9001认证、近3年内每年完成幕墙工程业绩在50000万元以上,并具有钢结构设计施工资质。3、由于投标人因资质证书缺陷而影响工程不能按合同条款如期开工或本工程验收，投标人必须向建设单位赔偿由此引致的一切损失。4、投标单位必须具有足够的资产及能力来有效地履行合同。5、投标人需提供曾牵涉在内的任何仲裁或诉讼事件的声明，并具体列出该事件的现况及对投标人的潜在财政影响。6、投标人如因参与本工程而引致与投标人经营其它业务产生任何利益冲突的声明。7、投标单位必须具有相应的技术能力及良好的社会信誉。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案4①、投标人及其总部的法定地址及经营地址。②、投标人过去在本工程所属的市／区或其它市／区进行同类工程的经验及现时正在进行工程的详细资料。③、投标单位在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。以上所有声明均需由投标人的法定代表或授权代表签署并盖章。若投标人为合伙公司或承包联合体，其合伙人或承保联合体须各自提交以上声明供建设单位参考备案。四、工期要求（一）、需在甲方发出进场通知后120日历天完成。（二）、如遇下列情况，投标方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为投标方放弃签证的权利，工期不予顺延：1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；2、不可抗力因素。五、招标技术要求（一）、工程质量及施工要求：1、符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格标准。2、工程安全施工应按照国家建设部颁布的《建筑安全生产监督管理规定》和深圳市政府颁布的《深圳市建设工程文明施工管理暂行规定》，做好安全文明施工管理工作。3、中标单位在施工过程中必须接受总包单位对施工质量、安全、工期等的监督和管理。4、中标单位应在隐蔽工程的自检和互检验收达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知招标单位、监理单位进行验收，经招标单位、监理单位签证后，方可继续施工，否则造成的损失均由中标单位负责。5、所有施工采用的各种材料、半成品、成品、构件都必须符合设计要求，并附有质保书或出厂检验合格证和复验报告。6、中标单位的工程施工顺序和方案，必须事先征得总包单位、监理单位同意后方可进行施工，并按质量要求进行验收。7、本工程须达到双优样板文明工地。8、中标单位自进场日至竣工验收日，在施工区域内，应根据总包单位要求，做好所有安全、保卫、消防、市容保洁、现场管理及协调等工作。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案59、投标单位应在投标文件中，结合本工程的特点和现场实际情况，制定相应确保质量、安全的实施措施。（二）、对技术标投标方案的要求：1、技术标主要包括下列内容：（1）、施工方案：①主要施工方法，幕墙制作、加工、安装、施工及主要工艺和措施等。②工程投入的主要物资和施工机具设备情况；③劳动力安排计划；④确保工程质量的技术组织措施；⑤确保安全生产的技术组织措施；⑥确保文明施工的技术组织措施；⑦施工质量检测方法；选用的主要施工机械(型号、数量、性能)⑧确保工期的技术组织措施（含24小时作业计划）；⑨施工进度网络图表；⑩工程管理与其他中标单位施工配合、协调措施。⑪施工采用的主要标准与规范以及相关资料。（2）、项目管理班子配备①项目管理班子一览表；②项目经理简历表；③项目技术负责人简历表；④项目管理班子配备情况其它辅助说明资料；（3）拟分包项目名称和分包商情况。2、施工组织设计要求1）、应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。2）、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。（1）、拟投入的主要施工机械设备表；（2）、劳动力计划表；深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案6（3）、计划开、竣工日期和详细的分部分项施工进度网络图；3）、施工过程中涉及各专业资质施工的同步进行，如何协调配合总承包单位搞好现场的施工管理；交叉施工时需注意哪些问题；应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。4）、玻璃幕墙、钢结构施工中如何确保安全施工；应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。5）、施工组织设计中应包括各道幕墙施工工序的详细做法和要求、文明施工的措施等。如无此项内容，招标人则认定此投标无效。3、项目管理班子配备1）、投标人应根据本项目的要求，提供一份为本项目配备的管理班子人员资料，该资料必须真实，并对项目的全过程具有约束作用；2）、未经招标人许可，中标人不得更换投标时列明的人员；3）、投标人应按招标人提供的文件格式填报，招标人提供如下文件格式：（1）、项目管理班子配备情况表；（2）、项目经理简历表；（3）、项目技术负责人简历表；（4）、项目管理班子配备情况辅助说明资料。(三)、专业技术要求：本技术方案仅提出建筑幕墙工程的主要要求，不应作为所有详细要求，投标人需对整个工程质量、安全和进度负责,并保证工程符合标书的要求。1、一般要求（1）、技术要求的统一说明1.1各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准；1.2各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行；1.3设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行；1.4承包人采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应品牌和类级，并符合发包人或监理工程师指令要求；1.5承包人应随时按监理工程师的要求，在制造、加工或制配地点，或在现场进行检验。为了对材料或设备进行检查量测和检验，承包人应提供一切正常需要的手段，并应在用于工程之前，提供材料样品，按照监理工程师的选择和要求进行检验。深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案7（2）、应当遵守的一般标准和技术规范2.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国、行业及深圳市的一切有关标准、技术规