20#住宅楼施工组织设计

1目录一、工程概况二、主要施工办法1、施工准备2、确定各施工过程和施工顺序3、分部、分项尤其是主要施工过程的施工办法4、雨、冬季施工三、项目经理部及劳动力配置计划1、项目经理部组成情况2、分部、分项工程所需工种类别和级别3、分阶段施工计划投入劳动力人数四、主要施工机械设备供应计划1、施工所需要的机械数量及供应计满足工程施划2、测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划五、确保工程质量的技术组织措施1、质量管理体系、制度及质量保证体系2、关键部位质量控制3、工种岗位技术培训4、先进施工工艺5、送样检验、见证取样保证措施6、分部、子分部、分项检验批划分7、分部、分项分阶段验收步骤及办法8、完成质量目标奖罚办法六、确保安全施工的技术组织措施1、安全管理组织2、专职安全管理人员3、特殊作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工等）24、已具备安全设施或准备配置的安全设施5、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）6、大中型施工机械管理7、文明施工技术组织措施8、安全、文明施工责任目标奖惩办法七、确保工期的技术组织措施1、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施2、交叉、流水施工作业3、合理调配机械、材料、劳动力4、设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法八、HSE承诺方针和目标1、HSE承诺2、HSE组织机构、职责3、职业健康措施，劳动保护与医疗卫生九、工期进度1、施工过程项目计划2、编制合理的施工顺序3、工序合理搭接十、施工总平面布置图1、主要施工机械位置2、建筑材料半成品堆放3、临时供电、水网的布置4、临时道路排水的位置5、各种临时设施的位置与尺寸十一、施工总体目标3锦绣花园10#住宅楼工程施工组织设计工程概况：该工程为六层砌体砖混结构，建筑面积4310.36平方米，标准层建筑面积718.39，阳台面积为248.5平方米，层高：一层车库2.2米，二至六层2.74米。室内外高差为0.1米，建筑高度23.410米。本住宅楼建筑耐久年限等级为二级，其设计使用年限为50年，耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度为六度。本单体定位详见总平面图定位图，0.000标高相当于国家85高程4.200米，本工程尺寸标高以米为单位，其余均以毫米为单位。用料及做法：1.地面：水泥地面：详苏j01-2005用于所有地坪2.楼面：水泥楼面：详苏j01-2005用于居室，厅，楼梯间，阳台水泥楼面：详苏j01-2005用于卫生间，厨房止水带：120*200高混凝土止水带3.内墙粉刷：（1）详苏j01-2005用于居室，厅瓷砖墙面：详见j01-2005取消瓷砖面层和水泥石灰膏砂浆结合层用于厨房，卫生间（2）外墙体内侧墙面粉刷：东，南，西侧12厚JMS轻质砂浆打底；北侧15JMS轻质砂浆打底东，南，西侧8厚1:1：6水泥石灰砂浆粉面；北侧10厚1:1:6水泥石灰砂浆粉面4（3）明露的混凝土圈梁，构造柱部位：在梁，柱内侧粉抹15厚ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料，其上做抗裂砂浆保护层和面层。梁，柱外侧粉刷同外墙做法（4）水泥护角线：详苏J01-2005（5）水泥踢脚线：详苏J01-20054.外墙粉刷：（1）乳胶漆墙面：详苏J01-2005用于外墙面，详见立面（2）水泥砂浆粉刷:详苏J01-2005用于600高勒脚（3）面砖饰面：详苏J01-2005用于外墙面，详见立面（4）墙身变形缝：外墙的缝口部位填满低密度聚苯板，填塞深度不小于200mm，外侧嵌密封膏，并按要求作盖缝板5.屋面：坡屋面：挂水泥瓦，混凝土挂瓦肋，肋高50，肋宽4015mm厚1:2.5水泥砂浆找平层30mm厚挤塑聚苯板5mm厚高聚物改性沥青防水层15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层平屋面：50厚c20细石混凝土，内配4~6@200*200钢筋网3厚1:2.5石灰砂浆隔离层；15厚1:2.5水泥砂浆找平层30厚挤塑聚苯乙烯炮塑料板；高聚物改性沥青防水卷材520厚1:2.5水泥砂浆找平层NZL轻质粒找坡层，最薄处30mm6.平顶：底板抹水泥砂浆平顶：详苏J01-2005涂料改为白水泥腻子粉面车库顶板：参JT16-20047.本工程所有栏杆水平栏杆临空高度为可踏面以上1050栏杆净距《110且不利于儿童攀爬，栏杆选用具有良好耐候性和耐久性的材料8.节能措施：（1）本工程按节能50%的水平进行设计，指标如下：朝向窗墙比窗的传热阻窗的类型空气层厚度南0.27614.7单框单玻璃北0.29412.6单框双玻璃16东0.08414.7单框单玻璃西0.08414.7单框单玻璃本工程体型系数为：0.262冷桥部位采用10厚挤塑保温板，平均热阻为0.57（2）外墙采用240厚s1性节能砖JMS轻质砂浆砌筑，内侧采用JMS轻质砂浆打底封闭阳台侧板采用s1性节能砖JMS轻质砂浆砌筑，内侧采用JMS轻质砂浆打底（3）南窗窗顶设有遮阳板，东西窗采用活动百叶遮阳，保证遮阳率大于80%进户门采用保温门门芯填有矿棉保温材料厚度大于30mm，传热阻小于0.576（4）屋面采用挤塑聚苯板，详见施工说明坡屋面平均传热阻为1.42，平屋面平均传热阻为1.455二、主要施工办法施工准备：1、技术准备：认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2、施工现场准备：场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。3、人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。4、机械准备：本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车4～6辆，压路机1台，手推车8辆。确定各施工过程和施工顺序：1、主要施工工序：本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方7法：主体结构及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进的方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。2、各施工过程的顺序流程图如下：地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——土回填——承台梁灌注——基础砌体——回填土。主体施工顺序：砖砌体砌筑----浇筑过梁水电暖预埋预留——构造柱——圈梁——座浆铺空心板——现浇阳台与平板——上一层施工——下面一层（隔一层）板灌缝。装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗安装——水泥地面、安装水电暖配合——外墙涂料。(三)分部分项尤其是主要施工过程的施工办法:定位放线：采用经纬仪定位，网桩控制，在基坑四周用木桩控制轴线，并放出基坑开挖边线。1、基础工程清除地表垃圾及腐质土层，放出要开挖区域边线（包括放坡）。用洛阳铲取下面2米深处土样送质检站做击实试验。用挖掘机、推土机开挖基坑，用运输车运至指定堆土地点。当接近设计标高要求时，用人工开挖修平，测量，达到要求标高后用压路机压实。铺土时，用水准仪控制每层铺土厚度，每层虚铺厚度不超过30厘米。压实后现场按每层100m2取一个点（东半部每层取8个点，西半部每层取8个点）根据实验室提供的土样最大干密度及含水率指标，环刀取样，用快速干密度测试仪做出压实系数达到0.94，经监理验收合格后进入下一层铺土工序。用拌和机或人工拌和的土必须均匀，颜色一致，控制好拌和量。当日拌和的8土当日用完，不得过夜。石灰熟化过筛，土的最大颗粒不能大于15mm，如遇雨天，对作业面进行覆盖防雨，并对水导流远离基础，防止雨水流进基坑，还要派人轮流值班。基础压好后30小时内不能让水浸泡。接槎要在上一层接槎部位一米以外。灰土垫层完成后做静载试验。承台钢筋：承台钢筋采用机械在工地进行下料成型，人工现场进行绑扎的方法，砂浆垫块绑扎间隔为一米，梅花布置，基槽上边边缘处不允许人员走动，防止土块掉入槽内，钢筋接头优先采用闪光对焊，对接头的布置应按有关规范要求进行，钢筋绑扎完毕应进行检查，并做好隐蔽验收。承台混凝土施工及分段要求：承台混凝土浇筑不能连续进行，需留施工缝时，施工缝必须留直槎，且不准在转角处及丁字接口处留槎，宜设在直墙线段上，且在两墙中间隔1/3范围内，振捣应密实。为了保证基础的整体性，我们采取连续施工的办法，尽量减少承台梁的接槎。承台模板安装：本工程模板拟采用组合钢模板，在特殊部位采用木模板。模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂.浇筑混凝土前模板内杂物应清理干净.2、砌体工程砌筑用砖进场后应及时进行试验，合格后方可使用，在砌筑前一天浇水湿润，不得用干砖也不许用含水率饱和的砖。先清理基础表面并浇水湿润。所用砖、水泥，必须复试合格，砂浆及砼配合比由质检部门出单子，照单施工。砌筑采用一顺一丁一铲灰一块砖一挤揉的砌法，砂浆饱满度要达到80％以上。灰缝横平竖直，墙上不许有2分头，竖缝在墙面上不许出现上下两皮砖以上通缝。第一层、第二层配筋砌体为每二皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网和每三皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网相交替进行。其它层每三皮砖灰缝内配φ4@50双向9钢丝网。立匹竖杆按匹数杆施工。按照图纸要求预留门窗洞口。留置在构造柱的马牙槎要上下一致，先退后进。每8层预留3根φ6拉结筋，进入墙体不少于1米。在构造柱两边对称留四道6×12模板加固孔。3、构造柱、圈梁、板、楼梯等现浇混凝土工程：钢筋：钢筋采用机械在工地下料成型人工现场绑扎，垫块布置应保证钢筋不接触模板，垫块的大小强度应符合要求，钢筋接头层内优先采用闪光对焊，接头的布置应上下层设马登筋,施工前认真放样,按有关规范要求施工验收。模板：模板工程采用组合钢模板和木模板结合的方式，模板块与块之间应用海绵条、油毡等填塞缝隙，以保证砼表面质量、模板按层分段支设；梁和板跨度小于或等于8米,设计强度达到75%以上,跨度大于8米,设计强度达到100%时方可拆除脚手架和梁底模板。在浇注砼前，应将模板内壁清扫干净，壁板侧模在砼强度能保证表面及棱角不会损坏时方可拆除，模板固定采用钢筋和U型扣件，圈梁模板支承采用砖墙挑砖方法。混凝土：采用混凝土现场进行搅拌，用小手推车将混凝土送至灌注地点，设龙门架作为垂直运输工具。采用插入式振动棒振捣，人工收面抹光，混凝土配合比委托试验室出具，现场按试验配合比进行计量，搅拌砼用石、砂，专用量器具，随时抽查材料配合比：石子采用连续级配，细骨料用中沙，混凝土浇筑按层划分，分段浇筑，浇筑混凝土应连续进行，施工缝处混凝土应凿毛冲净，保持湿润，铺一层与砼配合比相同的水泥浆。混凝土养护期不少于14天，留置标准养护试块，浇注时注意留设埋件，如楼梯等。4、预制板吊装：10板进入现场，应按批检查合格证件,以保证其外观质量,尺寸偏差和结构性能符合要求.圈梁模板拆除完毕后，测量顶面标高、拉线用，用细石混凝土进行找平；预制板用塔吊和提升机吊装，在放置就位前在板头搁置处铺一层水泥砂浆，以使板实；板安置完毕后，将墙内部分用细石混凝土将板头填实，即可进行上层砌体的砌筑，其余部分的板缝要在上层板吊装完毕后方可进行填塞，以减少板缝裂缝，板吊装前用砼块塞实板头孔洞，在板上堆放物品时要避免集中，免得发生意外。5、屋面:屋面板应用细石混凝土灌缝捣实，找平层表面压实平整，加气混凝土保温层要求找坡顺畅，保证屋面排水坡度符合要求，转角处应作成圆弧。按标准图要求进行施工，防水卷材施工前，基底应保证干燥，注意做好细部构造的防水处理；卷材的铺贴方向应平行与屋脊，防水卷材和胶粘剂的质量应符合标准、规范的要求，进场后应按规定进行取样试验。防水工程完工后要特别注意进行成品保护。并进行24小时蓄水试验，没发生泄漏方可进行下道工序施工。6、门窗：窗采用塑钢80系列中空玻璃窗。中空玻璃组合厚度5+10+5。玻璃