设施设备年度维修保养计划

1设施设备年度维修保养计划部门：工程部计划有效期：201年月日至201年月日BJXJ--JL--120制表人：刘培海审核人：李京立审批人：序号设备名称数量维修保养内容实施单位实施月份预算费用备注一消防系统1消防水箱1检修、保养、检查水位，箱体清洁工程部1月--12月每月一次2消防泵房阀门、管道、支架除锈、检修、保养、刷漆工程部2月7月每年2次3消火栓箱210完好程度、直接手报按钮正常工程部2月7月每年2次4消防接合器10除锈、补漆、完好程度、漏水工程部2月7月每年2次二给排水系统1生活水箱1水位检查、保温检查、防腐检查、浮球阀检查、锁具完好工程部1月6月每年2次3高区补水泵3运行正常、声音正常、除尘、补漆、接线端子紧固、绝缘紧固工程部1月6月每年2次4生活水泵控制柜2除尘、接线端子紧固、检查保养工程部1月6月每年2次5阀门、管道除尘、除锈、保养、紧固工程部1月6月每年2次6水质监测符合饮用水标准供水单位9月每年1次7化粪池清掏6检查完好程度、卫生、底部周边无污物、畅通清掏单位1月--12月不定期清掏2设备设施年度维修保养计划部门：工程部计划有效期：201年月日至201年月日BJXJ--JL--120制表人：刘培海审核人：李京立审批人：序号设备名称数量维修保养内容实施单位实施月份预算费用备注8雨水管道、井疏通、检查、杂物清除、篦子完好、除锈、补漆工程部5月11月每年2次9污水管道、井疏通、检查、杂物清除、篦子完好、除锈、补漆工程部5月11月每年6次10楼顶排水口、管道杂物清除、检查完好程度工程部25911每年4次11排污系统蓄水池清理杂物、电机水泵检查、控制箱检查，控制箱手动自动测试，管道阀门逆流阀检查工程部1月--12月每年6次三配电系统1变压器2检测、绝缘、紧固、除尘、供电公司4月--10月每年1次2计量柜2检查、除尘、紧固供电公司4月--10月每年1次3PT柜1检查、除尘、紧固供电公司4月--10月每年1次4隔离柜1检查、除尘、紧固供电公司4月--10月每年1次5进线柜2检查、除尘、紧固供电公司4月--10月每年1次7低压控制柜9检查、除尘、紧固工程部5月10月每年2次3设备设施年度维修保养计划部门：工程部计划有效时间：201年月日至201年月日BJXJ--JL--120制表人：刘培海审核人：李京立审批人：序号设备名称数量维修保养内容实施单位实施月份预算费用备注配电系统8降温设施1完好程度、除尘、卫生工程部5月每年1次9高压工具检测专业检测、符合行业标准专业公司10月每年1次10监视、测量工具检测专业检测、符合行业标准专业公司10月每年1次11防雷检测专业检测、符合行业标准专业公司3月--5月每年1次四电梯系统1电梯主机、轿厢、底坑、曾站、五方通话监督外包公司专业保养维保公司5月10月每月2次2电梯年检专业检测并出具检测报告专业公司6月每年1次3限速器年检专业检测并出具检测报告专业公司1月--12月每2年1次4电梯照明、风扇照明完好、卫生良好、符合要求维保公司1月--12月每年6次4设备设施年度维修保养计划部门：工程部计划有效时间：201年月日至201年月日BJXJ--JL--120制表人：刘培海审核人：李京立审批人：序号设备名称数量维修保养内容实施单位实施月份预算费用备注五供暖系统1阀门管道除锈、刷漆、畅通、阀门运转灵活、保温供暖部9月--10月每年1次2循环泵运转灵活、电机检查、除尘、保养、补漆供暖部9月--10月每年1次3配电柜，控制箱接线端子紧固、检修、保养、检查、转换是否灵活供暖部9月--10月每年1次4安全阀压力表专业检测并出具检测报告专业公司9月--10月每年1次5锅炉主体专业检测并出具检测报告专业公司9月--10月每年1次六绿化养护1春季修剪施肥，防治虫害，浇水，清理绿地杂物专业公司3月--5月2夏季气温升高，清除杂草，防治病虫害，修剪。防旱浇水，做好树木防汛抗风工作。专业公司6月--8月3秋季气温逐渐下降，数目开始落叶，对枯枝落叶及时清理，以防火灾，陆续进入休眠期。专业公司9月--11月4冬季树木修剪，清理树叶杂草，以防火灾专业公司12月--2月5