凌海滩涂开发

凌海市滨海地块概念性发展规划沈阳建筑大学SHENYANGJIANZHUUNIVERSITYDEVELOPMENTNOTINALPLANNINGFORTHECOASTALREGIONOFLINGHAICITY2014.9一、研究区域现状西至碱沟主航道东起大凌河入海口主航道北起海证042101867号海域证上宗海图1点、13点、12点连线南至1米等深线8600亩凌海市国家一级渔港建设用海7000海湾事业单位科研用海滩涂86000-7000-8600=70400亩=47km2浅海凌海辖区内海岸线向南延伸12海里使用权约1200平方公里项目区位南至1米等深线二、原规划方案可行性分析大凌河水文条件•大凌河流域径流量年际变化较大，丰、枯水年径流量相差悬殊，可达10倍。径流量年内变化很大，6～9月的径流量占全年径流量的80%。•大凌河流域的上游侵蚀极重，每遇大雨，表土被大量冲刷，河水含沙量猛增。大凌河干流多年平均输沙量2467万吨，丰水期河水中悬浮物高达2万多mg/l，是东北地区泥沙最多的河流之一。•由于泥沙淤积，大凌河流域水库已有1/3报废。三、开发定位及战略以渔业小镇为主导完善旅游服务设施充分挖掘本地旅游资源，重点规划国家湿地公园发展现代渔业产业可持续发展开发定位四、概念规划海洋牧场、种植区生活区深加工区贸易区渔港码头区旅游度假区仓储区旅游风景轴综合服务极核特色餐饮区红海滩体验区红海滩体验区渔业产业•渔业小镇概念规划渔业小镇规划示意图海淡水养殖海洋捕捞水产品食品深加工产品交易集散中心水产品工艺品加工饮食丰富的海洋资源旅游开发以渔业为中心的产业链渔业小镇产业发展规划特色美食街沿碱沟规划特色美食街，即钓即食沙滩拾贝、文蛤海洋牧场海产品、绿色食品等特色菜肴开发旅游概念规划旅游项目概念规划特色餐饮区渔舟餐馆渔港捕捞海鲜美食停靠码头水坝水坝水坝水坝临停码头水坝水坝临停码头水坝水坝水坝水坝水坝临停码头水坝水坝临停码头水坝水坝水坝水坝水坝临停码头水坝八仙广场水坝水坝临停码头水坝游客入口1仙岛2仙岛3仙岛4仙岛5仙岛6仙岛7仙岛8仙岛自驾船游帆船游捕捞垂钓下网收网放生滨海渔港返回渔港巴别塔标志性建筑，二界沟的名片，象征着克服困苦，追求理想的精神视觉享受：登塔眺望二界沟镇美景渔业小镇旅游规划•国家湿地公园概念规划天津滨海新区旅游度假区规划内海仙岛浅海科考滩涂赶海红海奇观芦苇七星养生小镇龙海渔港海洋牧场冬季踏海项目组团旅游项目概念规划湿地风景区水上迷宫海上红海滩红海滩风景辽河三角洲防潮堤沙蚕采挖红山文化芦苇点缀红山文化部落图腾红山女神爱心引导围绕红山文化设计红山部落构成红山景点引导游客爱心向善、热情、阳光红山红鸟摄影基地部落探秘坑地养殖返回红海奇观在芦苇荡以及碱沟东面海岸边规划休闲度假别墅区与旅居客栈。滨水休闲度假旅居区旅游概念规划旅游项目概念规划滩涂体验区海泥娱乐泥浴养生滑泥运动场海泥运动体验滩涂赶海赶海赶海节(专项设计)小驴车自行车穿特服收标件归自己下窩子涨朝下落朝收收多少归自己赌窩子水陆两用车朝落装产品朝涨做垂钓观赶朝头鸟拍照水长船高冬季区域：雪爬犁滑雪场造雪机返回滩涂赶海航海文化主题区通过表演的形式，再现关于航海的故事与传说组织“扬帆远航”体验活动旅游项目规划海神庙靠近港口区修建海神庙供奉海龙王，保平安、丰收的美好愿望参观、祭祀旅游概念规划类比分析发现王国大连市狂欢乐园凌海发现王国水滨狂欢乐园所在城市大连凌海地理区位东北沿海地区人工湖边东北沿海地区天然河沟边占地面积47万平方米15万平方米投资金额一期投10亿资3—5亿开放时间5—11月9：00—17：304—11月9：00—21：00客流量4000人/天1500人/天主要项目大型游乐项目、主题表演大、中型游乐项目主题表演晚间游园会适当延长游乐场的开放时间投资建造中型游乐园策划晚间活动（如水上表演、游园灯会）旅游项目规划旅游项目规划滨水狂欢乐园水中冒险岛野外探险活动组织公司团体野外拓展训练组织断桥、空中抓杆、抱石、绳降、天梯、背摔、电网、绝壁、空中接力等活动和项目旅游项目规划交易市场(批发零售)科考观光海洋捕捞(大小渔船捕捞体验)快艇畅游立体养殖快艇滑翔伞渔人码头(海餐盛宴)海洋产品研究过程生产过程深加工过程水域：上、中、下层层划分物种区域：左、中、右条条划分物种多种环保交通工具：电瓶车、生态船、税率两用船车、直升机、私家游轮停放站返回浅海科考摇光岛开阳岛玉衡岛天权岛天玑岛天璇岛天枢岛芦苇荡游击战鱼鹰表演摇橹船游脚登船游双桨船游可升降房(摄影用)栈道(垂钓/景观)局部红海岛红海岛芦苇七星返回Theend!谢谢！