乐安大厦室内装修装饰招标文件(最终版)

华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标文件招标人：华泰集团有限公司代理机构：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司发售时间：2011年12月20日-1-华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标文件工程名称：华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标人名称（盖章）：华泰集团有限公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：招标代理机构名称（盖章）：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：-2-目录第一章投标须知前附表第二章投标须知第三章无效投标文件的认定第四章招标文件第五章投标报价编制说明第六章投标文件第七章开标第八章评标、定标第九章签订合同第十章合同主要条款第十一章招标人责任第十二章投标人责任第十三章招标投标异议及投诉处理第十四章其他内容-3-第一章投标须知前附表序号内容说明与要求1内容规定本表为投标须知的主要内容，请投标人注意。2工程名称华泰乐安大厦室内装修装饰工程3建设地点民安路以东，正安路以西，乐安大街以北。4工程规模本项分为四个标段，总计划投资约7000万元人民币。第一标段：乐安大厦辅楼一装修装饰工程；第二标段：乐安大厦辅楼二装修装饰工程；第三标段：乐安大厦主楼三层（含）以下的会议室、接待室及大堂的装修装饰工程；第四标段：乐安大厦主楼四层（含）以上领导办公室、接待室及会议室的装修装饰工程。5承包方式包工包料6质量标准合格符合（工程施工质量验收）标准，质量仲裁部门为广饶县建设工程质量监督站，确保“泰山杯”争创“鲁班奖”。7招标范围施工蓝图内的所有工程8工期要求四个标段的工期均为：2012年02月07日开工，2012年10月07日竣工；总日历天数：243天。9资金来源自筹10投标人资质等级参与投标的企业必须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级（含）及以上资质，且同时具有装修装饰工程设计甲级（含）及以上资质；参与投标的建造师具有壹级（含）以上资质；-4-序号内容说明与要求11资格审查方式资格审查12投标有效期从投标截止之日起计算日60日历天13招标文件发售2011年12月20日在招标代理公司发售招标文件，工本费150元，售后不退。14投标保证金投标人必须于2012年01月09日16时前把投标保证金交至招标代理公司办公室，投标保证金人民币100万元整的银行汇票（办理的汇票上显示的申请人与该投标人名称必须一致，否则不予认可）逾期交保证金的，视为自动放弃投标权处理。收款单位：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司开户银行：中国农业银行东营市东城支行三村分理处账号：15-331401040000531确定出中标单位后投标保证金转为履约保证金。15踏勘现场自行踏勘，费用自理。16招标答疑会议2011年12月26日11时前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式并加盖公章及Word格式电子版（邮箱：[e-mail]）送招标代理机构；2011年12月27日09时在华泰乐安大厦建设指挥部会议室召开答疑会。17投标文件份数商务标书一式5份，正本1份，副本4份；技术标书为暗标，一式8份，7份单独密封，1份放于商务标书密封袋中，以便核对18投标文件递交时间及地点2012年01月14日09时前，投标人将投标文件（包括技术标书和商务标书，两者须按规定分别装订成册、分别密封）送达广饶县建设局（经纬大厦）八楼开标室现场，逾期送达的按弃权处理19开标时间及地点2012年01月14日09时在广饶县建设局（经纬大厦）八楼开标室开标20评标标准及定标办法见招标文件具体内容-5-第二章投标须知工程名称：华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标人名称：华泰集团有限公司招标代理机构名称：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司一、工程概况工程地址：民安路以东，正安路以西，乐安大街以北。本项分为四个标段，总计划投资约7000万元人民币。第一标段：乐安大厦辅楼一装修装饰工程；第二标段：乐安大厦辅楼二装修装饰工程；第三标段：乐安大厦主楼三层（含）以下的会议室、接待室及大堂的装修装饰工程；第四标段：乐安大厦主楼四层（含）以上领导办公室、接待室及会议室的装修装饰工程。投标人可以同时报多个标段，但只能中一个标段。二、招标范围：施工蓝图内的所有工程。三、资金来源：自筹。四、资金到位情况：已到位。五、投标人条件及资质要求：（一）具有企业法人资格；（二）参与投标的企业必须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级（含）及以上资质，且同时具有装修装饰工程设计甲级（含）及以上资质；参与投标的建造师具有壹级（含）以上资质；投标企业2008年以来具有单项工程建筑面积-6-在30000㎡以上的建筑装修装饰工程业绩；所报建造师2008年以来具有单项工程建筑面积在10000㎡以上的建筑装修装饰工程业绩；企业财务资信状况良好；所报工程项目部具有良好的工程业绩。（三）拟投标建造师必须具有相关专业国家注册壹级建造师资格。（四）投标人可以同时报多个标段，但只能中一个标段。六、现场条件：已具备施工条件。七、质量要求：合格符合（工程施工质量验收）标准，质量仲裁部门为广饶县建设工程质量监督站，确保“泰山杯”争创“鲁班奖”。八、安全要求：合格。安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准，安全仲裁部门为广饶县住房和城乡规划建设局综合执法大队。九、工期要求：四个标段的工期均为：2012年02月07日开工，2012年10月07日竣工；总日历天数：243天。十、承包方式：包工包料十一、踏勘现场：（一）投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料；（二）踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；（三）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其有关人员承担有关的责任。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任-7-何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。十二、投标费用：投标人须自行承担在投标期间所发生的全部费用。十三、投标保证金交纳及退还：具体缴纳要求见前附表14项。未中标的投标人保证金由代理机构在开标结束公示期完成7日后退还（如本项目出现投诉情况，所涉及投标人的投标保证金待作出投诉处理决定后按规定处理）。中标企业的履约保证金，在工程竣工验收合格后无息返还。未按本招标文件规定交纳保证金的投标人，按放弃投标权处理。十四、合格的投标申请人：招标人对报名的投标人按照以下条件进行资格审查，符合条件的为合格的投标申请人。（一）投标申请人的法人资格、资质有效，符合注册经营范围；（二）投标申请人的资质等级、拟投标建造师资质等级符合要求；（三）投标申请人、拟投标建造师没有被建设行政主管部门限制参加投标活动；（四）拟投标建造师资质证书没有被投标押证；（五）投标申请人、拟投标建造师没有其他违法行为被限制投标。招标人出具对投标申请人的资格审查报告报招标管理机构备案。第三章无效投标文件的认定一、投标人所报建造师出现以下情况之一的，投标人的投标文件按废标处理：-8-（一）建造师资质证书在东营市境内因中标被押证的；（二）建造师在东营市境内承担的工程虽已完工但没有向当地招标管理机构办理备案手续的；（三）投标的建造师在开标时与招标人资格审查不一致的；（四）建造师工作单位（以证书上为准）变更没有同时出具原单位出具的解聘书、现单位出具的聘书、发证机关出具的工作单位变更证明的。二、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格：（一）投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人未按时参加开标会议的；（二）建造师未按时参加开标会议的；（三）投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点的；（四）商务标书的密封袋、技术标书的密封袋无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章的；（五）没有按照招标文件的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；（六）开标现场招标人及有关监督部门对投标人资格审查时投标人提供的证件不符合要求的（见第七章）。三、开启标书后，经确认有下列情况之一的为无效投标文件：（一）投标文件未经投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章（技术标除外）且未加盖投标人公章的（技术标除外）；（二）投标报价高于上限控制价（编制工程量清单中介机构答疑时确定的预算价）的；（三）投标报价超出报价有效范围的；经评标委员会确认明显低于成本价-9-的；（四）投标人不按照代理机构下发的统一工程量清单格式及内容提供综合单价及总价的；（五）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；（六）投标文件明显不符合招标文件规定的工期、质量标准或其它实质性要求的；（七）组成联合体投标的投标人未附《联合体各方共同投标协议书》的；（八）投标文件重要内容不全或关键字迹模糊不清的；（九）技术标书编制不符合第六章技术标书编制要求的；（十）不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为的；（十一）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假资料的；（十二）投标人拒绝对细微偏差作出补正的；（十三）投标文件中存在其它重大偏差的。评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。第四章招标文件-10-一、招标文件修改（一）招标文件发出后，确需修改的，按照程序招标人可在开标时间15日前以补充文件等方式修改招标文件。（二）补充文件送广饶县建设工程招标投标委员会办公室备案，并以书面形式送达所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。（三）招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、招标文件解释及澄清招标文件解释权归招标人。投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，2011年12月26日11时前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式并加盖公章及Word格式电子版（邮箱：[e-mail]）送招标代理机构；2011年12月27日09时在华泰乐安大厦建设指挥部会议室组织答疑会。三、招标答疑事项（一）招标人及招标代理机构应根据招标文件规定的时间、地点组织招标答疑会议对投标人提出的问题和给予澄清、解答，并汇总书面分送给所有投标人。答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。答疑材料作为招标文件的补充，具有同等法律效力。如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。-11-（二）招标答疑中将明确的问题：1、对施工图纸中做法及尺寸标注不明确的地方，将统一做法；2、对新型材料及某些特殊材料的价格，预算价格中没有的，或材料价格需要明确的，招标人应统一质量标准、规格型号、价格；3、根据招标工程技术难度，实际发生而必须采取的有关技术措施；4、对施工图纸及招标文件的有关其它问题的说明。●投标人必须按规定参加答疑会，并在答疑材料上有效签字，否则，按放弃投标权处理。书面答疑材料作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。发出的同时报有关管理部门备案。第五章投标报价编制说明投标人使用工程量清单和各类单项价格汇总形成总价，按总价投标。总价以代理机构与各投标人核对认可后的统一工程量清单为基础编制的。具体办法是：一、工程量及上限控制额编制工程量及上限控制额由有关单位委托具有工程造价咨询资质的单位编制，并加盖造价工程师章和单位公章。经审查后，确定投标上限控制额。二、定额执行可以参照执行相关定额及相关政策规定，并遵循市场定价原则。三、明确工程量投标人依据工程设计图纸，执行相应规则计算工程量，提供工程量清单；代理机构组织招标答疑会议与投标人核对清单