独立承包商协调配合服务方案

重庆来福士广场项目总承包工程（A标段）技术标203第十八节独立承包商协调配合服务方案成立以项目经理领导下的综合部负责协调电力、燃气、给水、通讯配套工程施工事宜。1.招标阶段的协调配合1.1合格直接承包商的筛选由于相对电力、燃气、给水、通讯工程具有地方建设管理特色，具有行业垄断性质，因此在业主要求的时候，我局将利用在重庆区域多年发展社会优势，积极为业主出谋划策，充当起“工程咨询公司”的角色。联系重庆供电局、燃气公司、自来水公司、三大通讯公司，为工程项目服务。1.2搭接时间计划表施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及电力、燃气、自来水、通讯工程与土建工程、装修工程的配合时机，必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。我司在综合考虑施工顺序的基础上，按施工顺序划定几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通和验收等搭接时间计划表。2.施工准备期间的协调配合措施1）业主目标的细化在整个工程施工准备期间，总承包配合业主，指派我单位专业电气工程施工管理人员、管道施工管理人员，与业主沟通，对各个系统的功能目标进行具体细化和优化，确保各个功能目标切实可行。2.1工作面移交计划依据土建、机电和装饰装修、园林工程的进度安排，组织各系统专业分包人，制定详细的工作面移交计划表，以便于各系统专业分包人进行施工准备和组织。3.施工过程中的协调配合措施3.1工作面动态协调施工界面管理的中心内容是电力、燃气、自来水、通信工程施工与机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是通信与装饰吊顶配合密切，燃气工程与楼板封堵、饰面修复关系密切。总承包组织各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调等。3.1.1我司将负责组织和协调自来水系统市政接驳工作，确定接驳点的位置、标高。3.1.2负责配合完成室外综合管网的深化设计工作。3.1.3负责组织和协调电力公司施工的单位进早完成电力系统安装、调试供电。3.1.4负责组织和协调燃气公司施工的单位进早完成燃气安装、调试供气。3.1.5我司将负责组织、协调与中国移动、中国电信、中国联通的移动通信信号覆盖工作，负责其管线综合工作和天花布置工作，以及施工工作的现场协调管理工作。便于通信提前开通，方便现场手机信号覆盖。3.2联合调试总承包协调土建、园林绿化、小市政、电气、给排水，配合、组织各个子系统对室外市政管网进行联合调试，对联合调试中出现的问题，组织设计、市政、燃气、园林工程施工等专家研讨解决。4.竣工验收阶段的协调配合措施4.1配合验收及时指派工程质量验收人员，参与各项系统的验收。4.2资料的收集我单位依据资料验收要求，提供工程资料专项目录，主要包括电力、室内燃气、市政给水的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、通信系统的功能要求及验收的标准等，配合各系统施工单位建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，以确保工程资料最终能满足存档要求。4.3使用培训组织业主单位商管或物业、后勤管理人员，对各个系统的运行，使用和维护作专题培训，确保各个系统功能得到有效的使用，发挥其管理效益。