村庄规划

村庄西侧山丘起伏、山林秀美，东侧毗邻镇区，交通便利。山林之美湖父镇区2012年农民人均收入达23500元，林、茶、果、景等特色化发展。富庶之地如何认识村庄？如何规划村庄？引导控制内容实施工程内容人居系统的核心是“人”，人居系统研究以满足“人类居住”需要为目的的。自然是人居系统的基础，人的生产生活及具体的人居环境建设活动都离不开更为广阔的自然背景。人居系统内容复杂，人在人居系统中结成社会，进行各种各样的社会活动，努力创造宜人的居住地（建筑），并进一步形成更大规模、更为复杂的支撑网络。——吴良镛《人居环境科学导论》如何认识村庄？建筑组群？道路设施？产业发展？人及社会？用系统观点认识村庄!一、村庄调查收集相关材料，了解村庄基本经济社会情况，与市、镇、村相关部门初步沟通，形成初步认识。开展村民和村集体问卷调查，与相关农户座谈，与村规划编制协调组沟通，实地踏勘建筑、道路、绿化、设施等情况。初步方案编制过程中，对农房、设施使用、道路建设等方面进行补充调研，与村规划编制协调组就主要观点沟通。初步方案汇报后，就方案提出的项目、设施建设可行性做现状补充调研。2013年5月初（15人日）2013年6月初（40人日）2013年6月下旬（8人日）阶段一阶段二阶段三阶段四调查阶段2013年7月底（4人日）最终就方案提出的相关项目、设施建设可行性做现场确定。阶段五2013年9月初（6人日）村庄情况1、村庄地质、水文、自然环境等；2、村庄现状用地使用情况；3、村庄现状人口、户数及近年变化情况；4、村庄产业发展情况；5、村庄公共服务设施及基础设施建设情况。……相关规划1、宜兴市总体规划2、太湖风景名胜区总体规划3、环太湖风景路规划4、宜兴市宜南地区生态保护与发展规划5、宜南山区绿道规划6、湖父镇镇村布局规划7、湖父镇土地利用总体规划……资料收集一、村庄调查对村庄建筑、宅基地、道路、绿化、设施等进行现场踏勘，逐个进行编号和照片记录。现场踏勘一、村庄调查开展情况问卷403份，占总户数的46.4%。问卷内容村庄问卷：人口、产业、收入……村民问卷：个人及家庭情况、住房情况、设施及人居环境情况、生活的愿景、生产的愿景……调查成果形成《张阳村村民问卷调查分析报告》。一、村庄调查问卷调查问卷调查针对村庄发展阶段具有针对性设计！开展情况：座谈96户，占总户数的11.1%访谈形式：集体座谈、入户访谈访谈内容：家庭收入、就业情况、生活水平、居住需求、生活意愿……访谈成果：形成村庄家庭情况基本数据库。一、村庄调查村民访谈二、生态环境优越村域面积14.1平方公里，西高东低，高差达410米。气候温暖湿润，植物生长期长，绿化覆盖率高。中部地区由于早期的采石，留有露天宕口。生态环境极为优越优美的环境，使得张阳村的马路也是拍摄婚纱摄影的绝佳场地。中部地区由于采石，留有露天宕口。《宜兴市宜南地区生态保护与发展规划》对村域提出生态控制要求。村域包括禁止建设区、限制建设区、和引导建设区。生态保护要求较高二、生态环境优越2012年常住人口2394人，近年常住人口基本稳定。户籍人口逐步下降，外出人口和外来人口近年有一定增长。三、人口规模稳定常住人口基本稳定虽然大部分受访者不愿意进城生活，但是大部分人仍希望子女能在城市生活；通过逐户问卷调查，45%左右的家庭成员（主要是青壮年）已经流出。①农村19%②镇区6%③县城30%④大中城市19%⑤无所谓26%愿意进城生活12%不愿意进城生活88%进城意愿希望自己子女生活地区村内55%湖父13%宜兴22%其他城市10%家庭成员工作学习地点（含户籍迁出的家庭成员）青壮年外流趋势明显三、人口规模稳定老龄化：人口结构发生变化，老年人口比例增大，幼儿、小学、中学年龄组减少，村庄进入老龄化。中老年独居家庭比例较大。家庭人口结构分析（户籍人口）34%25%4%37%一代居(中老年独居)二代居(子女成年)二代居(子女未成年)多代居老龄化趋势明显三、人口规模稳定2012年农林牧副渔总产值达2.8亿元，村级实现可分配收入409万元，农民人均收入达23500元。外出务工仍是家庭收入主要来源。村强民富1万元以下,5%1-3万元,17%3-10万元,62%10-15万元,9%10-25万元,2%25万元以上,5%家庭年均总收入传统种植业,9%高效农业种植,21%副业,5%外出务工,47%经商,10%农家乐,4%7其它,4%家庭主要收入来源有家人外出务工,81%无家人外出务工,19%家人外出打工情况愿意脱离农业生产47%不愿意脱离农业生产53%是否愿意脱离农业生产①村内,22%②镇内,32%④省内其他城市,5%⑤外省,3%③市区或其他乡镇,38%就业地点四、产业特色发展粮食生产林副业生产特色化；南茶北苗；苗木：2003年定为江苏省苗木盆景基地。茶：平均化、低端化发展。一产四、产业特色发展自然村名户数苗木(户)杨梅(户)茶叶(户)其他(户)塔山5555玉女53153金桥44144阳泉55150凤凰433401（灵芝）白马新山15041150向阳471551（桃园、果园、养猪）甘泉425山南7251（梅花鹿）宫前5633（鱼塘）前村673后村71252鱼塘红星小路897522（生态农业）蒿山23511（青梅）合计8671461139210各自然村均有企业分布，分布较散，沿公路分布。无污染，部分企业对村庄景观有负面影响。二产企业名称工业门类职工人数（人）工业产值（万元）宜兴是阳泉纸箱厂轻工502800德达耐材公司建材202500宜兴市佳通汽配机械20500丁盛树脂化学182100崧源车辆轻工10150晟翔科技电子152000光天耐火建材502500申昊泵业机械15120创元纺织浆料厂轻工3200浩元无纺布轻工10300海信陶瓷轻工10600玉阳陶瓷轻工45800四、产业特色发展张公洞4A级、宜兴“三奇”之一玉女山庄（玉女潭）玉女山庄06-12处于开发建设中，2012年来客量试运营5000左右，收入3万。三产四、产业特色发展道教“三十六洞天，七十二福地”，张公洞是第五十八福地。相传汉代张道陵曾在此修道，唐代张果老在此隐居，故称张公洞。以幽潭深壑、山林野趣为主，早在魏晋已为人知，相传为玉女修炼养生之处，在此拍摄过99版《白发魔女》等影视作品。明代“吴门四家”之一的仇英所作《桃源仙境图》即取材于此。农家乐总体规模偏小餐饮居多，住宿较少沿路分布三产类别名称功能规模(平方米)经营年限档次经营旺季特色大型景湖山庄住宿+餐饮占地：3000建筑：1500新开业中高档十多个餐厅，四星级绿缘山庄住宿+餐饮占地：2000建筑：1000近10年中高档四五九十月份，节假日吃住玩俱全，蔬菜自给小型玉女潭饭店餐饮建筑：500十九年中档春秋季，节假日特色菜：红烧肘子，草药母鸡，清炖咸肉一锅鲜餐饮建筑：500一年多中档春秋季特色菜：一锅鲜，老母鸡。洞天福地饭店餐饮建筑：6002~3年中高档节假日特色菜：甲鱼，猪手玉女农家菜餐饮建筑：5003年低档节假日物美价廉蕴秀农家餐饮建筑：2003年中低档春季，周末双凤农家乐餐饮建筑：2002年低档节假日特色菜：红烧鸡，鱼头和家饭店餐饮建筑：500四、产业特色发展五、建设空间分散组团式分布村庄生产、生活空间沿交通干线呈团块状分布。各居住组团规模较小，布局分散。自然村名人口（人）居住用地面积工业用地面积商业用地面积合计塔山组1530.65公顷0.42公顷1.07公顷玉女组1721.98公顷1.98公顷金桥组1381.91公顷1.15公顷3.06公顷凤凰组1181.54公顷0.77公顷2.31公顷阳泉组1553.07公顷0.85公顷1.03公顷4.95公顷白马组3995.90公顷3.09公顷8.99公顷向阳组1453.77公顷3.77公顷甘泉组1282.62公顷1.51公顷4.13公顷山南组1990.95公顷0.95公顷宫前村西组1745.82公顷2.91公顷8.73公顷前村组1896.04公顷6.04公顷后村组1843.77公顷0.72公顷4.49公顷红星小路组2784.59公顷4.59公顷蒿山组801.92公顷3.37公顷5.29公顷合计251244.5313.953.0561.53五、建设空间分散行列式布局各居住组团呈有机的行列式。线性居住组团空间。六、村庄环境较好村庄环境通过村庄环境整治，环境整体水平较好，乡土特色明显。环境整治还存在空白地区，乱堆乱放、乱搭乱建等仍较多的存在。24500平米以上11%300-500平米46%200-300平米28%100平米以下15%宅基地面积分布2000年以后,101990-1999年,121980-1989年,601979年以前,11建筑年代分布300平米以上21%200-300平米49%100-200平米29%100平米以下1%住宅面积分布有建房、买房打算33%无建房、买房打算67%今后有无建房打算居住建筑住宅建筑面积和宅基地面积适中；大部分在上世纪80年代建设，有相当部分的人有新建住房的需求。七、建筑风貌多样七、建筑风貌多样居住建筑白马、蒿山和凤凰组建筑已经整治，建筑风貌较为统一；其他建筑无粉刷出新，整体风貌不统一，风貌特色不明显。26层数：1层屋顶形式：双坡墙面：水泥墙装饰：屋脊、门窗材料：砖、土坯、木1980年2000年层数：2层屋顶形式：双坡墙面：水泥墙、局部正面玻璃渣装饰装饰：栏杆、阳台花窗、墙面材料：砖、木层数：2层屋顶形式：多坡墙面：瓷砖贴面装饰：柱子、门厅、琉璃瓦材料：砖、木乡土风味别墅欧式居住建筑七、建筑风貌多样堂屋、卧室、厨房功能混合堂屋兼具餐厅、会客、农具存放等多项功能无卫生间人畜多数不分离人均住宅面积小1980年2000年堂屋、卧室、厨房、储藏室人畜基本分离人均住宅面积扩大堂屋、起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房、储藏室、独立餐厅、独立卫生间太阳能热水器生活辅房人均住宅面积大功能：混合——独立面积：小——大居住建筑七、建筑风貌多样围合：石块矮墙、篱笆家禽棚屋水井菜地1980年2000年围墙：砖砌或无围墙辅房修建，形成独立院落宅前水泥地家禽棚屋少量菜地围墙：砖砌或无围墙辅房修建，形成独立院落宅前水泥地围墙：矮——高硬质场地：少——多辅房建筑：少——多居住建筑七、建筑风貌多样八、公共空间丰富村庄公共空间各种形式的公共空间。现状公共服务设施名称规模村委会(包括图书室、活动室)1500m2卫生服务站200m2老年活动中心前村组老年活动中心50m2阳泉组老年活动中心30m2健身活动广场蒿山组健身活动广场150m2张公洞广场200m2白马组健身活动广场800m2阳泉组健身活动广场200m2凤凰组健身活动广场200m2玉女组健身活动广场240m2农贸市场张公洞农贸市场1000m2阳泉组农贸市场100m2商店前村组农贸市场商店100m2张公洞商店30m2白马组商店30m2阳泉组商店10m2阳泉组农贸市场商店20m2玉女组商店10m2塔山组商店10m2湖父镇区61%宜兴市区39%孩子上幼儿园的地点湖父镇区86%宜兴市区14%孩子上小学的地点村卫生服务站61%镇医院14%市医院25%看病地点小汽车19%摩托车16%公交20%电动车15%步行26%自行车4%看病交通方式村内商店38%镇区49%市区13%购物地点小汽车19%自行车4%摩托车15%公交车10%电动车28%步行24%购物交通方式由于距镇区距离较近，部分公共服务依托镇区解决。公共服务设施八、公共空间丰富集贸市场服务对象服务半径使用率使用时间相关照片高低中阳泉组、凤凰组、金桥组村民375m67891011121314151617181920阳泉农贸市场服务对象服务半径使用率使用时间相关照片高低中前村组、后村组、山前组村民500m67891011121314151617181920前村农贸市场村内有两处简易集贸市场，设施陈旧，卫生得不到保证。商店服务半径使用率使用时间相关照片高低中200m6789101112131415161718