小区住宅房屋改造工程施工组织设计方案

I目录第一章工程概况...........................................................................................3第二章施工组织机构...................................................................................4第五章施工部署及主要部位形象进度........................错误!未定义书签。第六章施工准备及人力、设备、材料计划...............................................6第一节技术准备.........................................................................................................6第二节材料准备.........................................................................................................6第三节施工用电..........................................................................错误!未定义书签。第四节施工用水..........................................................................错误!未定义书签。第五节劳动力准备.....................................................................................................7第六节设备准备.........................................................................................................7第七节施工现场准备.................................................................................................8第七章主要项目施工方法及技术措施.......................................................9第一节测量放线.........................................................................................................9第二节基础工程.........................................................................................................9第三节主体工程施工方法..........................................................错误!未定义书签。第四节楼地面工程施工方法.....................................................................................9第五节门窗工程施工方法.........................................................................................9第六节装饰工程施工方法.......................................................................................10第七节屋面工程施工方法.......................................................................................10第八节管道工程施工方法.......................................................................................10第九节电照工程施工方法.......................................................................................11第八章工程质量保证措施.........................................................................12第九章主要安全施工方案.........................................................................13第十章安全保证措施.................................................................................15第十一章工期保证措施.............................................................................16II第十二章现场文明施工措施.....................................................................19第十三章原材料质量保证措施.................................................................20第十四章成品与半成品保护措施.............................................................21第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施.................22第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施........错误!未定义书签。第十七章创市级文明工地措施....................................错误!未定义书签。第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺错误!未定义书签。第十九章创无质量通病工程措施................................错误!未定义书签。第二十章技术管理措施.............................................................................26第二十一章雨季施工措施.........................................................................27第二十二章停水停电保证连续施工措施.................................................28第二十三章环境保护措施.........................................................................29第二十四章回访保修措施及维修承诺.....................................................30第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施.........................................31第二十六章现场消防措施.........................................................................32第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施.................33第二十八章创优工程保工期制约措施........................错误!未定义书签。123第一章工程概况本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。4第二章施工组织机构姓名职务职责范围鞠成立项目经理项目部全面工作陈黔技术负责人施工技术负责人王维项目工长工程施工负责人赵四质检员质量负责人刘致斌安全员安全负责人常和可劳资员劳资负责人林吉会计员经济负责人张志技术资料员技术资料及化验56第三章施工准备及人力、设备、材料计划第一节技术准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作详细记录。认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节材料准备材料组织计划①400L搅拌机2台10×2=20KW②2T卷扬机3台7.5×3=22.5KW③电锯、电刨等40KW④振捣器6台2×6=12KW⑤打夯机3台3×3=9KW⑥照明用电25KW选择三相线BLX，采用铝蕊橡皮线，S=70mm2序号材料名称单位数量1钢材吨2木材立方米3水泥吨7劳动力准备人力组织计划工种基础装饰设备备注瓦工15壮工3012木工15砼工6抹灰工20油漆工10架子工6电工222水暖工555钢筋工6电焊工22机手46第三节设备准备机械设备计划机具名称数量用途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌挖掘机1台机械挖土3吨卷扬机2台垂直运输电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣8蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第四节施工现场准备首先进行施工现场控制网测量，设置测量控制点．其次规划施工现场的临电线路，临建设施、给排水管线，保证生产和职工生活的需要，第三，保证施工现场“三通一平”到位，这是正常施工的保障。9第四章主要项目施工方法及技术措施第一节测量放线开工前做好施工测量、放线工作，建立方格控制网，以控制桩作为控制建筑物的墙轴线定位依据。高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场，作为基础标高的测量依据。基础施工完毕后，在-0.2米处设置水准线，作为楼板标高的测量依据。第二节基础工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时，必须有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验报告，搅拌机旁设一机两磅，要求车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要连续进行，不留施工缝。基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求，保证两层筋间距第三节楼地面工程施工方法施工前应认真清理基层，依据各楼层＋0.5m线控制地面标高，有排水要求的地面，按设计要求做出坡度。铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完成，及时做好地板砖铺贴工作，做好养护，保证楼地面平整，达到满意的观感效果。水泥地面保持表面洁净，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。第四节门窗工程施工方法木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3cm止水线，不得遗漏。10门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，