商业空间形态演变研究

商业空间演变颜奕填CCDIR.O.C.HTHEEVOLUTIONOFCOMMERCIALSPACE商业空间？商业归根结底就是交换，商业空间就是进行交换所需要的场所商业空间发展脉络人类商业活动历史源远流长，商业建筑的发展与人类的发展相伴至今，经历了露天的“市”--店—商业中心—网络商业的发展脉络，在这个过程当中，虽然出现了新的商业空间形式，但旧的的形式仍然随着历史的前行不断地完善自己，与新的形式一起，丰富着人类的生活空间。街巷百货购物中心网络商业集市集市——街巷——百货——购物中心——网络商业露天室内室内+室外虚拟1852集市——街巷——百货——购物中心——网络商业与城市公共活动相融合虚拟脱离城市公共空间与城市公共空间相融合传统的商业街区空间回顾商业街区的演进和社会经济、生产方式的发展息息相关在古代历史上，世界各国传统商业营销环境的形式基本相同，主要包括两种：一是露天或有盖的集市，二是排列着货摊或商店的街道从古罗马广场说起棚架开市时商人自搭棚架，闭市时自己将棚架拆除带走隋唐前实行坊市制商业行为受约束市集中性封闭性随着商业活动的发展，按时启闭的市场已无法满足城市生活的需要，于是开放街市慢慢的形成了围墙里的交易破“墙”而出宋代店商住混合前店后院商业行为被解放日中为市致天下之民聚天下之货交易而退各得其所自由市场丽江古城商业空间由点（广场、庭院）向线（街巷）扩展经营模式也由临时性（摊棚）趋向稳定性（店铺）芙蓉镇因人成市因庙而兴东京大相国寺南京夫子庙街区尺度提供来回逛选和停留的开放空间清明上河图（局部）声色俱全市声幌子街道元素街道元素传统商业空间为何历久常新？公共性亲近自然多元体验街巷空间的魅力所在街巷空间的魅力所在现代街道空间步行街——不行街工业化进展以及汽车的普及，传统商业街从街道变为了车道，人在街道中的主体地位被汽车所代替，导致传统特色的丧失及商业环境气氛的冷漠化土地价值的提升迫使建筑向高空发展，传统的街巷空间尺度、商业氛围发生了根本的变化汽车成为街道的主角逛街的行为受到极大的限制空间品质下降缺乏驻足停留和表演的空间百货零售商业的第一次大革命催化剂人口增加随着城市的发展推进，人口密度不断增加，商品需求随之提升，当城市的某个地方居住人口或人流密度达到一定上限时，便会形成一定意义上的商业中心，有限的街边商铺便不能满足人们的物质需求，这时，就像底层住宅慢慢变成高层住宅一样，单层的沿街商铺先是向纵深发展，在沿街商铺的背后建成了多重商铺，开始有了基本原始的统一管理，形成市场。然后开始向立体空间发展，先是两层然后多层，慢慢融入更加进步的规划和先进的管理，就演变成当前的百货店.汽车工业的发展第二次世界大战后，美国和欧洲各城市相继进入了以私人汽车为主要交通工具时代，这使得商业营销环境在形式上出现变化。一方面，市中区繁华的商业街道被汽车塞满，众多的车辆和排出的废气致使行人望而却步，加上停车场地缺乏，顾客购物多有不便用地日趋紧张建筑物向空中发展高速成长的社会对经济性和高效率的要求传统商业街百货立体的货仓把原来分散在城市中的商业活动集中在一个建筑体内室内化立体化交易重新回到了围墙里处处受约束的私有化空间除了商品还是商品追求高效、紧凑布局，满足日常的目的性消费高效乏味缺乏停留和体验的空间城市堡垒无趣的只剩下美女头像了风情万种风情万种风情万种婀娜多姿婀娜多姿增加体验慢慢有了购物中心的雏形。。。购物中心物品消费体验式消费在商品社会日趋发达的今天，满足购物需求已越来越容易人们逐渐开始注重体验过程，注重购物过程的品质要求目的性消费时间消费“需求”由买卖物品扩展到娱乐、休闲、文化交往等手机一站式购物（onestopshopping)一站式娱乐（onestopenjoyong)一个1.5-2万平方米的百货店，占总出租面积约30%专卖店、休闲和娱乐场所，低于20%可出租面积的餐饮功能地下一层有一个面积在7000-10000平方米的超市一个6000平方米或12屏规模的电影院++交通因素城市空间的植入开放性城市生活的延伸和公共交流的场所多样性中庭街庭院广场“购物可能是最后仅存的公共活动方式。”城市要素节点路径界面区域地标微型城市节点型空间路径型空间街道广场节奏控制社交展览表演围墙再度打开城市生活回归舞台再次升起看与被看逛起来流行些啥？眼球经济拥抱自然传统回归自立门户路在何方？一站式OR一键式？一站式是我们需要的吗？未来的商业空间形式？FunnyMoneyTHANKS