小高层施工组织设计2

施工组织设计一、工程概况:本工程位于浏阳市荷花街道唐洲村境内，建筑总积:37800m2其中地下室面积为：10700m2。一期为两栋高层，性质为商业和住宅。地上建筑高度为31F、1+28F层，建筑面积约23500平米，地下为一至三层地下车库，面积约为10700平米。该建筑结构形式为框架剪力墙结构。(一)结构设计:1、（1）、基础:1300厚S6C35筏板基础。地下室结构:外墙为35mm、电梯井墙为钢筋砼剪力墙、墙厚为200(240),240(电梯井)中间为全现浇钢筋砼框架、柱截面尺寸为200×400，外墙为砖墙.本工程设置一道后浇带,后浇带宽度为800,后浇带高度1.3m止.在在该建筑的16-17轴之间和30-31轴之间。2、结构:钢筋砼剪力墙结构,框架梁、柱均为矩形截面,填充墙为加气砼砌块。3、砼强度等级:砼强度等级:基础垫层为C10,筏板为S6C35,基础顶至十层墙、柱、板、梁各层均为C35,十一层至屋面墙、柱、板、梁均为C30,楼梯、构造柱为C25。4、砼保护层厚度:30mm(二防水:（1）基础底板防水层(从下至上)基础垫层、1:2.5水泥砂浆找平层,4厚SBS卷材防水层、50厚C20细石砼防水保护层.（2）地下室外墙防水层(从里到外)钢筋砼外墙,1:2.5水泥砂浆找平层,4mm厚SBS改性沥青卷材防水层、120厚砖墙防水保护层.（3）多水房间防水层:2厚聚氨脂涂料防水.（4）屋面防水:（1）地下室防水为两道；第一道为：底板及外墙防水混凝土自防水，防水等级为S6；第一道为：APP防水卷材4mm厚。（2）卫生间防水做法：卫生间内隔墙底部做250高素混凝土礅台，2mm厚聚氨脂涂料防水。（3）屋面防水层为两道3mmSBS卷材防水层。(三)装饰装修:（1）、室外台阶:水泥台阶（做法详见台2）。（2）、外墙面：○1挂贴花岗岩石墙面（做法详见外31）用于商业部分；○2喷涂料墙面（做法详见外15）其它所有外墙面。（3）、地面:○1铺地砖地面（做法详见地28）一商业；○2水泥砂浆地面（做法详见地4）地下室其它房间及一层库房。（4）、楼面:○1水泥砂浆抹面（做法详见楼3）电梯机房、楼梯前室设备间；○2铺地砖楼面（做法详见楼39）商业部分；○3地板辐射采暖铺地砖楼面（做法详见楼59）住宅公共走道和客厅，餐厅、卧室带洗衣机阳台。（5）、内墙:水泥砂浆墙面,内3/4用于地下室、水箱、电梯机房、管道井、配电室、厨房卫生间，；混合砂浆墙面，6/8用于电梯前室，公共走廊、客厅、餐厅、卧室、阳台。（6）、顶棚:粘贴岩棉板保温顶棚（陕2007J13棚3W1）地下室，住宅商业；板底抹水泥砂浆顶棚（做法详见棚5）用于电梯机房、管道井、配电室、厨房卫生间；板底抹混合砂浆顶棚（做法详见棚4）用于电梯前室、公共走道、住宅除厨房、卫生间外所有房间。（7）、油漆:调和漆（木材面）（做法详见油6）用于所有木门窗及木隔断；调和漆（金属面）（做法详见油23）用于所有金属构件（8）、门窗:木门,塑钢推拉门，塑钢推拉窗，铝合金窗，铝合金门甲级防火,电子对讲防盗门，电动卷帘门。二、编制依据:1、浏阳市市《建筑施工图》、《结构施工图》、相关标准图集及图纸会审纪要.2、建设单位提供的施工总平面图、水源、电源.公司《综合管理体支持性文件》QB/SRJ-Z301-ZW/SRJ-Z332.3、国家现行施工规范、操作规程及验收标准:建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑工程冬季施工规范JGJ104-97建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003建筑工程安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑机械安全使用规范JG33-86建筑物高处作业安全技术规范JGJ80-2001建筑施工扣件试钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程底压电器施工及验收规范GB-50254-96建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范CECS89、97建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001湖南省建筑工程施工质量验收配套表格使用指南地下防水工程质量验收规范GB50208-2002通风空调工程施工及验收规范GB50243-2002砌体现场检测技术标准GB/T50315-2000工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97高层建筑相形与筏形基础技术规范JGJ6-99城市测量规范CJJ8-99建筑变形测量规范JGJ/T8-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98城市道路和建筑物无障得设计规范JGJ50-2001城镇供热系统安全运行技术规范CJJ/T88-2000建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001普通砼配合比设计规范JGJ55-2000建筑施工安全检查标准JGJ59-99砌筑砂浆配合比设计规范JGJ98-2000建筑基坑支护技术规程JGJ120-99工程网络计划设计规程JGJ/T121-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001三、施工部署及现场总平面布置（一）、总体原则严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法、》《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建筑工程质量管理条例》等国家法律、法令和地方法规.重合同、守信誉、科学组织、严格管理、精心施工、创建文明工地.坚持以质量求生存,以速度求信誉,以管理求效,以科学求发展,为我市的繁荣和发展做出贡献.（二）、施工段的划分为确保该工程施工期、工序搭接合理,使劳动力、机械、资源配达到最佳效果,地下室基础及地下室结构以后浇带为界分为两个施工流水段,由东至西分别为Ⅰ、Ⅱ段.主体施工阶段以（16（17）轴间的后浇带为界分成两个施工段。基础部分由东至西进行流水施工,主体部分A、B段立体交叉流水施工.砼加气块砌筑工程根据主体结构形象进度穿插进行.主体结构四层施工时,即可进行地下室的砼加气块砌筑工程,但应保证该分项工程的连续性.砼加气块砌筑工程可按每层为一施工段,从下至上流水施工.装饰装修工程阶段,每一段按楼层组织平面立体交叉作业施工.（三）、总体施工部署本工程包括地下室基础、地下室结构、地上主体结构、围护结构、屋面、装饰装修、楼地面、门窗、安装等内容,其总的部署原则为:先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;主体结构施工阶段安装应主动配合土建,装修施工阶段应及时沟通,良好配合,土建与安装工程施工相互穿插进行.根据本建筑的设计特点及本工程的工期要求,地下室外墙防水、基础及房心回填土。（四）施工顺序:机械大开挖→人工清坑及平整→砼垫层→底板防水层→底板防水保护层→筏基定位放线→地下室框剪结构→主体框剪结构→围护结构→屋面工程→门窗安装→内粉→地面→外墙抹灰→门窗扇安装→油、玻涂料→室外工程→竣工验收.（五）、现场施工平面布置:施工现场的布置按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）结合《陕西省文明工地检查（验收）表》具体要求进行实施.根据建设单位给定的施工平面图范围,（现场平面布置尺寸m2）本工程现场平面分东、南、西三个区域布置,东为卫生间。西面为大门，南面门卫室、库房、保管室、办公室，砼搅拌站、砂、石料场设塔吊、钢筋棚、临时设施及机械，以上三个区域的临时设施平面位置详见附图1《施工平面布置图》.五、施工进度计划及措施（一）、施工进度计划本工程合同工期为450天。为了确保按期完成施工任务，将整个工程施工进度划分为六个阶段：第一阶段为土方开挖、基抗护坡、基抗降水及地基处理施工，第二阶段为地下室筏板及地下室框架主体结构工程施工，第三阶段为±0.000以上框架主体结构施工，第四阶段为屋面工程，第五阶段为室外装饰装修工程施工，第六阶段为室内外零星工程施工及修补收尾、竣工、验收。（二）、工期保证措施1、组织保证措施（1）、我单位安排管理过硬、技术含量高的团队进行管理施工不过。该经理部有着丰富的施工经验和较高的管理水平，特别是近年来以优质快速、对用户诚实守信、对质量精益求精、管理严格、科学施工而赢得了良好的社会信誉。选择该工程项目经理部，是我公司保证工期及质量的首要条件。（2）、编制科学合理的施工进度计划，严格按照施工网络设计组织施工，以确保该工期按期竣工交付使用。（3）、科学地组织平面流水立体交叉施工，使各分部分项工程在时间上、工序、人力安排。（4）、建立完善的管理制度和岗位责任制，抓好施工过程的各个环节，减少和杜绝返工浪费，提高劳动生产率。（5）、抓好配套生产，创造施工条件，保证连续作业。对施工中需要的材料、劳动力、机械、构配件均由主管部门按进度要求提前准备解决，做到一切围绕工程转，一切围着工程干。（6）、实行工期责任考核制，进场后将目标总工期详细分解，实行阶段性工期控制把计划落实到施工班组。实行奖惩责任制，加快工程进度。（7）、由生产经理主持经常召开碰头会，及时解决处理施工中存在的问题。2、资金保证措施该工程在施工过程中，项目财政部门及时编制现金使用计划及财成本计划，确保专款专用，为本工程准备足够的流动资金，使其不因资金问题影响进度。3、材料保证措施（1）、按工程进度及材料计划及时采购满足工程所需的各种原材料，确保各个阶段的材料供应。外加工构件提早对外委托加工，按需及时组织进场。（2）遵守我公司的材料管理制度，保证施工阶段原材料、半成品的质量，不合格产品严禁进入施工现场。4、劳动力保证措施（1）、根据劳动力计划，及时落实各施工阶段不同工种劳动力的需求。（2）、加强劳动力的组织、调配，做好节假日期间的劳动力安排，保证在此期间的施工顺利进行。（3）、合理的使用施工队伍，确保农忙季节正常施工。我司除了有自己的施工队伍外，公司人力资源部还建立有《合格劳务供方》名录，有长期合作、技术水平高、训练有素的作业队伍，可以确保该工程不同季节劳动力的需求。5、机械设备保证措施（1）、选用先进的施工机械设备，提高劳动生产率。（2）、配备技术熟练的维修人员，对机械进行定期维修、保养，以保证机械设备正常运转，满足施工需要。六、施工方案:1、脚手架工程本工程外架采用普通落地式双排钢管脚手架,外架与主体拉接固定.内墙砌体采用单排钢管脚手架,内粉采用搭设钢管架.框架柱支撑加固采用满堂钢管架;框架梁采用双排钢管承重架支设;现浇板承重架采用满堂钢管架，四层以上采用悬挑式脚手架，安全设施按不同部位使用平、立、张网、密目安全防护网、围拦、挡板、护棚及隔离棚布等围护.2、模板工程主体结构采用北京大板，顶板采用多层胶合板加工制作。确保砼构件尺寸准确，保证砼浇灌质量及观感要求。3、钢筋工程所有钢筋均采用机制手绑，现场成型的方法施工。Φ16以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊及直螺纹连接，不能满足上述连接要求的钢筋接头全部采用绑扎连接。4、砼工程本工程砼全部采用泵送商品砼的方法施工。5、施工测量建筑物轴线控制及竖向标高传递分别采用一台激光经纬仪、一台激光