4.2~4.8周报数据

楼市数据3月26日~4月1日供应量3.26-4.1日商品房新增供应面积约为42.31万平方米,环比上涨26.22%；新增供应套数6331套；商品住宅新增供应面积为36.17万平方米，环比上涨25.28%;新增供应商品住宅3514套。2010年周平均供应面积28.96万㎡2009年周平均供应面积23.56万㎡2008年周平均供应面积30.72万㎡05101520253035403.5~3.113.12~3.183.19~3.253.26~4.101000200030004000500060007000商品房建筑面积商品住宅建筑面积商品房套数商品住宅套数万㎡套2011年周平均供应面积34.86万㎡楼市数据3.26-4.1日沈阳市商品房销售约36.84万平方米，环比上升97%；销售2688套；商品住宅销售约21.86万平方米，环比上升33%；销售2415套。3月26日~4月1日销售量2010年周平均销售面积28.96万㎡2009年周平均销售面积34万㎡2008年周平均销售面积22万㎡010203040503.5~3.113.12~3.183.19~3.253.26~4.1050010001500200025003000商品房销售面积商品住宅销售面积商品房套数商品住宅套数万㎡套2011年周平均销售面积51.76万㎡楼市数据3月26日~4月1日新增3.19~3.25商品房新增面积——总建筑面积（㎡）住宅面积（㎡）住宅套数网点面积（㎡）网点套数总计299933.83288743.7322311190.1354一周商品房新增面积区域项目总建筑面积（㎡）住宅面积（㎡）住宅套数网点面积（㎡）网点套数沈河区保利海上五月花7370.167370.166000于洪区碧桂园银河城24472.7323357.842321114.895浑南新区华发首府124829.7124201.5878628.212铁西区华润置地广场20266.2814721.921285544.3619沈河区佳和新城285122851227100大东区金地铂悦24067.5824067.5823200浑南新区清河湾99841.59377011206071.553沈北新区中铁人杰水岸27225.1227225.1235600和平区万科城6968696811700沈河区万科春河里19642.88115231238119.8811总计——383195.95361717.12351721478.8490楼市数据3月26~4月1日销售前十项目名称60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-144㎡144-180㎡180㎡以上销售面积合计销售套数合计销售面积占比销售套数占比美卉花城34411344137300013061018.43%0销售套数7146140000167020.82%首创国际城0011222837018712246017.28%0销售套数001056010112013.97%奥园国际城108726002383131509348319011.74%0销售套数2134261004095011.85%北一路万达广场730000003557655010.80%0销售套数140000010141017.58%中海寰宇天下04191307130400580208.19%0销售套数0533100006608.23%沈阳恒大绿洲00467405320520607.35%0销售套数004403004705.86%保利心语花园0333315861321450519607.33%0销售套数0431611006107.61%华润橡树湾002704898768503487306.88%0销售套数002675204004.99%华润置地广场002679164300432206.10%0销售套数0026130003904.86%沈阳恒大城0931588026590417805.90%0销售套数0126016003404.24%总计————————————70858802100%100%楼市数据精仕观点：本周沈阳市房地产市场供应量、成交量呈现上升趋势；开发商推出“特惠政策”，让沈城楼市，销售热潮持续至今；本周商业产品成为成交额的主要来源，从而带动成交均价上升；刚需客户强烈入市，成交量大幅上升；