芳村1、2栋质量保证措施

芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第0页/共35页目录一、工程概况...............................................1二、质量管理体系........................................................................................2三、质量管理职责........................................................................................3四、质量管理制度........................................................................................7五、质量管理程序........................................................................................9六、质量控制原则.....................................................................................10七、质量控制过程和阶段..........................................................................11八、质量因素的控制.................................................................................12九、质量控制的方法.................................................................................13十、施工工序的质量控制.........................................................................14十一、质量问题的分析和处理程序.......................................................16十二、主要分项工程质量保证措施.......................................................17十三、质量通病防治措施.......................................................................21十四、建筑节能管理措施.......................................................................30芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第1页/共35页一、工程概况序号项目内容1工程名称芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）2工程地址广州市荔湾区旧龙溪路地块3建设单位保利房地产（集团）股份有限公司4设计单位广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司5监理公司广州市房实建设工程监理有限公司6质量监督广州市荔湾区质量监督站7施工总包广州富利建筑安装工程有限公司8合同范围3～8栋及公建配套楼土建工程、水电安装、排水工程.9合同性质总承包合同10投资性质自筹资金11合同工期912天（2011.12.30~2014.6.30）12质量目标结构优良工程、省优良样板、省双优工程、1、建筑设计概况建筑设计概况建筑面积169344㎡各型号面积3栋：25722㎡4栋：15619㎡5栋：18406㎡6栋：18462㎡7栋：15651㎡8栋：27018㎡地下室：46820㎡其他：1646㎡建筑用途住宅楼建筑特点/地下层数1层/2层地下层高度5.20m地上层数32层/38层地上标准层高度3.05m非标准层高度5.00m设备层高度及面积/土0标高8.80m室内外高差0.3m檐口高度119.35m建筑总高128.75m基本轴线距离2.0m/3.3m附属用房用途/楼梯结构形式板式建筑防火等级2级芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第2页/共35页2、结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式地基基础结构形式承台、承重结构形式主体结构形式剪力墙结构、柱承重形式屋盖结构形式平屋面结构2结构安全等级二级3场地土类别II类4砼强度等级Ｃ15、Ｃ25、Ｃ30、C35、C40、C45、C605抗震等级工程设防裂度7度短肢剪力墙抗震等级二级剪力墙抗震等级三级6钢筋类别一级钢φφ6、φ8、φ10二级钢12、14、16、18、20、22、25三级钢16、18、20、22、257钢筋接头形式电渣压力焊柱竖向主筋搭接绑扎板、墙、梁二、质量管理体系本工程的质量目标：确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足、技术规范及图纸要求，争创“广州市优良样板工程”。为能达到以上质量管理目标，必须建立完善的质量管理体系，成立质量安全监督小组。强化公司、项目经理部、施工班组三级质量控制，制定明确的质量目标，加强质量监督力度，明确管理人员和质安人员的质检权限，落实质检职责、严格执行质检程序，对质量进行层层把关。严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，综合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第3页/共35页质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监人员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。质量保证体系运行图如下：三、质量管理职责（一）、项目经理质量责任制1、认真贯彻公司质量方针和质量目标，遵照《质量手册》和《程序文件》等公司质量文件的要求，建立项质量体系。技术主管监督与控制各专业班组质量责任制质量管理活动质量信息方针计划保证分项工程均达到合格经理保证竣工一次成活生产经理质量成本分析与控制结果分析收集、分析收集、反馈信息分析做好台帐督促部门质量管理措施的落实运用循环、抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制度保证预埋管一次成活坚持每一道工序前质量交底抓紧质量攻关项目、开展QC活动、提高工程质量加强自检、互检、专检每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制度，加强自检、互检、专检制度芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第4页/共35页2、代表公司履行对顾客的工程项目合同，组织项目质量活动，确保实现合同中规定的质量、工期、安全和文明施工目标，并对本项目部的工程质量负直接责任。3、参加对分承包方的评价选择，负责本项目对物资工程分包，服务（劳务）的采购管理。4、建立建全的项目质量管理机构，主持并制定项目部的各项责任制，明确内部质量现能分工。5、组织项目部内部的质量检查和质量过关活动，防止工程质量事故和施工安全事故的发生。6、对在目质量活动中表现特殊者进行奖励，对外观工作造成质量问题者进行处罚。7、负责项目质量活动中的外观各方的协调工作。8、负责项目重大不合格品处置，及纠正预防措施的实施。9、对工程竣工资料整理、报送及归档负合责。（二）、技术负责人质量责任制1、对本项目部施工的单位工程质量负技术上的责任。2、根据公司规定，单独或会同技术科编制承建工程项目的施工组织设计，主持编制施工现场临时用电施工组织设计，垂直运输设备的搭拆方案，脚手架搭拆方案。制定重要分项工程的施工方案和技术措施。3、具体负责项目质量计划的实施，处理和解决施工中的技术、质量问题，掌握本工程的技术、质量全面状况。4、负责对施工员、质量员、安全员以及班组长进行技术交底，督促和指导上述人员的工作。5、有权制止不按图纸、操作规程和施工组织设计施工的行为，必要时可责令停工、返工，并根据项目部的规定，对有关人员进行处罚；已造成质量问题的，应及时向项目经理和公司质量科、技术科反映，提出处理方案。（三）、质量员质量责任制1、对本项目部的质量监督检查工作负全面责任。2、按照国家标准、规范和施工图纸的规定，对项目施工过程（材料检查、工序交接、隐检验收、交工验收等）的质量情况进行检查并签署意见，配合项目技术负责人和公司质量科，分别做好分项、分部、单位工程的质量评定。芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第5页/共35页3、对不符合要求的施工过程可视情况决定停工、返工及整修，并通知项目部技术负责人及项目经理，严重时还应及时报公司质量科。4、监督和指导施工班组的自检、互检活动。5、参加工程质量动态分析和质量事故调查处理。6、负责建筑材料的送检工作和半成品、成品交付前的防护工作。（四）、施工员质量责任制1、对所负责的现场施工管理工作负技术、管理责任。2、参与施工现场质量、技术活动的管理，认真执行公司和项目部各项质量管理规定，组织实施施工组织设计和施工方案，严格按图纸、规范、规程进行施工。3、对班组操作工人进行技术交底，处理和解决施工中的一般技术、质量问题。4、负责对不合格品的具体处置工作。5、负责纠正和预防措施的具体实施工作。6、负责项目部生产计划、劳动力的安排，并按时向公司上报工程形象进度。7、配合质检员对工程质量进行检查。（五）、安全员质量责任制1、负责项目安全生产活动的组织，对施工人员进行现场安全教育，严防各种安全事故的发生，对本项目部的安全生产工作负主要责任。2、负责现场各种安全标志的设立和各种安全防护措施的检查，做好安全台帐。3、负责现场消防工作。4、按照公司和项目部的有关规定，对不安全的状况可责令整改，或停止该处的施工，并对违章违规者进行处罚。芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装工程有限公司第6页/共35页5、对现场发生的安全事故应及时向公司安全科汇报，并参加事故的调查和处理。（六）、材料员质量责任制1、对物资分承包方进行调查和选择，提出意见和建议。2、按合同要求和有关规定实施项目部材料的采购，采购的材料必须符合国家标准和设计规定的要求，相应质保单、证明齐全；对所采购材料的质量负直接责任。3、负责按规定对不合格材料或不符合要求的材料进行标识与处置。4、做好甲供材料的管理控制。5、认真做好工程所用材料的质量记录并按规定上报。（七）、材料保管员质量责任制1、负责对采购的材料和顾客提供的材料进行现场验证、标识和保管；对材料和现场保管负直接责任。2、负责材料质量证明文件的收集、编号、登记和管理。3、负责材料在现场搬运、贮存、包装、防护的管理。4、对不合格的材料及时进行标识与处置。（八）、资料员质量责任制1、对本工程质量资料的准确性、规范性负主要责任。2、负责项目部各种质量活动的资料收集管理工作，负责工程技术资料、质量资料的整理工作，及时、准确、如实填报各种质量报表，保证其符合公司质量文件的要求和国家标准、规范的要求。3、配合质检员做好施工过程中的质量检查工作。芳村AF030616地块项目住宅楼工程（自编3～8栋）★质量保证措施★广州富利建筑安装