项目施工图设计任务书样本

1*******项目施工图设计任务书编制单位：************2目录正文部分：第一章总则第二章总图专业第三章建筑专业第四章结构专业第五章电气专业第六章给排水专业第七章燃气、采暖通风与空调专业附件部分：政府文件（批文、意见书等）图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（同时提供电子文件）规范规定其他支持性文件（报告、表格等）参考项目资料3第一章总则一、设计范围************公司开发的_________项目办公、酒店式公寓、住宅、商业用房及其附属用房(地下车库、机电设备等)，场区内总图，管网、道路。二、设计依据《民用建筑设计通则》GB50352-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）《汽车库设计规范》JGJ100－98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－97《地下工程防水技术规范》GB50108－2008《屋面工程技术规范》GB50345－2004《方便残疾人使用的城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001、J116-2001《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行）三、设计基础资料1、初步设计图纸；2、项目地质详勘报告；3、项目周边道路标高及雨污水设计资料；4、甲方提出的本项目施工图设计任务书；5、甲方提出的与本项目有关的其它合同、资料。四、施工图设计文件质量和深度要求1、符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2007版）。2、提交的图纸和电子文件必须按照要求各专业统一编号，查阅便捷。3、设计成果提交：应在正式出图前____天，以非正式的白图形式和电子版（各二套）提交甲方审查。与甲方进行充分沟通，作出必要的修改并经甲方认可之后才能正式出图。45、预审施工设计图（白图形式和电子版）内容及要求：(1)、各专业施工设计图、主要大样图、设计说明、措施表等；(2)、各专业建筑底图需一致，平、立、剖面及索引大样需一一对应；(3)、所有楼梯、电梯间及户型必须有对应的放大平面图和剖面图；(4)、建筑、结构与安装管线的综合合图；遇特别复杂的部位或可能影响建筑使用功能的部位，加出综合布线剖面图。（地下室各专业必须提供合图，遇管线交叉较多部位，增加剖面大样，并标注各类管线标高。）（5）、地下室建筑专业需提供风管穿墙预留洞图，洞口的平面位置及标高需定位清楚。五、施工图设计过程控制要求1、设计过程中按照各个专业间相互提交设计中间成果的时间点作为阶段控制节点，均应在提交成果前报甲方相关设计管理人员备案审查，设计过程中随时与甲方相关设计管理人员保持沟通。2、设计过程中各个专业间的协调讨论会应邀请甲方相关设计管理人员参加，并将讨论结果报甲方相关设计管理人员。3、设计过程中的沟通和交流内容需以表格的形式进行记录，在图纸会审中重点回顾和复核。附件一为“设计过程沟通和交流内容表”。第二章总图设计5一、总体规划1、交通组织：动静态交通应组织合理，各业态不相互干扰。2、无障碍设计：无障碍设计的内容和深度应满足国家规范要求。3、安全性考虑：水景、泳池边界宜有护栏或绿化处理。二、设计规模及组成设计单位应严格控制面积指标，确保面积不得超出方案设计确定的面积范围。建筑面积：地上约-----平方米（地上部分报建面积），产权面积约平米地下部分约--------万平米机动车、非机动车停车数量应根据项目具体容量严格满足规范要求。三、总平面布置1、总平面布局及沿街店铺的平面布局，遵照批准的规划设计方案。2、在总平面图中规划要求标注建筑物间的距离,后退建筑红线或道路红线的距离,道路开口宽度，地下车库距离道路红线距离等尺寸均需标注清楚。3、主要出入口应充分考虑人流的聚散和入口景观的需求，同时避免周边闲杂人群驻留，不宜设置尺度过大的入口广场，同时注意规避人车流线交错的问题。4、园区的入口位置及进入各幢楼的入口位置需结合景观综合考虑，适当避免入口广场成为周边人流的集散地。5、地下车库出入口设置需结合景观设计。6、地下室的平面位置按规划通过的总图。7、有关规划方面的所有问题需设计院提前协助甲方与规划局沟通取得规划认可,并确保施工图审查的通过.四、总图竖向1、室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及中心景观的关系，总图与单体室外标高必须协调。2、应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。3、应明确各建筑物出入口踏步或坡道的设计并出详图。4、综合考虑园区内地表雨水排放、注意地下室顶板的找坡、滤水层的设置，画出典型的剖面图、雨水盲沟的详图与布置图。五、消防1、消防车道的坡度：满足国家及成都相关规范要求。各管线检查口尽量设6于绿化中。2、将消防车道和绿化景观有机结合，既有利于景观的营造又有利于消防车停车和扑救操作等。3、明确地下室各空间的功能，结合实际使用功能划出安全通道。4、地下室空间的排风口应合理布局，减小对一层造成不良影响。5、尽端式回车场应满足不小于12MX12M。6、地下车库楼梯应满足双向疏散设置，设计院需复核地下部分的疏散距离，复核商铺的疏散宽度和距离。7、有关消防方面的问题需设计院提前协助甲方和消防部门沟通，并获得消防主管部门的认同，确保施工图审查的通过。六、室外环境1、建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等的设计要求。2、应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法，如设置雨水口，应明确雨水口的设置位置和做法并出详图。3、室外工程雨水管井的设置应考虑尽量不影响路面的美观。4、给、排水管的布置应尽量隐蔽，绝对要避免暴露在主要立面的明显部位（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和各种留洞。5、应注意与景观设计单位的衔接和配合。地下车库顶板以覆土1.2M考虑，局部大型树种及采光井位置应与景观协商确定。七、道路设计要求详设计指引八、配套设施1、应明确用地内包括垃圾站、社区用房、围墙、门卫、地下通风口、排烟口等配套设施的平面位置、标高及具体作法。2、总平面设计时，应在小区入口附近设置直接对外的物业管理用房（客户接待中心）。7第三章建筑专业3.2.1各业态主要设计依据1.各业态楼层布局以前期双方一致认定的方案或其他文件为准。2.商管设备用房内装做法：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。3.层高及完成界面要求：酒店部分在负1层因考虑箱式货车等的经常性同行，该部分净空应保证不小于3.5米，其他区域净空高不小于2.8米，负2层净空高不小于2.2~2.4米。3.2.2地下室设计要点1.需合理组织车流动线，尽可能做到客货流分离，巡视系统简洁、清晰。2.地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计，并合理控制面积，设备用房的布置及使用要求。3.员工餐厅及非机动车库：在地下室合理位置设置300～400平方米员工餐厅及培训室。4.合理布局干湿垃圾间。5.地下室应合理安排各个防火分区的设计，防火分区面积尽量按规范最大面积要求分隔。疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用，合理布置各送排风室及风井，各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。6.汽车库应按照项目具体要求，地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不宜采用礓嚓做法；隔墙不宜全部采用实体墙面，应考虑开车行驶时视线安全要求；地下车库具体设计按照甲方提供标准；需重点进行地下室管线综合设计，保证一般停车区域净高不低于2.4米，运货车道的净高不小于3.6m，垃圾车道不小于3.2m。7.地下室电梯厅、扶梯厅考虑通透隔断，配合内装设计重点设计该区域，周边考虑广告、灯箱的预留电源。8.地下室适当位置设置2～3处卫生间。3.2.3室内设计要点1.按已确认的方案平面图进行方案深化和施工图设计。2.根据甲方提供的业态布置图预留餐饮条件，餐饮区考虑在不少于2个柱8距的范围设置排油烟井道并确保高空排放。5.2.4屋面设计要点1.屋面以美化为主，统一规划整齐安放设备机组，设计为上人屋面。屋顶花园按照统一架空1.2米考虑，需考虑有小型乔木、中等灌木种植、有构架小品、并设计活动区域。乔木的种植点位，甲方会在施工图设计前提供。2.屋顶各类风机、冷却塔等设备设施应尽可能成组布置，并采取隔音降噪处理。3.屋面预留外墙清洗吊栏悬挂点。4.屋面应预留设备基础。5.不得在外墙设置溢流口。5.2.5立面设计要点1.施工图设计单位应根据立面设计单位的方案设计图纸，完成立面、平面、外墙详图等全部施工图。2.立面设计需与另外委托的立面方案设计单位、幕墙设计单位紧密配合，并详细提供立面设计所需的设计条件，包括首层出入口位置、外墙门窗（含百页窗）洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。5.2.6剖面设计要点1.需重点解决建筑物内各种管线综合设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求，又能满足各商业业态净高的要求。其中一、三层净高不低于4米；二、四、五、六层净高不低于3.4米；负一层净高不低于3.6米。若净高不能满足的区域需同甲方商议确定处理方式。2.要给出至少2个组合体的纵横剖面，有层高变化部位的剖面、出屋面的各种采光顶剖面等特殊位置的图纸。3.墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温、广告灯箱等部位的控制尺寸。5.2.7材料使用要求1.墙体材料：除钢筋混凝土墙体外，其他后砌墙体、轻质墙体采用当地常用材料及做法。92.防水、保温材料：按照国家以及当地标准进行设计。5.2.8消防设计1.消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，并根据消防部门意见合理进行消防设计。2.各主力店进入后可能会根据主力店动线及商品布置进行防火分区的修改。3.防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。5.2.9人防设计1.人防工程面积及战时用途符合人防主管部门要求即可，尽可能按平战结合设置。2.需按照人防主管部门要求尽量按预留条件临战设置处理。5.2.10其他要求1.配合甲方计算相关经济技术指标：准确计算并列出主要技术经济指标（可列在总平面图上），在各层平面图中标注各层面积、各业态租赁区面积以及各个商铺的建筑面积、使用面积一览表。此项工作须贯穿设计的全过程，设计院必须引起高度重视，随时完成甲方要求复核或计算面积指标工作（技术处理上应将不同业态面积设为单独的1个图层，便于随时检查或计算各业态租赁面积）并填写依照甲方提供的《项目各阶段面积指标统计表》。2.电梯等设计要求：技术参数、土建预留洞口尺寸等未定的品牌，按甲方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计，配合甲方做好机电设备招标工作，并提供《电梯、扶梯统计表》。第四章结构专业101.材料选用1.1.钢筋种类及直径选用1.1.1.常用钢筋选用表：按现行规范1.1.2.各类构件钢筋种类选用：按现行规范1.1.3.混凝土强度等级选用：按现行规范1.1.4.砌体填充墙材料选用：：按现行规范2.荷载取值活荷载应严格按照2012年版《建筑结构荷载规范》取值。3.抗震设防类别：按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划分。有条件时应设置抗震缝将结构划分为几个结构单元，使抗震设防类别为标准设防类。4.结构设缝原则4.1.结构设缝要规避结构超限；4.2.结构缝尽量按照业态的分隔进行划分；4.3.地下室不应设置永久缝（包括车道、通道部位）。5.结构超长的处理建议5.1.应优先在建筑装饰效果不敏感部位设置结构诱导缝；5.2.结构楼面可以沿较长方向考虑部分的板面拉通钢筋；5.3.不得随意采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。6.大跨度大悬挑梁设计要求6.1.当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构和型钢混凝土结构，或与机电配合在满足净空要求的前提下适当增加梁高。7.各部位设计要求7.1.地下部分7.1.1.基础：应根据建场地工程地质状况，经技术经济对比后选择经济合理的基础形式。7.1.2.筏板配筋：采用通长钢筋加局部附加短钢筋的配筋方式，基础放阶处侧面钢筋应采用构造配筋。