森林经理学课件2010(第五、六、七章)

第五章森林调查第一节森林调查概述1森林调查（forestinventory）的概念对森林资源状况，森林经营历史，经营条件以及未来发展等方面的调查2，森林调查得目的了解森林资源信息（种类、数量、质量、生长规律、环境条件及其空间分布）3、森林调查信息得用途3.1为国家和各级地方政府制订经济和环境发展计划和规划、方针和政策提供依据3.2为林业企业事业单位制订长期、中期、短期或年度计划提供依据3.3检查评价森林经营效果和计划执行情况4、森林调查得种类4.1，“一类调查”或称“国家森林资源连续调查”掌握全国或大区域内森林资源状况，为制订调整林业的方针政策、规划、计划提供依据4.2，“二类调查”或称“森林经理调查”，“森林资源规划设计调查”企业事业单位、行政县（乡镇）或相当于（乡镇）的单位为对象，服务于县级林业区划（总体设计），经营单位森林（总体设计），制订森林经营方案和制订生产计划4.3，“三类调查”又称作业调查为生产作业设计而进行的调查伐区调查，造林调查，林分改造调查第二节国家森林资源连续清查1调查方法、对象、落实单位和调查间隔调查方法：检查法，森林资源连续清查（forestcontinuousinventoryCFI）调查对象：固定标准地和临时增设的样地落实基础的单位：县和林业局调查间隔：每5年一次2目的任务监测森林资源变化森林资源宏观现状，消长动态，为制订林业政策，规划设计提供依据工作内容：a制订技术方案和实施细则b设置样地及进行调查c建立和更新数据库d对资源进行统计、分析和评价e提供各省和全国地清楚成果3调查范围及样地布设3.1，范围★以省市为抽样总体（可以根据省内的具体情况划分复总体），落实到现林业局★要求连续可比3.2，样地布设★按系统抽样，以公里网控制布设固定样地：国内有2×2或3×3km；广东6×8km★立永久性标志，GPS定位★样地形状和面积：形状多样，面积≧0.06公顷4精度要求可靠性95％时，精度：见P79-805调查方法注意技术方法地一致性和可比性具体要求见P80－816技术标准7森林资源汇总统计8提交的报告9检查验收第三节森林经理调查1森林经理调查1.1定义：以森林经理单位对象，为制订森林经营方案，规划设计，评价森林效果和林业区划而进行的森林资源调查1.2落实单位：小班1.3间隔：一般10年，经营水平高者5年或2年间隔期称经理期1.4调查目的查清森林资源的数量，质量和种类查清相关的自然、社会和经济条件状况为编制和修订森林经营方案或总体设计提供数据资料1.5、调查内容1.5.1林业生产条件1.5.2小班调查（sub-compartmentcruise,sub-compartmentsurvey）1.5.3专业调查(specialtysurvey)1.5.4多资源调查(multi-inventories)2森林经理调查准备工作2.1，组织准备计划任务书准备会议（生产，计财，资源部门参加）建立组织机构业务培训2.2，技术准备收集验收数表和模型收集图面材料制订技术方案（含细则）外业调查练习3林业生产条件3.1资源条件调查地理条件地质与土壤条件水资源条件气候、气象条件3.2社会经济条件林业与农牧渔、工业、房产等的关系森林与区域社会环境的关系林业的地域配置与林权的关系森林产品市场状况林业对区域社会的经济贡献交通运输人口和劳力3.3林业经营历史状况调查森林经营机构和沿革二类调查森林经营方案的编制与执行森林经营管理情况林业企业管理(非森林资源部分)4小班调查4.1地况调查地况分类系统和地况分类标准P88-894.2小班调查因子(P90,小班调查因子表)树种组成：以十分数表示，“四舍五入”，2－5％用（+），不足2％用“－”表示例：马尾松占35％，杉木31%,荷木16％，红锥13％，黎蒴3％，杉乌桕2％应表达为：4马3杉2荷1红锥＋黎蒴－山乌桕龄组划分幼龄林，中龄林，近熟林，成熟林和过熟林样地调查法标准地调查法目测法（必须经过严格考核）角规调查法回归估计：用其他方法测定值与小班实测值建立回归数学模型4.3小班调查方法5专业调查5.1生长量调查标准地，标准木，解析木，固定标准地连续清查5.2消耗量调查主伐，间伐，补充主伐，薪材，其他生产用材（培植用材）5.3森保调查：火灾，虫害，病害，有害生物侵入5.4立地条件调查（土壤）5.5出材量5.6苗圃调查5.7抚育间伐5.8森林更新5.9制表6多资源调查游憩及景观（人文、地文、水文、天象、森林景观）、野生动植物、水、牧业、林副产品、渔业等资源7.调查成果7.1森林调查簿7.2森林资源统计表7.3图面材料基本图：在地形图上标注行政区划界线，林班界，标注和小班林相图：用不同颜色表示地类和优势木；用相同颜色不同深浅标示林分的不同年龄森林分布图：以林班为单位反映森林资源状况专（题）图：土壤分布，立地类型，病虫害分布，火险等级，野生动物分布，副产资源，旅游资源7.4文字材料森林资源调查报告、专业调查报告、质量检查（验收）报告第六章森林评价甄学宁华南农业大学森林经理研究室[e-mail]第一节森林资源资产评估的相关概念1森林资源资产评估的概念和范围1.1资产、森林资源资产资产：特定权利主体拥有或控制的，能以货币计量的，能给经济主体带来经济收益的经济源森林资源资产：林地资产、林木资产、野生动植物资产、森林景观资产1.2森林资产评估专业机构和人员按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵照评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的行为1.3森林资产评估的特点1.3.1资产评估的特点现实性：以评估基准期为时间参照确定资产价值；只需说明资产当前状况，不说明过去或现状与过去的联系。市场性：来源与市场，服务市场，模拟市场，接受市场检验；预测性：用资产的未来潜能说明现在（预期收益，预期使用年限等）公正性：评估当事人具独立性，仅服务于资产业务，不服务于利益矛盾的资产业务当事人仍和一方。咨询性：资产评估结论无强制执行效力；评估者对结论本身符合职业规范负责，不对资产业务定价负责；仅供资产交易当事人出价或要价参考。1.3.2森林资产评估的特点森林资源资产复杂性（政策、技术、专业）森林资源资产的可再生性森林资源效益的多样性森林资源资产经营的长期性（风险性）2森林资源资产评估的目的①资产价值核算(经营效果评价)②产权交易(出让、转让或出租林地使用权；出售林木)③资产运营（合资折股、联合兼并、合作、出租）④融资（抵押、发行股票或债券）⑤资产保全或资产补偿（占有者在资产经营过程中，为维护资产的再生产或开发替代资源，而进行的保证资产价值规模不变和以使用价值表现出的生产能力规模不变的经济行为）⑥生态环境保护（生态补偿）⑦法律事务与咨询服务（维权、诉讼、保险、索赔、理赔）⑧课税3森林资源资产评估的程序①评估立项（评估目的、范围、对象；申报、审批）②评估委托（签订协议，明确相关事项、委托方向受托方提供森林资源资产清单、权属证明等资料）③资产核查（验证委托方的证件和资料；核实森林资源资产）④资料收集（技术经济指标、市场信息；法律政策、规定）⑤评定估算（估价标准、方法计算资产评估值）⑥复核校验（评估人员、项目负责人和机构负责人三级复核）⑦提交评估报告⑧验证确认（主管部门审核、委托方意见反馈、调整补充修改）⑨建立项目业务档案4森林资源资产评估的原则最佳使用原则森林资源用途多样性，利用方式不同获得的权益也不同；贡献原则某项资产的价值取决于它对其他相关资产或资产整体的贡献；或缺少该项资产时对整体价值下降的影响程度。替代原则资产的最高价格取决于能在市场上找到的相同效用替代物的费用。某项资产的可选择性和有无替代性是资产评估考虑的主要因素。预期原则资产的价值是基于对未来收益的预期值（效用、获利能力、获利有效期限）确定。第二节货币的时间价值1货币时间价值理论的基本思想数量相等的货币不同的时点的价值不同；现在的价值大于未来的价值原因★货币所有人可以获得利息：参与瓜分剩余价值（金融资本家、企业家和资本所有人之间）★人们重视现在的效用胜过未来的效用；经济学家把利息视为是对人们“节欲”（将现在的消费变成将来的消费）要“忍受”的“痛苦”的补偿★银行存款只有转化为生产性贷款后，才能从生产者那里获得支付利息的资金2货币时间价值的相关概念2.1单利和复利单利：只计算本金的利息复利：本金和利息都计算利息2.2单利终值和复利终值终值：资本一定时间后的本利和2.3等值资金、现值和折现（贴现）等值资金：在一定利率条件下，不同时点上数量不同而价值相等的资金称为等值资金现值：货币现时价值折现（贴现）：将货币未来值折算成现值2.4利率、折现率和收益率利率：利息与本金之比收益率：一定时期内投资收益与相关投资的比率折现率：一般参照银行平均存款利率确定。资产评估中，折现率可以理解为投资者（资产购买者）所期望的收益率3货币时间价值的计算3.1一次性支付的货币时间价值①已知现值求终值F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)F—终值P—现值i—利率n—计息期数(1+i)n=(F/P,i,n)——终值系数②已知终值求现值P=F/(1+i)n=F(P/F,i,n)1/(1+i)n=（P/F,i,n)——现值系数3.2等额多次支付资金（年金）的货币时间价值①年金终值经济意义：每期末等额支付现金流量A，按利率i复利计息，则n期末的终值F为多少？F=A[(1+i)n－1]/i=A(F/A,i,n)A(F/A,i,n)—等额多次支付资金终值系数②年金偿债基金经济意义：为在n期末积累一笔资金F，按利率i复利计息，每期末应等额存入多少现金（A）？A=F•i/[(1+i)n—1]=F(A/F,i,n)F(A/F,i,n)—等额多次支付资金偿债基金系数③年金回收经济意义：如果现在投入P元，每年利率（或收益率）为i，希望分n期等额回收，那么，每期应回收多少？A=P·i（1+i）n/[(1+i)n－1]=P(A/P,i,n)(A/P,i,n)—等额多次支付资金回收系数④年金现值经济意义：按利率（或收益率）i复利计息，希望今后n年内每年年末都得到等额收益A，那么现在必须投入多少资金P？P=A[(1+i)n－1]/i（1+i）n=A(P/A,i,n)(P/A,i,n)—等额多次支付资金现值系数第三节用材林林木资源资产评估方法1成、过熟林评估1.1市价倒算法思路：用被评估的林木采伐并销售后所得的总收入，扣除采运费用、木材销售费用和应得合理利润后的余额作为林木资产的评估价表达式：En=W－C－FEn－林木资产评估值W－销售总收入C－木材采运成本和销售成本F－木材经营利润（垫付资本的收益）应用关键：林木蓄积、材种、出材率和出材量测定采运费用计算木材销售价格和税费相关政策规定适用条件：成熟的林木或林分价值评估1.2现行市价法思路：以参照案例的平均市价为比较基础，分析调整参照物与待评估对象的差异，确定待评估对象的评估值表达式：En=M×G×Ka×Kb×fEn－林木资产评估价Ka－地利调整系数（坡度、运输距离、道路质量）Kb－林分质量调整系数（树高、胸径、出材率等）M－待评估资产蓄积G－参照物单位蓄积交易价F－物价指数调整系数2中龄林和近熟林资源资产评估2.1现行市价法表达式：En=N×G×Ka×Kb×fEn－林木资产评估价N－待评估资产面积G－参照物单位面积交易价Ka－地利调整系数（坡度、运输距离、道路质量）Kb－林分质量调整系数（年龄或立地相同时比较密度、树高、胸径等，否则要考虑年龄和立地）f－物价指数调整系数2.2收益现值法思路：以待评估林木资源资产在主伐收获时的净收益的现值作为其评估值表达式：En=K[(Au＋Da(1+p)u-a＋Db(1+p)u-b＋···)]/(1＋p)u-n－∑Ci/(1＋p)i-nEn－林木资产评估值K－林分质量调整系数（与市价法相同）Au－标准（参照）林分主伐时的纯收益Da,Db－第a年和第b年时间伐纯收益Ci－第i年营林生产成本（含地租）P－投资收益率（贴现率）n－林分年龄u－轮伐期niu3.幼龄林（含未成林造林