中促会贷款方案

1中促会投资贷款操作方案一、贷款增信对象：1、房地产业：条件：具有国家二级以上开发资质，项目所在地：省辖市（郑州市最佳，地级市以上，不包括县级以下，）县级以下可以借壳别的企业贷，用土地抵押四证以上齐全：土地证，土地使用证，土地规划证，项目工程规划证，施工许可证。抵押率：35%--50%，凭一、二级建筑资质（或一、二级开发资质），可贷3000万—5000万利率：年1分5---2分（15%--20%）。2、准上市公司：条件：已进入上市辅导期，有批文，可以用股权作为质押，也可同时以物品抵押。3、大型国有企业和股份制企业：2条件：净资产不低于人民币3000万元（3000万可贷1000万），近三个年度审计连续盈利，贷款后资产负债不超过70%，抵押率为50%提供资料：1）抵押物清单2）近三个会计年度财务报表3）上一年银行现金流水4）六证一卡：营业许可证，机构代码证，税务登记证，银行开户许可证，法人证件,ＸＸ特殊行业许可证，贷款卡。5）企业融资贷款申请书。二、期限和利率：资金方增信期一般为三年以上资金方贷款利率为年10%左右担保方（省中小担保或国家资产管理公司）费率为年3%左右项目方平台费（中促会）费用率年1%左右（一次性收取）居间服务费率年1%左右（一次性收取）综合年总费用率年16%（月息1分3—1分5）左右。利息，季付、半年付另协商3操作方案：由于年底银行放贷难，多家企业资金周转困难，中促会为了支持企业发展，由政府协调资金，中促会负责管理，合理使用。方式：符合条件的企业把资料上报中促会，组团满3个亿放贷。1、企业可以单个进行融资借贷3亿以上，2、企业（或市场商会）可以联保进行融资借贷，3--10家或更多企业，相互担保，满3亿上报，3、企业联合打包进行融资借贷，3个亿起组团：可各抵押各的，互不联保，也可由担保人统一担保，一组一次货款3个亿以上资料上报邮箱：[e-mail]或[e-mail]联系电话：1359806569613598063016张林荣4