美地行顶级品牌营销案例――水都南岸品牌活动策划

品牌传播全纪录策划我们的思考：如何使水都南岸充分利用媒体的能量，进一步打响其全国知名度？从而带动水都南岸的销售与招商？我们的对策：制造话题，与已有创意地产成功案例进行捆绑。再借助名人访谈、对话等形式为水都南岸进行背书。媒体对名人活动的关注，将直接带动其为水都南岸进行深入细化的报道借势如何使水都南岸充分利用媒体的能量，进一步打响其全国知名度？从而带动水都南岸的销售与招商？“1+1”一场轰动性巅峰论坛+一轮强势长三角新闻整合传播我们的答案：一场轰动性巅峰论坛暨新闻发布会：时间：2010年8月22日星期日下午17：30启动（暂定）地点：水都南岸案场出席人员：陈蓉、曾子墨等热点公众人物或主持人；艺术界、地产界、文化界嘉宾各一人；“水都南岸”项目组、美地行团队江浙沪23家主流传统、网络媒体记者到场（发稿量40篇次）；强势新闻整合传播：时间：2010年8月23日星期一启动(暂定）强度：40篇次主流媒体新闻稿发稿具体数量：12篇次纸媒发稿，20篇次网络新闻稿，2篇次电视报道1篇次广播新闻，5篇次手机报新闻稿，及20个微博账号维护KeyWords主题中国创意地产先锋论坛——SOHO坊引领中国创意地产全面升级KeyWords人物厉无畏中国创意产业之父，现任全国人大常委，民革中央副主席，上海市人大常委会副主任，上海社会科学院部门经济研究所所长。著有《创意产业-城市发展的新引擎》等著作KeyWords人物钱文忠复旦大学教授。1984年考入北京大学东方语言文学系梵文巴利文专业，师从季羡林和金克木。在国学研究上造诣非凡KeyWords人物JohnHowkins约翰-霍金斯英国经济学家，国际创意经济的领军人物，《知识产权宪章》的负责人和英国创意集团的主席及创始人之一。2001年，他在《创意经济》一书中首次提出“创意产业”这一概念，被称为“创意产业之父”。KeyWords人物黄瀚泓中国创意地产先锋，时尚生活中心集团有限公司总裁，成功打造上海8号桥等多个创意地产项目KeyWords人物尔冬强知名摄影家，独立出版《最后一瞥》、《上海装饰艺术派》等画册数十本KeyWords人物主持人：陈蓉上海东方卫视当家花旦金话筒奖获得者，现任幸福魔方、陈蓉博客主持人KeyWords话题主线上半场主题：中、外创意产业之父首次对话中外创意产业之父首次对话厉无畏、约翰霍金斯共话全球创意产业新变局全球经济危机下，创意产业扮演何种角色？经济结构转型，细数中国创意产业机会与挑战KeyWords话题主线下半场主题：三方论剑——创意地产进化论三方论剑——创意地产进化论中国“坊文化”的前世今生空间对艺术创作的决定性影响从8号桥到水都南岸，“SOHO坊”引领创意地产重装上阵地产界（1人）：蔡超恒时尚生活中心集团有限公司执行董事薛建雄易居中国著名分析师文化界（1人）：朱大可著名文化学者、批评家和随笔作家，同济大学文化批评研究所教授周信勇定居尼泊尔的著名户外运动专家，新天地莲池南亚总经理崔欣上海文学杂志社编辑王唯铭青年报资深编辑李蓉《携程自由行》执行主编著名心理专家备选邀约嘉宾名单（示意）艺术界（1人）：琨布雷M50著名艺术家，获NHK全程拍摄上海美术馆中日邦交50周年画展舒浩伦著名青年导演，当代中国纪录片双年展的最佳纪录片奖，《乡愁》导演吴驷《申江服务导报》编辑主任主持人（1人）：曾子墨凤凰卫视财经主播曹启泰台湾地区著名主持人崔艳第一财经电视台当家主播黄伟第一财经电视台主播备选邀约嘉宾名单（示意）现场流程时间节点时间长度参加人员工作人员备注现场物料搭建，设备调试15:30120分美地行、水都南岸媒体记者入场及现场说稿17:3030分记者美地行、水都南岸现场嘉宾入场（专家入场）18:0020分现场嘉宾美地行、水都南岸专家与水都南岸沟通时间休息时间18:205分专家进入现场对话活动18:2560分专家、嘉宾、记者美地行、水都南岸专家开讲上半场：中外创意产业之父首次对话下半场：三方论剑，创意地产进化论媒体提问环节19:2515分专家、嘉宾、记者美地行、水都南岸收尾工作19:40美地行、水都南岸时间：2010年8月23日下午17：30正式开始地点：青浦区朱家角镇康园路399弄270号水都南岸会所内新闻整合主题KeyWords中外创意产业之父首次对话中外创意产业之父首次对话创意产业或为世界经济危机曙光厉无畏：创意产业不单是设计约翰霍金斯：中国要从制造到创造KeyWords创意地产重装上阵创意地产教父黄瀚泓打造新一代创意SOHO坊“坊文化”前世今生国学大师钱文忠跨界对话重心西移，水都南岸引领创意地产重装上阵黄瀚泓：水都南岸独创中国首个创意新市镇KeyWords创意地产重装上阵KeyWords生活SOHO坊要创意更要生活SOHO新市镇引发创意地产革命尔冬强：我需要一间自在生活的工作室KeyWords生活SOHO坊国学大师钱文忠：人性解放呼唤创意地产的进化生活在此处SOHO坊打造创意地产新模式美地行整合推广方式3媒体宣传40篇次论坛热帖1000帖手机报新闻微博维护平面媒体综合类（本地）：《东方早报》、《新闻晨报》、《新民晚报》、《上海商报》、《上海侨报》、《环球时报》、《新闻晚报》、《解放日报》、《青年报》、《天天新报》综合类（江浙）：《扬子晚报》、《南京晨报》、《金陵晚报》、《现代快报》、《宁波日报》、《青年时报》、《每日商报》、《钱江晚报》、《都市快报》、《宁波晚报》、《现代金报》、《东南商报》财经类：《上海证券报》、《每日经济新闻》、《国际金融报》、《第一财经日报》、《21世纪经济报道》地产类：《房地产时报》、《上海楼市周刊》、《租售情报》、《都市住宅》、《东地产》时尚类：《外滩画报》、《申江服务导报》、《上海壹周》、《周末画报》派送类：《I时代》（地铁）、《金报》（办公楼）涉外类：香港《明报》、《经济日报》、《东方日报》、《香港文汇报》、《香港大公报》、《香港商报》、《ShanghaiDaily》、《台商一周》、《上海台商》、《移居上海》媒体备选名录MediaReferenceList电视媒体第一财经-第一地产上海电视台新闻综合频道上海电视台外语频道东方卫视东方移动-东方地产上海教育台-今日房产凤凰卫视媒体备选名录MediaReferenceList媒体备选名录MediaReferenceList网络媒体综合财经类：雅虎、新浪、搜狐、网易、上海热线、东方网、TOM网、和讯网地产类：搜房网、房产之窗、安家网、安居网、金丰易居网络论坛BBS：各大博客与论坛搜房论坛、搜狐焦点论坛、新浪论坛、搜房网论坛、网易论坛、东方财富网论坛、和讯网论坛等媒体备选名录MediaReferenceList广播媒体上海人民广播电台、第一财经广播电台进行话题创作。包括图片与文字。撰写与发贴。方向与主题经过甲方确认。提供发帖账号与资源并组织人力。美地行拥有多个主流网络论坛账号与资源，并将组织实力人员进行定期话题创作、发帖、回帖、顶贴、话题引导，消除负面新闻，引导正面新闻覆盖。热贴“炮制”：通过方兴未艾的最新媒体精确地投放信息，迅即地与客户沟通手机报+微博微博推广媒体媒体备选名录MediaReferenceList主要传播方式：1.微博认证主页信息发布2.微博粉丝转载工作重点：1.建立上海主角或团队个体微博认证主页2.营造活动及话题性事件，引导分享转载主要传播方式：1.项目信息、活动公告短信、彩信群发2.手机报信息及广告发布手机短信群发+手机报广告备选媒体媒体备选名录MediaReferenceList手机报发稿示例【专题报道】青浦“一城两翼”如蝴蝶展翅青浦“一城两翼”开始新篇章：十年前，青浦区人民政府正式挂牌，翻开了青浦撤县建区、十年发展的新篇章。十年后，青浦区三大国有投资公司揭牌成立，拉响了青浦“一城两翼”建设全面启动的汽笛，也寄托了青浦人对未来十年的一份期待。有人把青浦地形比喻成一只蝴蝶，“一城两翼”建设构思正是对应了蝴蝶的身体和一对翅膀。其中，“一城”指的是淀山湖新城，规划总面积106平方公里，人口规模约70万；“两翼”指的是青浦东部的大虹桥区域及西部的淀山湖区域。更多精彩尽在手机版第壹轮新闻推广策略11.以水都南岸时尚休闲生活理念为重点，以及黄瀚泓个人专访（谈项目开发理念、生活方式）；2.挑选上海主流时尚媒体配合大篇幅报道，使目标客户及受众群逐步了解及认同。3.在平面媒体发稿后二周左右，进行一到二轮的网络媒体发稿，使网络转载及搜索率不断增加。4.在平面及网络媒体发稿结束之后，配合BBS论坛发帖及发博客，使水都南岸品牌深入人心。新闻推广策略新闻推广细节2时间：2009年11月12日（周四）11：00-13：30场地：水都南岸会所内（青浦区朱家角镇康园路399弄270号）形式：小型咖啡午餐聚会内容：1.水都南岸时尚生活理念2.黄总专访邀请专家：华伟房地产专家、华东师范大学商学院房地产系主任、华东师范大学房地产研究中心主任钱建良优房（中国）房地产研究中心主任/旭辉集团总裁助理邀请媒体：《东方早报》、《新闻晨报》、《新闻晚报》、《上海商报》、《房地产时报》、《申江服务导报》、《ShanghaiDaily》第一批记者会安排时间：2009年11月20日（周五）11：30-13：30场地：水都南岸会所内（青浦区朱家角镇康园路399弄270号）形式：小型咖啡午餐聚会内容：1.水都南岸时尚生活理念2.黄总专访邀请媒体：《东地产》、《地产画报》、《搜房周刊》、《外滩画报》《上海楼市周刊》第二批记者会安排时间：2009年12月3日（周四）14：30-16：00场地：水都南岸会所内（青浦区朱家角镇康园路399弄270号）形式：小型咖啡聚会内容：1.水都南岸时尚生活理念2.黄总专访邀请及发稿媒体：《新浪网》、《搜房网》、《搜狐焦点》、《腾讯》、《房产之窗》、《新民网》、《网易》、《上海热线》、《东方网》、《安家网》第三批记者会安排新闻发稿展示3第一批媒体发稿2009年11月19日《东方早报》楼市封面2009年11月19日《东方早报》楼市群英汇整版2009年11月27日《新闻晨报》地产星空半通栏2009年12月25日《新闻晨报》地产星空黄总专访封面导读2009年12月25日《新闻晨报》地产星空黄总专访半版2009年12月4日搜房首页市场动态发稿截屏新闻链接：://news.sh.soufun.com/2009-12-04/2938551.htm2009年12月4日搜狐焦点首页市场动态发稿截屏新闻链接：第贰轮新闻推广策略11.以“中国首个SOHO新市镇-水都南岸低调揭幕”以及黄瀚泓对话时尚艺术人士为新闻主题（谈项目特色、生活方式、时尚创意需求及信息公布）；2.邀请艺术家与黄总对话，挑选上海四大主流综合门户网站进行现场直播，少数平面媒体配合报道，使目标客户及受众群逐步了解及认同。3.在平面媒体发稿后二周左右，再进行一轮的网络媒体发稿，使网络转载及搜索率不断增加。4.在平面及网络媒体发稿的同时，不间断的配合BBS论坛发帖及发博客，使水都南岸品牌深入人心。新闻推广策略新闻推广细节2时间：2010年1月21日（周四）14：30-16：30场地：水都南岸会所内（青浦区朱家角镇康园路399弄270号）形式：黄瀚泓对话时尚艺术人士四大门户网站全球现场直播话题：1、“新市镇”生活方式探讨；2、项目的建筑特色、亮点探讨；3、时尚创意类企业的需求；4、信息公布：中国首个SOHO新市镇：水都南岸低调揭幕、优惠价售出招商。邀请专家：尔东强艺术家宁佐泓艺术家刘玉强艺术家邀请媒体：《第一财经第一地产》、《上海教育台今日房产》、《第一财经广播》《解放日报》、《搜房周刊》、《都市住宅》、《租售情报》直播网站：新浪、搜房、搜狐、上海热线记者会安排新闻发稿展示32010年1月28日《解放日报》地产星空二栏稿媒体发稿示例2010年1月30日《搜房周刊》楼市半通栏2010年1月21日搜