XXXX年度雄县观湖公寓项目工程质量控制及实施方法

2011年度雄县观湖公寓项目工程质量控制及实施方法为了提高观湖公寓整体项目施工质量，达到安全文明施工要求，保障按照甲乙双方约定时间顺利完工，现依据以下几方面对工程质量实施控制：1对影响质量因素的控制(1)人员的控制。项目质量控制中人的控制，是指对直接参与项目的组织者、管理者和操作者的有效管理和使用。人作为控制对象应避免产生失误，并作为控制动力，应充分调动其积极性和发挥主观能动性。除了加强纪律教育、职业道德、专业技术培训，健全岗位责任制、改善劳动条件、制定公平合理的奖惩制度外，还需要根据项目特点，从确保质量出发，本着人尽其才，扬长避短的原则控制人的使用。（2）材料及构配件的质量控制。①建筑材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，对用于项目上的主要材料，运到施工现场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，应进行补验。检验所有材料合格证时，均须经监理工程师和甲方派驻现场共同验证，否则一律不准使用。②所有各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。凡标识不清或者怀疑质量有问题的材料，质量保证材料有一点或与合同规定不符的一般材料，受工程重要性程度决定的材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料等，均应进行抽检。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，应进行全部检查。③材料质量检验的方法，是通过一系列的检测手段，将所取得的材料质量数据与材料的质量标准相对照，借以判断材料质量的可靠性，能否使用于工程中，同时，还有利于掌握材料质量信息。一般有书面检验，外观检验，理化检验和无损检验等四种。（3）机械设备控制。制定机械化施工方案，应充分发挥机械的效能，力求获得较好的综合经济效益。从保证项目施工质量角度出发，应着重从机械设备的选型、机型设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜的原则，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作上轻巧和维修方便的要求，贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的方针，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，并应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须执行各项规章制度，遵守操作规程，防止出现安全质量事故。（4）方案控制。在项目实施方案审批时，必须结合项目实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保方案在技术上可行，在经济上合理，以确保工程质量。（5）施工环境与施工工序控制。施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测—分析—判断。为了更有效地做好事前质量控制：①要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工的依据，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行.②控制工序活动条件的质量，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。③及时检查工序活动效果，工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，即掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。④设置质量控制点，在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。2项目实施阶段的质量控制（1）事前质量控制。施工前质量控制以预防为主。正式施工前，先要清楚施工单位的技术资质，审查其质量、技术能力及管理水平，以及是否具有完成工程的能力，检查工程开工前的准备情况。具备开工条件由监理人员签证认可后才可开工，对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制，杜绝无产品合格证和抽检不合格的材料在工程中使用，并在抽检送检原材料时需一方见证取样。分析工程质量事故发生的隐患，组织设计单位和施工单位进行设计交底和图纸会审，并对个别关键和施工较难部位共同协商解决。施工时应采用最佳方案，重审施工单位提交的施工方案和施工组织设计，审核工程中拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术鉴定书，对施工单位提出的图纸疑问或施工困难，热情帮助，并提出合理化的建议，积极协助解决，对提出的设计变更和图纸修改，要经审查核对后才能发给施工单位。（2）事中质量控制。施工中质量控制应以坚持标准为原则，在施工过程中，施工单位是否按照技术交底，施工图纸，技术操作规程和质量标准的要求实施，直接影响到工程产品的质量，是项目工程成败的关键。因此，管理人员要进行现场监督，加强检查，严格把关，强有力的保证工程质量，重点进行以下几个方面的质量控制：①模板分项工程的质量控制包括模板的设计、制作、安装和拆除，施工前应编制详细的施工方案。施工过程当中应重点检查：施工方案是否可行，模板的强度、刚度、稳定性、支撑面积、防水、防冻、平整度、几何尺寸、拼缝、隔离剂及涂刷、平面位置及垂直度、预埋件及预留洞、起拱、标高等是否符合设计和规范要求，并控制好拆模时砼的强度和拆模顺序（先支后拆、后支先拆、先拆除非承重部位、后拆除承重部位的原则），拆除模板时必须申报，经同意后方可拆除。重要构件模板支拆，还应提供支持模方案的计算方法。严禁钢模板未刷油即安装以及拆模后乱堆、乱放现象发生，应合理布置堆放区并码放整齐。②钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列检验。施工过程当中应重点控制：原材料进场时间、合格证和复试报告、成型加工质量、钢筋连接试验报告以及操作者合格证书。钢筋安装质量包括：纵向、横向钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、连接方式、锚固和接头位置、接头数量、位置和锚固长度、保护层厚度、钢筋弯钩，钢筋焊件、箍筋间距、数量、以及弯钩角度和平直段长度等，施工方按照规定填写钢筋隐蔽工程检查记录，并经监理和甲方验收合格后方可浇筑砼。③砼分项工程质量控制应检查砼的合格证以及复试报告、配合比、搅拌质量、塌落度、冬施浇筑时入模温度、现场砼试块、（包括：制作、数量、养护、强度试验等）、现场砼浇筑工艺和方法（包括：预铺砂浆质量和厚度、浇筑顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板、支撑的观察等）、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求，砼实体检测、砼强度检测、钢筋保护层厚度、砼养护时间控制和养护方法等。严禁私自向砼内加水，破坏砼的配合比，发现商品砼不合格不得使用；浇筑砼时钢筋根部老灰应清除，接茬部位应凿毛；振捣要均匀，避免出现孔洞、蜂窝、麻面现象，如个别地方出现，监理方应督促整改修补，施工方应自觉修复；拆模应根据砼的强度报告，不得猛砸和硬撬，破坏截面尺寸；并做好成品保护工作。④土方回填分项工程质量控制包括回填土的土质应符合设计和规范要求，施工过程当中应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制和压实程度、施工机具选择，并在夯实后，对每层回填土的质量进行检验，以满足设计和规范要求。严禁直接回填到顶和使用不合格的材料回填以及不能满足施工安全要求的施工机械。⑤卷材防水工程质量控制包括材料进场必须提供产品合格证书以及复试报告，经检验合格后方可进场。施工前必须做好基础清理工作以及基础找平工作，粘贴卷材时火候要均匀，不得出现烤化及空鼓现象，搭接长度满足设计和规范要求，安排好施工顺序，并做好附加层处理以及卷材收头处理。（3）事后质量控制。它是指竣工验收控制，即对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品（单位工程或整个工程项目）及有关方面（如质量文档）的质量控制，其目的是确认工程项目实施的结果是否达到预期要求，实现工程项目的移交与清算。它包括对施工质量检验、工程质量评定和质量文件建档。事后质量控制内容主要包括：①施工质量检验：包括联动试车、验收文件审核和竣工验收。验收文件审核包括审核提交的质量检验报告、技术性文件和竣工图；竣工验收是施工项目管理的最后环节，工程项目达到竣工验收标准，经竣工验收合格后，合同双方各自承担合同义务及经济和法律责任。②工程质量评定：整理各分项工程的检查验收数据及报告，按照国家建筑工程质量检验评定标准和办法，对完成的分部分项工程和单项工程进行质量等级评定。③质量文件建档：建立建筑工程项目的技术档案目录，认真编写，仔细核对从工程合同、工程施工过程的质检记录、设计变更手续到工程验收文件等资料，应齐全完整。3根据项目实际情况，我项目部还制定以下具体执行方案，以确保工程质量的有效控制：1)每周组织学习公司下发的相关文件，相互之间通过技术交流与学习，巩固专业知识。2)每天不定时到现场巡视，发现工程质量问题及时要求施工单位进行整改3)督促监理，加强监理方的监控作用。4)严格每周监理例会制度，通过例会提出相应问题和方案，并要求各方严格执行。同时通过会议交流，增强各方责任主体的质量、安全、时间节点意识。5)结合监理方、施工方制定工程质量缺陷补强方案，并认真落实。6)做好每天的工作日志，做到每天一小结7)严格检查验收制度，加强质量验收工作力度，对于不合格的检验批、分项工程等，必须重新验收，合格后方可进行下一道工序施工。8)制定总进度计划和每周进度计划，将计划进度与实际进度对比，适时调整，以满足每周进度和总进度目标的实现。雄县观湖公寓项目部2011年2月16日