学生公寓维修改造--施工方案

第一章施工方案一、工程概况工程名称：学生公寓楼维修改造工程工程地点：山西省太原市坞城路696号工期要求：要求60日历天，我公司将在30日历天内完工。工程内容：本工程为学生公寓（1#、2#、3#大小楼，7#楼）卫生间、洗漱间改造工程，分土建、安装部分，内容如下：卫生间土建1、块料楼地面：磁质地砖，300*3002、块料墙面：墙面砖330*4503、冲水便槽：C25混凝土大便槽4、便槽及水池：墙面砖330*4505、室外地面：水磨石地砖300*3006、挖土方：二类土，挖土2m以内，弃土运距10km以内7、土(石)方回填：土质密实状态90下，夯实机夯填（碾压）8、手工打堵洞眼：楼基础300*300*500mm以内9、补洞：楼基础300*300*500mm以内10、拆除、池槽：拆除大便槽，外运10公里以外11、拆除隔断：拆除隔断，外运10公里以外12、块料墙面拆除：拆除墙面砖，外运10公里以外13、块料楼地面：拆除地面转，外运10公里以外14、拆除室外地面：拆除地面转及垫层，外运10公里以外15、隔断：隔板材料三聚氰胺板卫生间安装1、塑料管、PP-R管：室内给水直径90*6.7、63*4.8、40*6.7的PP-R管热熔连接，给水管道消毒、冲洗2、新旧管道碰头（焊接）：直径1003、螺纹阀门：直径80、70、40的低压塑料阀门4、塑料管PVC管：室内污水直径110、160、50的PVC管承插连接5、铸铁排水管：室外污水直径100、150的铸铁管卡箍连接，管道、管件及弯管的制作、安装，管道除锈、刷油、防腐6、铸铁排水管拆除：室外污水直径100的铸铁管卡箍连接7、一般管道拆除：室内污水直径50的以内钢管8、地漏：直径80mm的塑料地漏9、小便器：挂斗式器具、附件安装10、水箱制作安装：红外线自动冲洗水箱安装11、电气配管：刚性阻燃管直径15mm刨沟槽暗配12、电气配线：管内穿铜芯聚氯乙烯绝缘电线2.5mm213、普通吸顶灯及其他灯具：普通吸顶灯安装14、开关：声光节能延时开关安装15、轴流排气扇：轴流排气扇安装16、镀锌钢管：室内直径25mm以内螺纹连接17、铸铁散热器：（柱型中边片）安装，除锈、刷油18、镀锌钢管拆除：室内直径25mm以内螺纹连接19、铸铁散热器拆除：柱型中边片20、水钻打眼：直径63mm混凝土楼板洗漱间土建1、块料楼地面：磁质地砖，300*3002、块料墙面：墙面砖330*4503、冲水便槽：C25混凝土大便槽4、块料零星项目：墙面砖330*4505、室外地面：水磨石地砖300*3006、挖土方：二类土，挖土2m以内，弃土运距10km以内7、土(石)方回填：土质密实状态90下，夯实机夯填（碾压）8、手工打堵洞眼：楼基础300*300*500mm以内9、补洞：楼基础300*300*500mm以内10、拆除、池槽：拆除大便槽，外运10公里以外11、拆除垃圾道：拆除砖砌垃圾道，外运10公里以外12、块料墙面拆除：拆除墙面砖，外运10公里以外13、块料楼地面：拆除地面转，外运10公里以外14、拆除室外地面：拆除地面砖及垫层，外运10公里以外15、零星砌砖：机红砖，柱类型上宽下窄，不锈钢槽厚度1.5米，长3.5米，深0.2米、宽0.65米，工程内容：砌砖、勾缝、安装不锈钢槽洗漱间安装1、塑料管、PP-R管：室内给水直径90*6.7、63*4.8的PP-R管热熔连接，给水管道消毒、冲洗2、新旧管道碰头（焊接）：直径1003、塑料管PVC管：室内污水直径110、50的PVC管承插连接4、铸铁排水管：室外污水直径150的铸铁管卡箍连接，管道、管件及弯管的制作、安装，管道除锈、刷油、防腐5、铸铁排水管拆除：室外污水直径100的铸铁管卡箍连接6、一般管道拆除：室内污水直径50以内的钢管7、地漏：直径80mm的塑料地漏8、电气配管：刚性阻燃管直径15mm刨沟槽暗配9、电气配线：管内穿铜芯聚氯乙烯绝缘电线2.5mm210、普通吸顶灯及其他灯具：型号:普通吸顶灯安装11、开关：声光节能延时开关安装12、镀锌钢管：室内直径25mm以内螺纹连接13、铸铁散热器：柱型中边片，补充铸铁散热器（柱型）280片，安装除锈、刷油14、镀锌钢管拆除：室内直径25mm以内螺纹连接15、铸铁散热器拆除：柱型中边片16、水钻打眼：直径63mm混凝土楼板二、施工方法本工程施工是在学校内，不能耽误学生返校，工期紧、任务重，我公司为保证工程质量和工程进度按招标文件要求，采用多个施工班组同时进行本工程的施工，为保证施工安全，施工时对现场进行封闭施工。拆除施工1、该工程属于改造工程，拆除恢复。2、全面了解拆除工程的资料，进行施工现场堪察。3、制定安全事故应急救援预案。4、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。5、所有拆除工程施工时，轻砸轻放，不得破坏原建筑结构。6、每项拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场、保护校园环境。块料楼地面施工1、工艺流程基层清理→贴灰饼→标筋→铺结合层砂浆→弹线→铺砖→压平拔缝→嵌缝→养护2、铺砖要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排至两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。每隔3～5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。3、将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2～3小时后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水泥湿浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15～20块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。4、压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、调缝后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去。上述工序必须连续作业。5、嵌缝，养护铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7天。6、材料要求水泥标号不低于32.5级，砂浆强度不低于M15，稠度2.5～3.5cm，块材符合现行国家产品标准及规范规定的允许偏差。7、施工要点①基层充分清理，清水冲洗，防止找平层起壳、空鼓。②找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用1:2水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm、保证地面无积水。③在墙面内粉时应“捉方”，保证地面阴角为直角。④块体地面施工前先要弹线分块，按弹线粘贴。⑤粘贴材料应按要求。⑥做好保护、养护工作。块料墙面施工1、基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润，并涂刷素水泥浆一道。2、待底层灰干六七成时，按要求面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。3、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖。非整砖应排在次要部位如窗间墙或阴角处。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑嵌贴。4、用面砖贴标准点，用胶粘剂将砖贴在墙面上，用以控制贴面砖的表面平整度。5、垫底尺寸、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面高1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。6、选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的一般浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可适用。7、刮涂聚氨酯防水层将配置好的胶粘剂放置5～10分钟后随拌随用，应在3小时内用完，施工温度不得低于5℃。基层面上抹一层厚约2～3mm的胶粘剂，刮涂时应朝同一方向刮，厚度应均匀一致。8、铺贴：在砖背面抹上5-7厚高分子胶粘剂粘结层，将砖放置在基层上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。9、粘贴面砖粘贴应自下而上进行。抹4厚强力胶粉泥粘结层，揉紧压实。10、贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用勾缝胶擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。三聚氰胺板隔断施工1、施工准备1）符合业主要求的隔板样式、数量，有出厂合格证。2）五金配件的种类、规格、型号符合要求，并与卫生间隔板相匹配且产品质量合格。3）安装工具:电锤、改锥、电钻、曲线锯等。2、作业条件1）卫生间隔断进入施工现场必须检查验收，安装前应先检查型号，尺寸是否符合要求。2）严格按照施工程序，确保施工质量。3）注意卫生间隔断门板的开启方向及测量的尺寸，以确保安装时的门的裁口方向。3、工艺流程：1）现场检查：查看复量尺寸。2）派线确位：标好墙面尺寸，保持水平，垂直、大片应安在两坑正中间（或按现场要求操作）。3）安装标高：测量检查卫生间隔断安装的标高尺寸。4）配件定位：按照标高定位。5）安装调试调试固定门缝应2至2.5毫米的距离，小腿固定至少两颗螺丝，门与中小片下端平齐，门的开启轻松自如，回归到位，对隔断门用线进行四边调正，门上下水平垂直，满足施工规范的要求。6）清理打胶打胶时应上下一条线，粗细一样，直角处没有多余的胶，其作用是保证隔板与墙体之间的更加牢固、密封。7）安装验收：安装完的卫生间隔断我方进行自检。给水PP-R管施工1、热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始工作，机内装有恒温器，温度控制在240～260°。2、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。3、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。热熔深度应符合技术要求。4、支吊架安装：管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确、管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。5、清洗、消毒：给水管道系统在验收前，应进行通水清洗，清洗时间控制在冲洗口处排水的水质与进水相当为止。排水UPVC管施工1、检查排水管及管件符合设计要求后，结合现场情况预制加工件，下料断口要平齐，粘结前应对承插口先进行插入试验，插入深度为3/4，试插合格后擦净再进行粘结工作。2、干管安装时，依据要求安置，埋入地下时坡度开挖沟槽要夯实后安置，支管按坐标坡向组装后吊装。3、托吊架要坚固牢靠，排水管道坡度必须符合设计要求和施工规范的规定。4、安装完毕后做闭水试验，出口用充气橡胶囊封堵，灌水后不渗漏，水位不下降为合格。5、排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计和施工规范的规定。地漏1、安装前先将地漏芯取出，以免杂物掉入影响使用效果。2、操作时先用布将排水管堵住，以防掉入杂物造成堵塞；然后用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒，与下水管对接，并高出地面，将搅拌好的水泥砂浆填入周围空隙中，填充的高度为地漏安装后面板略低于地面。电气配管配线1、在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现象。因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。2、铜导线连接时，导线的缠绕圈数不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接。3、导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。焊锡的温度要适当，涮锡要均匀。测踢后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。4、导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成的。削线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口。灯具1、材料要求：所有灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，所有灯具应有产品合格证。2、灯具安装吸顶式灯具的安装应用自攻螺丝将灯箱固定在顶板上，然后将电源线压入灯箱内的端子板上，灯具安装应顺直，不应有缝。3成品保护：灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免碰坏表面的保护层（罩），安装灯具时不得对已完工的项目造成损坏。散热器安装1、将柱型散热器的炉堵和炉补心抹油，加石棉橡胶垫后拧紧。2、散热器稳装。炉补心正扣一侧朝着立管方向，将固定卡里边螺母上至距离符合要求的位置，套上两块夹板，固定在里柱上，带上外螺母，把散热器推到固定的位置，再把固定卡的两块夹板横过来放平正，用自制管扳子拧紧螺母到一定程度后，将散热器找直、找正，垫牢后上紧螺母。4、散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧紧到位。第二章施工