土建含钢构监理规划

11.工程概况1.1工程概述项目名称：襄樊盛之杰纺织有限公司1#、2#车间项目地址：古驿镇二房村工程概况：1#车间建筑面积：1678.4M2，钢结构一层，2#车间建筑面积：1053.7M2，钢结构一层。建筑特点：1、建筑类别抗震设防：本工程车间生产物品类别为丙类，建筑耐火等级为二级。2、基础形式：1#、2#车间均采用柱下独立基础形式。3、主体结构类型：车间为门式钢架一层，抗震设防烈度为6度，主体结构使用年限为50年。监理范围：项目为施工阶段监理工作。主要包括车间基础、主体、装饰装修、给排水、电气等土建安装。1.2项目组织1.2.1项目组织机构业主设计单位监理单位施工单位基础施工主体施工公用系统安装调试综合布线建筑装饰图1—1工程项目组织机构示意图2建设单位：襄樊盛之杰纺织有限公司。勘察单位：襄樊市城市规划设计研究院。设计单位：襄樊市城市规划设计研究院。监理单位：襄阳群星工程建设监理有限公司。政府监督部门：湖北省襄阳市襄州区质量监督站。2.项目监理工作目标2.1总投资额本工程总建筑面积2732.1M2，按照业主与施工承包单位正式签订的《建设工程施工合同》价作为工程投资目标。2.2总工期／合同工期本工程与业主签订的有效工期内，有顺序实施的诸个单位工程施工，总工期目标为各施工工期之和，不考虑交叉重叠时间。2.3质量目标根据业主与施工承包单位签订的建设工程施工合同中所确定的质量目标——确保合格工程为本工程质量目标。把本工程作为本公司重点工程，发挥公司技术、管理、人才、服务等综合优势，创监理名牌工程。实行项目总监理工程师负责制，组建高素质的监理班子，按公司质量体系规范运作，严格内部管理，强化岗位职责，严格监理，热情服务，保证项目监理目标的实现。具体要求见下表：3质量目标要求表表2－1序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求1地基与基础钢筋混凝土基础承台合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50202━2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等的规定；⑵主控项目必须全部合格，一般项目合格数≮80﹪；⑶混凝土试件强度评定不合格，或对试件代表性有惑疑时，应有目地的指定浇筑部位采取钻芯取样，检验结果。符合设计要求时，可按合格验收。2主体工程钢筋混凝土柱、轻钢屋面梁结构合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50204━2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50203━2002《砌体工程施工质量验收规范》等国家标准规范的要求；⑵主控项目必须全部合格，一般项目合格率≮80﹪～≮90﹪；⑶当出现不符合要求时，应进行返工、返修更换构件，按原检验批重新验收或经原设计单核算，确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。⑷钢结构的制作、涂装、运输、安装、焊接、高强螺栓紧固等工程验收必须符合GB50205━2001《钢结构工程施工质量验收规范》4质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求3装修工程饰面板(砖)涂饰工程细部地面工程合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210━2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50209━2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50325━2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家标准规范的要求；⑵抽查样本均应符合GB50210━2001主控项目的规定；抽查样本的≥80﹪应符合GB50210━2001一般项目的规定；⑶分项工程验收合格才能进行子分部工程验收，子分部验收合格才能进行分部工程验收。4建筑屋面防水屋面合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50207━2002《屋面工程质量验收规范》等国家标准规范的规定；⑵屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h后进行；⑶分部工程验收，应在分项、子分部工程验收合格基础上。分部工程应由总监理工程师／业主组织施工单位质量负责人进行验收。5质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求5建筑给水、排水室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50242━2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等国家标准规范的规定；⑵各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验；●室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；●隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；⑶分部工程验收，应在分项、子分部工程验收合格基础上。分部工程应由总监理工程师／业主组织施工单位质量负责人进行验收。6建筑电气电气照明安装开关灯具合格⑴所有分项工程验收必须符合GB50300━2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303━2002《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家标准规范的要求；⑵接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接；6质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求6建筑电气防雷及接地安装合格●测试接地装置的电阻值必须符合设计要求；⑶分部工程验收，应在分项、子分部工程验收合格基础上。分部工程应由总监理工程师／业主组织施工单位质量负责人进行验收。2.3.1建筑工程施工质量验收通用要求(1)建筑工程施工质量应符合GB50300━2001《建设工程施工质量验收统一标准》和相应专业验收规范的规定。(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。3、监理工作的范围及监理依据3.1监理范围施工准备阶段监理：协助业主进行基础工程开工前的准备工作。施工阶段监理：对工程的质量、进度、投资进行控制；对各类合同、信息档案进行管理；负责项目的组织协调工作；对工程施工阶段实施全过程监理，协助业主处理相关事宜；竣工验收阶段监理：组织预验收；参加业主组织的正式竣工验收，签署相关的所有竣工文件。3.2监理依据1、国家建设工程的相关法律、设计规范、施工规范和施工验收规范；2、国家有关建设工程监理规范、规定；3、国家建设工程质量管理条例；国家建设工程安全生产管理条例；4、工程项目报建批准文件；75、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；6、监理规划、《工程建设监理合同》；4.监理组织4.1监理组织机构图4━1监理组织机构图4.2监理机构人员配备拟派监理工程师本年度计划：高级工程师1人、工程师1人、助理工程2人。并将根据工程实际进展情况适当增派相关人员参加项目监理工作。4.3监理人员的岗位职责4.3.1项目总监理工程师职责日期项目070809101112010203人员数量334777766专业土建2土建2土建1土建4土建4土建4土建4土建3土建3电气1电气1电气1电气1电气1电气1电气1给排水1给排水1给排水1给排水1给排水1给排水1给排水1总监111111111总监理工程师代表总监理工程师电气工程屋面工程建设单位主体工程地基基础设计单位装饰工程施工单位给排水工程8(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；(2)主持编制项目监理规划、审批项目监理实施细则、负责管理项目监理机构的日常工作；(3)审查分包单位的资质，并提出审查意见；(4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；(5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；(7)审核签署承包单位的申请、支付证书、竣工结算；审查和处理工程变更；(8)主持一般质量事故的处理，参与重大质量事故的调查与处理；(9)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；(10)组织编写并签发监理月报、专题报告和项目监理工作总结；(11)审核并签署分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；(12)主持整理工程项目的监理资料。4.3.2专业监理工程师岗位职责(1)负责编制本专业的监理实施细则；(2)负责本专业监理工作的具体实施；(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告；(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；(10)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4.3.3监理员岗位职责9(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4)按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行纪录；(5)担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；(6)做好监理日志和有关的监理记录；4.3.4合同管理岗位职责(1)参与并协助业主确定本建设工程项目的各类合同的格式、各相关条文的要求及应注意的事项；(2)协助业主起草合同，需要时参与合同谈判；(3)对合同的管理和执行情况进行检查，在工程实施阶段应按照相关合同的约定进行检查与管理；(4)协调、处理合同纠纷和索赔，协调业主秉公处理建设工程实施过程中产生的索赔；参与协商、调解、仲裁甚至法院解决合同纠纷；(5)其他合同的管理和合同涉及第三方等关系的协调处理，以及相关合同的所有子项进行协调管理；5.监理工程师工作的基本原则(1)坚持以法监理的原则。正确执行国家和地方的法令法规；执行国家、行业、地方的标准、规范；执行公司的质量管理体系文件。(2)按合同约定进行管理的原则。监理工程师工作的依据之一是监理合同，按合同约定对施工承包单位的承包合同进行管理，并协调相关方提出的问题。(3)贯彻“一切用事实与数据说话”的原则。监理工程师在处理施工现场的争端、纠纷时，要以文字记录、通知、纪要和数据事实为依据，为此，监理工作需要事事有文字记载，检查有记录，处理有根据。禁止口头通知和承诺。保存各种监理记录、来往函件、会议记录、纪要等文件，做到事实清楚确凿、数据真实可靠。(4)坚持“对口”联系的原则。监理工程师一般只和施工承包单位的项目经理或指定代理人“对口”联系，有关的事实与数据要在这一管理层核实与确认。需要时，总监理工程师还要和施工承包单位项目经理上一级乃至承包单位的最高领导“对口”联系、协调。监理工程师只有在情况紧急、危及施工安全、不得已时才直接向施工作业人员发号施令，事后需向项目负责人说明情况。(5)严格监理与热情服务相结合的原则。监理工作的宗旨是对国家负责、对人民负责、对业主负责。监理人员