重庆市建设工程初步设计审查要点(2010年版)

重庆市建设工程初步设计审查要点（2010年版）重庆市城乡建设委员会二〇一〇年五月目录前言.........................................................................................................1第一篇行政审查部分............................................................................2第二篇技术审查部分............................................................................4第一章建筑工程............................................................................4一、总则..................................................................................4二、总平面专业审查要点........................................................5三、建筑专业审查要点..........................................................10四、结构专业审查要点..........................................................18五、给水排水专业审查要点..................................................22六、电气专业审查要点..........................................................26七、采暖通风与空调、热能动力专业审查要点..................28八、消防设计综合篇审查要点..............................................35九、人防设计综合篇审查要点..............................................47十、节能设计综合篇审查要点..............................................49十一、环境保护综合篇审查要点..........................................51十二、概算专业审查要点......................................................52第二章城市道路、桥梁、隧道工程............................................55一、总则..................................................................................55二、城市道路专业审查要点..................................................56三、城市桥梁专业审查要点..................................................59四、城市隧道专业审查要点..................................................61五、工程概算专业审查要点..................................................63第三章市政给水、排水、垃圾处理工程..................................66一、总则..............................................................................66二、工艺专业审查要点..........................................................67三、建筑专业审查要点..........................................................75四、结构专业审查要点..........................................................76五、电气与自控专业审查要点..............................................79六、暖通专业审查要点..........................................................83七、给排水专业审查要点......................................................85八、工程概算专业审查要点..................................................861前言（一）为指导建设工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《重庆市建设工程勘察设计管理条例》，结合本市实际，我们对《重庆市建设工程初步设计审查要点（2010年版）》（以下简称要点）全面进行了修订。（二）本要点供城乡建设行政主管部门、勘察设计审查机构及其他勘察设计质量监督部门进行建设工程初步设计审查时参考使用，也可供工程勘察设计单位及科研院所参考。（三）本要点所称建设工程，是指房屋建筑工程和市政、公用基础设施工程（轨道交通工程除外）。（四）本要点包括了行政审查和技术审查两个方面，技术审查包括建筑工程、城市道路、桥梁、隧道工程和市政给水、排水、垃圾处理工程三大部分。（五）建设工程初步设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）》、《市政公用工程设计文件编制深度规定（2004年版）》和重庆市城乡建设委员会颁发的《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》、《重庆市市政公用工程初步设计文件编制技术规定（2009年版）》的要求编制。初步设计文件按初步设计说明书、设计图纸和工程概算书三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。（六）本要点由重庆市城乡建设委员会批准，建筑工程部分由机械工业第三设计研究院解释，市政道路、桥梁和隧道工程、市政给排水和环境卫生工程部分由林同棪国际工程咨询（中国）公司解释。（七）主要编制单位：重庆市城乡建设委员会、机械工业第三设计研究院、林同棪国际工程咨询（中国）公司、重庆市勘察设计协会。（八）主要起草人：董勇、黄向宇、李克玉、唐晓智；朱举东、王永超、邹兰军、李光成、黄萍、艾民、张冯秋；蒋中贵、李小荣、赖斌、刘安双、孔繁嵩、敖良根。（九）审查专家（按姓氏笔画排序）：王倩、邓小华、左伟、艾为学、刘宪英、吕忠、孙长领、江腾、汤浩、张庆福、邵炳华、周爱农、胡萍、徐革、莫天柱、梁鼎森、谢自强、谢孝忠；向中富、孙长领、朱自力、张可茂、陈红梅、陈荣清、陈德玖、周强、易亚滨、罗驰、钟明全、康宏、盛国荣、黄华华、程吉建、程崇国。2第一篇行政审查部分序号项目审查内容1.1建设程序报批要件1．是否齐全。1.2审批权限1.是否符合审批管理权限规定。1.3申报单位资格1.是否具备法定资格。1.4初步设计1.是否符合发改委等政府相关部门批准或核准备案；2.文件批复规模、功能、工艺、投资等内容是否齐备；3.是否符合经审查通过的规划方案设计；4.是否符合经审查通过的消防方案设计；5.是否符合经审查通过的园林绿地方案设计；6.是否符合人防设置要求；7.是否符合经审批的环评报告。2.1资质资格资质1.企业资质是否符合相应的标准。2.2资格1.执业人员资格是否符合注册建筑师、注册工程师执业范围；2.未实施注册专业执业人员资格是否满足国家有关规定要求。3.1市场管理文件编制1.文件签署是否齐全、规范；2.文件格式是否符合相应的规定。3.2入渝勘察设计单位1.单位是否在渝登记注册，资质、人员、场地是否符合相应管理规定。3.3市场行为1.勘察设计单位和执业人员的市场行为是否规范；2.是否存在多处执业、挂靠、出卖图章等行为。3.4合同1.勘察、设计合同是否合法、有效。3.5收费1.勘察设计收费是否符合国家和我市的相关规定。3.6工作周期1.勘察设计周期是否合理。3.7承发包1.勘察设计承包、发包是否符合有关规定。3序号项目审查内容4相关产业政策1.设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性条文要求；2.党政机关办公楼建设标准是否符合国家或我市的相应规定；3.经济适用房、廉租房、公租房、危旧房建设是否符合国家和我市的相应规定；4.市政公用设施是否体现可持续科学发展要求。4第二篇技术审查部分第一章建筑工程一、总则1.1为指导建筑工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》特制定建筑工程初步设计文件（以下简称初步设计）审查要点。1.2本要点供审查人员进行民用建筑工程初步设计技术性审查时使用，工业建筑工程初步设计技术性审查可参考使用。特殊建筑初步设计审查（如建筑高度超过250米的高层建筑防火初步设计审查和建设行政主管部门认定的须组织专题研究、论证的建筑工程初步设计审查）除按本要点审查外，还应符合相关规定要求。1.3建设单位报请初步设计技术性审查的资料应包括以下主要内容：（1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；（2）规划部门审定批准的方案设计文件；（3）审查合格的岩土工程初勘或详勘文件；（4）初步设计文件；（5）初步设计对上阶段政府有关部门审批意见落实情况的说明，对方案有修改时的修改情况说明；（6）审查需要提供的其它资料。1.4初步设计技术性审查应包括以下主要内容：（1）初步设计是否达到重庆市城乡建设委员会2009年8月颁布的《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》的设计深度要求；（2）设计依据（设计选用的规范、规程、标准、规定等）是否恰当和有效；（3）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准要求；（4）初步设计的技术性是否可靠，是否经济、合理；（5）是否符合环保、节能、安全等原则及公众利益；（6）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。1.5若本要点涉及的规范、规程、规定、标准审查时有变化，应以审查时的内容为准，若本要点涉及的内容被删除的，审查时不再控制该内容，新增内容按本总则1.4（2）、（3）、（4）、（5）内容控制。1.6对部分涉及细部构造及尺寸的工程建设标准强制性条文内容，在施工图阶段较易控制的，本要点未纳入。5二、总平面专业审查要点序号项目审查内容2.1初步设计文件1.设计说明书内容无遗漏；2.设计图纸齐全；3.以上内容的表达深度应符合《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》2.2、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.1要求。2.2设计说明书2.2.1设计依据1.设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效；2.是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料；3.项目的分期实施情况和设计范围是否明确。2.2.2规划要求1.设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高度、密度、面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实，对方案有修改时的修改情况说明是否清楚且符合审批要求和有关规定。2.2.3场地概述1.场地区位应明确；2.四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、轨道交通线等）；3.有无洪水影响、植被和文物保护；4.有无不良地形地貌。2.2.4总平面布置1.布局是否符合相关规范要求；2.项目的分