龙湖地产景观示范区标准化建设特点总结

龙湖地产景观示范区标准化建设特点总结1、成熟园林，全冠移植项目“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。2、浪漫的景观主题从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力烘托浪漫的景观主题。3、层次丰富的五重垂直绿化第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等4、高覆盖的立体绿化项目设计初始，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积，保证高绿化覆盖率。绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。5、图画般的平面构图绿化多采用曲线的平面构图方式，水系、花卉带、步行道都通过科学的弧度计算排布，特别在低密度项目尤为突出。高层项目，往往以曲线的平面构图方式为主，在重要景观节点富有规整元素的硬质空间做互补，显现高层社区的空间大气感。6、色、香、味、形、声色：四季常绿且要感觉出季节更替的变化。对各种植物的选择配搭要考究到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鲜艳。香：植物的搭配要考虑景观具有香气，选择梅花、腊梅、紫薇、桂花等香花植物。味：全冠移植保证了植物原汁原味的生长形态。形：严格要求成树树形要美，在运输时是全冠移植，有损坏就得退换，并及时跟踪成活率，甚至就植物的摆放角度也是360度审视，找到客户最佳的观赏效果。声：喷泉和跌水是项目景观内运用的重要小品，经常设置在社区入口等关键节点，景观视线焦点等处，不仅是一处水景，而且能营造出水声，能听到”景观的声音“。7、营造浪漫气息的主题园景观设计通常会利用项目周边自然环境设置森林走廊、森林河谷等景观概念的专属园林。在社区内部，布置香草丛林、薰衣草园等富有浪漫元素的主题园，主题园一般作为示范区的一部分提前展示，起到震撼的景观展示作用。8、曲径通幽的景观小径弯曲的景观小径也是五重景观的一大特色，小道两旁的鲜花都经过了精心布置。硬质铺装与周围景观和谐相融，曲径通幽，营造出独有的私密感和温馨感。9、贴合主题的情景化小品景观小品设置都经过了精心的设计和摆设，造型独具匠心，营造出很自然的情景化生活。同样造型的景观小品会在一些项目之间复制，但外在表现形式又不完全相同。10、无处不在的坛坛罐罐11、严谨的景观细节12、绿化部工作标准草长不得超过10厘米。每平方米杂草不得超过5株。根据整个社区的美感来规划每棵树未来的长势，从而选择不同的修剪手法。前一两年属保活调整期，不停与业主沟通、观察，与配置公司一起进行整改，进入下一季，进行补栽补种等调整。社区内不能有大片的枯枝败叶出现，如葱兰谢花时常安排人员一根根把枯的部分摘掉。五、示范区景观实施要点总结：1景观概念：“体验式营销”：让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。2空间组织及游线：主入口有提示性空间设计，就是展示楼盘的案名，然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。3主入口设计：突出礼仪感和秩序感，特选银杏等大乔木点景，时令花卉普遍运用，颜色鲜艳亮丽，通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。4主景观设计：主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质，一个大的阳光草坪或者是一个大水面，或者是一片树林，结合小路及休息设施营照一个大气开敞可参与的景观5样板庭院：设计满足室外生活功能需要，注重室外生活品质的营照，聚会空间、游戏空间、读书空间，动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。6入户设计：入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人7植物设计：“五重植物设计“是景观植物的种植特点：第一层：高7-15米、胸径20公分以上的大乔木勾勒天际；第二层：4-5米高的小乔木、大灌木增添层次；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木，这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被工人近赏。通过这5层垂直绿化，打造远超绿化率指标的景观效果，最终营造出富有灵动生命气息的生活体验。8水景设计：一种是依托滨水资源：a.通过水生种植对水体净化b.卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果二种是水景设计：a.园区除了局部集中水面，其余均采用小尺度亲水设计。b.水体驳岸设计软硬结合，浅水面20-50公分，卵石铺底。c.水景结合造型小品及涌泉设计，增加立体效果，保证无水期的观赏效果。9装饰小品：注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计是龙湖小品的特色。10景观色彩：铺装颜色以暖色系为主，与建筑相呼应。植物色彩隆重，植物善用对比色，调动调动客户的视觉感受，时令花卉用的比较多，但对后期维护要求比较高。11灯具照明设计：通过照明改变景观环境的外观；艺术性的照明灯光和色彩,构成动态和静态的光、声、色的景观变化；景观庭园灯具的小品化、雕塑化、时装化,成为示范区景观环境的点缀。12硬质铺装材料：普遍运用红色烧结砖，米黄色的花岗岩，与建筑暖色系相呼应。烘托西班牙质朴的风情。13地形设计：a通过地形设计改善植物种植条件；提供干、湿，以至水中；阴、阳、缓陡等多样性环境。b利用地形自然排水。c创造丰富园林活动项目。d通过地形组织园林空间，形成优美园林景观。六、景观建造标准1、软景工艺标准2、草坪工艺3、硬景材料4、硬铺效果标准5、踏步自然石的堆砌标准七、西西安项目外装工程节点梳理西西安项目重要细部节点大样梳理对于影响效果的外装节点做如下梳理，重点解决不同材质的收口做法1、门窗洞口收边收口大样2、文化石/饰面砖（石）收边收口大样3、屋面细部做法大样4、阳露台细部节点大样5、安装细部节点大样6、室内地坪做法大样窗洞口收口做法1、无窗套文化石，涂料收口做法2、有窗套文化石收口做法3、阳台板下阳角文化石收口做法文化石/饰面砖与涂料交界收口做法1、阴角交界收口2、阳角交界收口3、平面交界收口屋面重要构造节点大样：对下图示细部节点做重点关注