建筑节能质量控制要点

一、总则1.2、本建筑节能质量控制要点适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收。1.3、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应当遵守国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，履行合同约定义务，并依法对民用建筑工程节能质量负责。各地建设主管部门及其委托的工程质量监督机构依法实施建筑节能质量监督管理。1.4、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。1.1、为切实提高我市民用建筑节能工程质量，统一建筑节能工程质量验收，提高建筑工程节能效果，依据国家现行的有关规定、标准，制定了建筑节能质量控制要点。二、基本规定2.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。2.2设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时。应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理和建设单位的确认。2.3单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。图纸会审时，会审各方应对建筑节能设计的适用性、安全性进行评价，并形成会审记录，设计单位应对建筑节能设计的主要指标和要求进行专项技术交底。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。单体外墙保温面积达2000m2以上或小高层以上（含小高层）的建筑节能施工方案，应由建设单位技术负责人组织相关参建各方专家进行专题论证后方可实施。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。2.4建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。对建设部限用材料、设备或技术，必须经原设计人员审查同意后方可使用。2.5材料和设备进场应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。2.6对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。2.7对材料和设备应按规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。2.8建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。2.9节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。2.10建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。2.11建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。2.12建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：1、建筑节能分项工程应按下表划分。2、建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3、当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本要点的规定。4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳系统等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等序号分项工程主要验收内容8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等三、墙体节能工程3.1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。3.2墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1、保温层附着的基层及其表面处理；2、保温板粘结或固定；3、锚固件；4、增强网铺设；5、墙体热桥部位处理；6、预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8、被封闭的保温材料厚度；9、保温隔热砌块填充墙体。3.3墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。3.4墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。核查质量证明文件及进场复验报告。3.5墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：3.5墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、粘结材料的粘结强度；3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；4、严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。3.6墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。与墙体粘结牢固，不得有脱层、裂缝、粉化、起皮、爆灰等现象。3.7墙体节能工程的施工。应符合下列规定：1、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3、保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固。不应脱层、空鼓和开裂。4、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。监理工程师应对板材的粘结安装和拼缝连接进行旁站监理。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。3.8外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。3.9墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求，并应符合下列规定：1、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2、外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层，当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验。试验结果应符合设计和有关标准的规定。3、外墙外保温工程的饰面层，应考虑线性变形控制。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施，不得渗漏。监理应对墙面伸缩缝的清渣和防水材料的填嵌进行旁站监理。4、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。3.10采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定：1、保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；2、保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固；3、保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；4、保温墙板板缝不得渗漏。3.11严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。1、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周、的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。2、雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位应采取保温隔热措施。3、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施。3.12墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采用加强网作为防止开裂和破损的加强措施。3.13增强网（玻纤网）的使用位置及墙面凸出物构造节点热桥处理，监理应按照批准的施工方案和旁站监理方案进行旁站监理。四、幕墙节能工程4.1幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1、被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；2、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3、构造缝、结构缝；4、隔汽层；5、热桥部位、断热节点；6、单元式幕墙板块间的接缝构造；7、冷凝水收集和排放构造；8、幕墙的通风换气装置。4.2幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。4.3幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。4.4幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。4.5伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。4.6活动遮阳设施安装牢固，位置正确。调节机构灵活，并能调节到位．五、门窗节能工程5.1建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系致和可见光透射比应符合设计要求。5.2金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。5.3外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。5.4特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。5.5天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。5.6门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。5.7外门窗按照位置与墙面保温层的衔接及固定，应符合专项方案规定。六、屋面节能工程6.1屋面节能工程使用的保温隔热材料。其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6.2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。6.3屋面的隔汽层位置应符合要求，隔汽层应完整、严密。6.4坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。七、地面节能工程7.1地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.2地面节能工程的施工质量应符合下列规定：1、保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密；2、保温浆料应分层施工；3、穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保