建筑工程卫生间屋面防水工程质量控制措施

新疆三星建设工程有限公司屋面、卫生间防水工程施工质量控制措施为切实做好屋面、卫生间防水施工质量管理工作，提高公司及项目部管理人员工程质量意识，结合我公司这几年工程屋面、卫生间渗漏等质量通病，针对在建工程施工实际情况，现要求公司各项目部按要求做好以下工作内容：一、屋面工程的施工质量控制：（一）基本要求1、所采用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规范规定抽样复检和见证取样。2、屋面施工前，项目技术人员要进行图纸会审，针对工程实际情况编制专项施工方案，并按批准的施工方案对施工人员进行交底。3、屋面防水工程必须由具有相应资质的专业防水队伍施工，防水工必须经专业培训，持证上岗。（二）各分项工程施工技术要点1、屋面隔汽层施工要求（1）基层清理，将基层上表面的松散杂物清扫干净。基层必须平整干燥。涂刷基层时，先做好节点（屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处、板端缝等）（2）涂膜要根据防水涂料品种分层、分遍涂刷，不得一次涂成。涂膜应待前一层涂膜干燥成膜后，并检查表面无气泡、皱折不平、凹坑、刮痕等缺陷，合格后方可进行二层涂漠施工。（3）第二层的涂膜涂刮方向应与第一层相垂直，第二涂层施工间隔时间不宜过长，涂膜厚度要符合设计要求，其最小厚度应达到2mm。2、屋面保温层施工要求（1）保温材料的物理性能、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求。（2）铺设保温层的基层应干净、平整并经工序质量检查验收合格。（3）按设定的坡度及排水方向，标出屋面坡向。（4）板状保温材料要紧张贴基层，分层铺平垫稳，上下两层板块缝应相到错开，表面相邻两块板的厚度应一致，找坡正确。坡度要略大于设计坡度，板缝和缺角处用同类材料填补严密。（5）屋面保温层含水率必须经试验测试，超过要求不得进行防水层铺贴。3、屋面找平层施工要求（1）将保温层表面上的杂物清理干净。（2）根据找平层厚度、排水坡度，进行找坡冲筋，冲筋间距为1-2米，（3）在已定分格缝的位置根据屋面形状和具体情况设置找平层分格缝，分格缝设在板端处间距≤6m，缝宽宜为20mm，找平层分格缝可兼做排气屋面的排气道，排气道应纵横连通并与排气孔连通，排气孔应预先设计和布置，不得随意留置。分格条与灰饼上口平，同时用水泥砂浆将分格条嵌贴牢固。（4）细石混凝土宜采用机械搅拌，石子料径5-20mm，含泥量不大于1%。，基层与突出屋面结构的连接处、转角处均应做成半径30-150mm的圆满弧或斜长为100mm钝角，排水口周围应做成半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。排水坡度必须稍大于设计要求。（4）穿过屋面的各种管道周边，均应做柔性密封处理，以防根部渗漏。4、屋面防水层施工要求（1）所用的防水材料必须按要求进行复检，复检合格后方可进行施工。屋面防水层施工应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员应持证上岗。（2）施工前组织对防水基层进行验收，并将防水基层干燥表面上的杂物清扫干净。（3）卷材铺贴前应先对细部构造进行处理：1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。2）天沟、檐沟及水落口：卷材铺贴前先对水落口进行密封处理，水落口与竖管承插口连接处用密封材料嵌填密实，水落口周围直径1000mm范围内，用防水材料涂封作附加层，厚度不小于2mm，3）泛水：屋面泛水部位必须做附加层，屋面使用卷材防水层的，泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺贴，将立面卷材留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴卷材。铺贴完后，将端头裁齐，如预留凹槽将端部全部压入凹槽内，若无凹槽，应采用金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，将金属或卷材采用压条钉压做盖板，盖板与墙之间用密封材料封固。4）变形缝：屋面变形缝处、附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加层，接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边，然后在缝中填嵌稍大于缝宽的背衬材料，再在变形缝上铺贴盖缝材料，并延伸至附加墙里，卷材在立面采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm，卷材与附加墙顶面不宜粘结，变形缝内应填泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣混凝土盖板或金属盖板。金属盖板应顺水搭接，咬口处理后用锡焊密封，侧面固定牢固。5）排气管与伸出屋面管道：应做两层附加层，防水层铺贴后，上端用镀锌卡箍扎紧，并用密封材料封严，带防水帽。（4）卷材的铺贴应平整顺直，铺贴方向正确，卷材搭接尺寸不小于100mm，卷材下面的空气应排净，防水层的收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得扭曲皱折。（5）屋面防水层施工完后，应组织人员进行淋水或蓄水试验，屋面为内排水宜采用蓄水试验，屋面为外排水宜采用淋水试验的方法。二、卫生间地面防水层施工质量控制（一）基本要求1、所采用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规范规定抽样复检和见证取样。2、防水层施工前，项目技术人员要进行图纸会审，根据图纸、规范、标准针对工程实际情况编制专项施工方案，并按批准的施工方案对施工人员进行交底。3、防水屋施工必须由具有相应资质的专业防水队伍施工，防水工必须经专业培训，持证上岗。4、基层混凝土强度不应小于C20，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于150mm，厚度不宜小于100mm，施工时，结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞，找坡必须正确，坡向地漏，排水通畅。5、排水管、暖气管、穿过楼板时应预埋钢套管，套管内径应比穿管外径大2～5mm，套管顶部应高出楼面30mm，底部与楼板底面平齐。钢套管与穿管之间空隙应浇筑堵孔洞的微膨胀混凝土。采用U型膨胀剂，掺量为水泥用量10%，强度同楼板混凝土配合比按细（粒径5mm～20mm）混凝土设计，用插扦捣实。上缝口用密封材料封严；钢套管在埋设于楼板段的中部应加设一道BW止水条，用绑扎钢筋的扎丝捆牢。在套管周边应预留20mm×15mm凹槽，凹槽内嵌填密封材料封闭严密。6、防水层施工前应做找坡层，坡度应严格按设计要求（一般为1%～3%）施工，坡向地漏，地漏边向外50mm排水坡度应为3%～5%。施工时，以地漏为中心向四周方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平，抹面要求表面平整、无凹陷，以不积水为准。（二）卷材类防水层施工要求1、改性沥青防水卷材施工，先做复杂部位的增强处理，先将排水口，管根部等易发生渗漏的部位，在其中心200mm左右范围内涂刷一层胶粘剂，涂刷厚度1mm左右，涂胶后随即粘贴一层聚氨纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一层厚度为1mm左右的胶粘剂。形成无接缝和具有弹性的整体增强层。2、卷材的接缝长边不小于100mm，短边不小于150mm，接缝用胶粘剂粘合，也可用喷灯热熔作业，边熔化边压实。在靠近墙面处应高出面层200-300mm的高度铺贴，阴阳角处应做成圆弧。（三）涂料类防水层施工1、涂刷前先检查基层，基层必须干燥，涂膜施工前必须根据设计要求的涂膜厚度确定涂刷遍数，最少应涂刷二遍以上，涂刷应均匀一致，不露底、不存在气泡，表面平整、无漏刷。2、涂刷每层每遍的施工方向宜相互垂直，涂层间的接槎为50-100mm，在管道穿过楼板面的四周应向上铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200-300mm，阴阳角处应做成圆弧，阴阳角或管道根部应增加附加层。3、防水层施工完后，应做好成品保护，并禁止施工人员在上面行走，造成隔离层表面的破坏，不得堆放物品。4、防水层施工完毕后，应进行蓄水试验，蓄水深度20-30mm蓄水24小时后，观察无渗无漏为合格，如铺贴砖面层时，应在砖面层铺贴完毕后，做二次蓄水试验，观察无渗无漏为合格。