城规居住区调研--鑫苑国际花园

居住区调研报告----鑫苑国际花园专业：姓名：学号：指导老师：目录摘要概况区位分析周边环境分析规划设计分析道路系统和出入口设置环境设计住宅组合总结摘要：居住区是随着现代城市的发展人类居住形态的基本表现，也是城市居民生活中极关重要的一个方面。居住区的规划设计是一项复杂，综合的系统工程，它不仅仅是单纯的工程技术范畴，而深入到社会，经济，生态，文化，心理，行为等领域。它是人们日常生活、居住、游息，具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地道路以及其他各种工程设施，为城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。居住区是城市重要的组成部分，居住空间是城市空间的延续，它的存在与运行一点也离不开所在的城市，而人又是居住的主体，居住区规划设计必须建立“以人为本，物为人用”的观点，解决居民的各种生活需求。概况：项目占地235亩规划建筑面积40万平方米项目整体布局以一轴两带六区为规划原则通过错落有致的景观规划格局创造多元开放景观均好的园林体系社区中心景观休闲广场组团中心绿化及宅间景观小品层层渗透营造舒适宜人的花园式居住社区。300米浓荫森林大道双水系阳光水岸生活感受生活无限魅力依托丰盛的餐饮娱乐购物教育医疗交通等市政配套享受生活超级便利社区大型商业享受购物零距离名校教育让孩子赢在起跑线高等级会所彰显身份品位更兼有中心城区罕有双气社区一经出现就注定了生活的丰盛和产品的稀有。鑫苑品牌以对人性化居住的不懈追求对建筑精雕细琢水绕宅而过宅依水而生每一扇窗外都是独特的风景户型自公寓优雅两房阳光三房平层跃层多种设计全部采用大面宽小进深采光观景视野更佳一切皆为风景所致。区位分析：鑫苑国际城市花园位于中原棉纺路与嵩山路向东300米路北，即郑州市第一行政大道金水路旁坐落与二七商圈与碧沙商圈之间。建筑类型有塔楼，高层等。周边环境分析：幼儿园：郑州六一实验幼儿园、水工幼儿园中小学：郑州四中、二七新思维培训学校、二七区外国语小学大学：郑州大学护理学院、联大外国语学校、郑州黄河职业学校、郑大医学院商场：北京华联商业大厦、中原商贸、丹尼斯生活广场医院：郑州大学医学院、安泰医院、郑州安康医院、河南省口腔医院、爱康宠物医院、郑州创伤手外科医院邮局：五里堡邮政储蓄、大学路邮政储蓄、棉纺路邮政所银行：邮政储蓄农村信用社中信信合棉纺路分社、郑州市商业银行中国人民银行光大银行、中行、工商银行、建设银行、浦发银行其他：人民公园、碧沙岗公园、建设影院小区内部配套：内部配套：双气入户、重点幼儿园、市政小学、超级临街商业、国际标准室内恒温游泳馆、4000㎡国际生活文化中心。规划设计：整体布局：整体布局以一轴两带六区为规划原则通过错落有致的景观规划格局创造多元开放景观均好的园林体系社区中心景观休闲广场组团中心绿化及宅间景观小品层层渗透营造舒适宜人的花园式居住社区。片块式布局并排式，中心花园融入区域生态网络合理分区、人车分流居住区的规划布局，综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循下列原则：方便居民生活，有利组织管理；组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；合理组织人流、车流，有利安全防卫；构思新颖，体现地方特色。道路系统和出入口设置：环通式道路布局，结合小区开发时序和不同单位的布局安排，通过交通路网和地形高差进行合理分区。充分利用场地条件，道路与地下停车结合，利用基地设计分层次解决人流和车流相互混杂和干扰的问题，尽最大可能实现人车分流。在良好的通达性前提下，确保小区居住环境的安静、安全和宜人可居的环境品质。环境设计：一切可绿化的用地绿化，并发展垂直绿化；宅间绿地精心规划与设计。居住区内的绿地规划，根据居住区的规划组织结构类型、不同的布局方式、环境特点及用地的具体条件，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。并保留和利用规划或改造范围内的已有树木和绿地。精心设置建筑小品，丰富与美化环境；注重景观和空间的完整性。居住区内的公共绿地，根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地，包括小游园和组团绿地，以及儿童游戏场和其它块状、带状公共绿地等。住宅类型：.坡顶式多层单元式住宅平顶式多层单元式住宅高层住宅楼座信息：户型自公寓、优雅两房，阳光三房，平层、跃层多种设计。总结：居住区的空间与环境设计，群体建筑与空间层次应在协调中求变化；合理设置公共服务设施，避免烟、气(味)、尘及噪声对居民的污染和干扰；精心设置建筑小品，丰富与美化环境；注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。居住区规划布局的基本要点：①方便居民生活，利于组织管理；②合理组织人流、车流、利于安全防卫；③公共活动中心方便使用、经营和社会化服务；④规划设计构思新颖、环境协调，富有特色。道路系统规划布置要求：满足使用功能要求，满足安全与防护要求，满足经济和节约用地要求，注意阶梯分级，道路分化和通达性。通过调研鑫苑国际花园，分析其现状与周围环境关系，了解居住区的规划模式.根据基地的实际情况,借鉴这些小区的规划优点,,在我们的设计中,扬长避短,为居民经济合理地创造一个满足日常生活和文化生活需要地舒适、卫生、安全、宁静和优美的居住环境。