酒店承包客房的协议给大家做参考

酒店客房承包协议书发包方（以下简称甲方）：____________授权代表：__________________________承包方（以下简称乙方）：____________授权代表：__________________________双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议。第一条甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（区、县）______________；门牌号为__________。2．酒店面积共有__________平方米（建筑面积/使用面积）。3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。（甲方附表1）第三条承包期限1.该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。第四条承包营业额及佣金费用支付方式1．该酒店每年承包营业金额为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。每月营业额计划（乙方附表1）2．甲方支付乙方佣金方式如下：乙方每月领取一个酒店大堂经理的工资￥2000，协助甲方安排日常酒店工作。乙方制定一百万年销售额到月计划，全年营业额超出一百万部分-乙方领取超出部分的百分之三十。按月提取超出部分百分之三十作为佣金。若当月未完成营业额由下月营业额来补充，下月营业额是扣除补充营业额部分算起。如乙方连续三个月都未能完成制定营业额，甲方有权收回乙方承包权限，双方自动解除合同。第五条酒店房屋修缮与使用在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由甲方负责。甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方（在乙方销售安排没有问题的情况下、甲方方可进行维修），乙方应积极协助配合。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先提交甲方整改方案，征得甲方的同意后由甲方安排时间修正。第六条酒店的转让与转租1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本协议对新的酒店所有人和乙方继续有效。2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3．甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条协议的变更、解除与终止本协议1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的酒店：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。（4）利用所承包的酒店进行非法活动。4．承包期满协议自然终止。5．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。第八条违约责任1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2．承包期间，甲方逾期交纳本协议约定甲方提供给乙方佣金费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付乙方滞纳金。3．在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总承包金的___________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。本协议发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1．提请仲裁委员会仲裁。2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十条其他约定事项1．__________________________________________2．__________________________________________第十条本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式__2_份，由甲、乙双方各执_1_份。具有同等法律效力。En甲方：（签字盖章）________乙方：（签字盖章）_________