中指数据库介绍

ChinaIndexAcademyCREIS中指数据库ChinaIndexAcademyCREIS中指数据—城市版CREIS中指数据—城市版城市版概述城市版是专为房地产开发企业量身定做的城市投资决策工具。整合了土地版、宏观版、企业版全部数据信息，加入城市版特有的城市项目交易数据、广告投放数据以及各种数据分析功能，为开发企业进行市场分析、城市进入、项目选择、可行性研究等提供全方位的决策依据。覆盖全国七大经济带100个热点城市10万个住宅项目、25万余宗土地、5万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息20年房地产开发经营数据、10年房地产交易数据全面整合国家统计局、国土资源部、房地产交易中心、城市规划局等政府部门权威数据200多位分析师、500余名调研员实时更新维护统计中心项目详情企业详情土地招拍挂交易数据开发经营宏观经济房价指数政策法规城市规划基本信息地图定位周边项目成交数据竞品分析企业概况项目布局销售数据企业动态总价区间面积区间户型交叉分析成交套数成交面积成交价格上市套数项目A项目B项目C……权威的数据来源强大的系统功能物业类型上市面积核心优势权威的数据来源，详实的数据信息权威数据来源详实数据信息100个城市25万宗土地10万余个项目10年房地产交易数据20年房地产开发经营数据城市版解决问题通过统计中心九大类千余项宏观、中观、微观数据，全面了解城市投资环境，判断风险地图、比较、周边呈现等系统功能，帮助用户轻松锁定关注区域，监测对比项目的供求情况通过开发企业列表，快速了解关注企业的项目布局、经营业绩及最新动态，跟踪重点项目进展竞品分析功能，帮助用户掌握竞品项目的供求特征，及时调整自身营销及推广策略分析区域形势判断市场空间跟踪企业业绩了解项目布局掌握竞品供求优化营销策略把握投资环境预判市场风险城市版——100个城市10万余个项目解决问题1整体把握城市投资环境综合判断市场风险城市版解决问题1问题1：整体把握城市投资环境综合判断市场风险全面了解地区土地市场推出和成交走势，对投资成本做出判断多维度了解当地房地产市场短期的供需特征，对市场进行短期判断通过权威数据衡量市场发展阶段，可将目标城市与其他城市横向对比整体认识地区经济发展形势通过较长时间指数变化分析地区各类型房产发展的大趋势多类型媒体分析地产广告投放情况城市间横向对比，确认目标城市地位全面衡量区域政策对自身企业发展优劣势了解城市产业布局，准确制定自身企业发展战略城市版解决问题1问题1：整体把握城市投资环境综合判断市场风险打印图表导出图表城市版——100个城市10万余个项目解决问题2分析关注区域市场形势判断未来市场空间城市版解决问题2配备地图定位、高级检索、周边项目呈现、项目比较等强大功能，帮助用户快速了解关注区域的项目情报，对比各项目的价格水平、去化速度及热销产品，从而判断区域未来市场空间。多条件模糊搜索点击地图中项目或者列表中项目，会显示项目框：可查看详情、周边查询、距离查询和加入比较。同时在右侧显示查询和比较结果。问题2：分析关注区域市场形势判断未来市场空间拉框搜索城市版解决问题2问题2：分析关注区域市场形势判断未来市场空间最多可添加10个项目竞品组：详细对比城市版——100个城市10万余个项目解决问题3了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩城市版解决问题3问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩提供城市进驻的房地产开发企业列表，点击即可查看企业概况、项目布局、拿地状况及销售业绩，帮助用户快速了解城市代表企业，轻松跟踪竞争对手的项目布局及业绩变化，监测项目的详细成交动态。可搜索任意时间段在该城市有项目的企业及项目销售情况按指标对企业进行排序城市版解决问题3问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩不同类型数据，多个指标项，任意时间段，多维度企业统计排行榜，任意查询。可直接进入企业详情页面查看具体情况城市版——100个城市10万余个项目解决问题4交叉分析竞品供求特征制定最优市场策略城市版解决问题4问题4：交叉分析竞品供求特征制定最优市场策略2013年项目数据全面升级加入“总体数据”，可按照预售证、户型、物业类型展开直观展示项目总体销售情况日度更新城市版解决问题4问题4：交叉分析竞品供求特征制定最优市场策略2013年项目数据全面升级供求数据均可按照预售证、户型、物业类型展开，全方位统计新增可售数据自定义时间段，最小单位为日度开放单套数据，可全部下载城市版解决问题4问题4：交叉分析竞品供求特征制定最优市场策略竞品分析功能，让用户轻松实现对竞品项目不同单价区间、总价区间、面积区间、户型等指标的交叉分析，深入了解竞品及竞品组供求特征，从而科学制定自身的产品及市场策略。CREIS中指数据—土地版ChinaIndexAcademy权威的数据来源、10余年的数据积累40万土地市场信息2000余城市国土资源部国土局土地储备中心交易数据项目进展……作为我国覆盖范围最广、监测时间最长、信息最丰富的土地信息系统，土地版已覆盖全国5大地区2000余个城市的40万余条土地市场信息，全面展现地块规划指标、交易数据、项目进展、竞得方等多个信息层面。核心优势深远的行业影响力核心优势2010年土地版荣获“国土资源科学技术二等奖”2012年3月土地版上线国内首个实时土地评估系统……快速抓住拿地机会，准确判断投资价值了解政府供地计划提前了解政府供地计划及土地预公告信息，合理安排拿地节奏及资金掌握土地市场行情快速筛选拿地目标判断地块投资价值锁定最优拿地目标统计分析城市或区域土地市场供求情况，了解最新市场形势了解2000余个城市推地情况，根据自身需求搜索适合地块查看地块规划条件，了解周边地块、项目价格，判断投资价值核心优势解决问题提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金解决问题1问题1：提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金收录了全国各省市的土地供应计划及最新土地预公告信息掌握关注区域的供地总量、供地结构等信息合理统筹拿地顺序及节奏，优化资金安排213解决问题问题1：提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金土地版解决问题北京国有建设用地使用权出让预申请公告问题1：提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金土地版解决问题襄阳市2013年度国有建设用地供应计划解决问题掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标解决问题2问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标实时监测全国2000个城市的新推地信息高级搜索、周边呈现、精确四至范围等功能，帮助用户筛选拿地目标标书在线浏览及详细附图，帮助用户及时获取地块详细信息213土地版解决问题New高级搜索土地版解决问题问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标2000余城市最新地块截图于10月29日跟踪推地情况监测周边地块、项目及配套土地版解决问题问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标土地版解决问题问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标北京市东城区崇文门路口东南角0138-607地块宗地位置现场照片规划条件项目平面图测绘平面图解决问题应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值解决问题3问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值国内首个土地实时估价系统自动选出最优可比样本市场比较法、假设开发法213土地版解决问题问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值土地版解决问题评估方法删除样本土地评估楼面价：7432.18元/平方米土地评估总价：98137.48万元市场比较法土地评估楼面价：9324.10元/平方米土地评估总价：123119.15万元假设开发法成交楼面价：8519.89元/平米成交价：112500.00万元实际成交通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目（配建公共租赁住房）问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值土地版解决问题解决问题了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展解决问题4问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展宗地入市-地块交易-项目开发-项目销售-项目售罄全程跟踪实时监测2000余个城市的土地交易信息，及时了解企业拿地情况【纵向】【横向】21土地版解决问题土地版解决问题土地版解决问题问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展城市等级/月份土地宗数规划建筑面积（万平方米）总成交金额（亿元）平均楼面价（元/平方米）平均溢价率(%)全部932373.19754.69318019.57一线城市15319.36246.74772664.56二线城市501360.63375.0727577.14三、四线城市28693.2132.88191742013年1月-10月万科拿地情况快速搜索万科全国拿地情况2000余城市问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展土地版解决问题建设用地面积：60185.19平方米规划建筑面积：149399.60平方米起始价：74910.00万元土地入市1朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展土地版解决问题建设用地面积：60185.19平方米规划建筑面积：149399.60平方米成交价：170000.00万元成交楼面价：11378.88元/平米土地交易2朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展土地版解决问题项目开发3万科蓝山价格：44000元/平方米总建筑面积：170000平方米开盘时间：2010-11-22解决问题统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况解决问题5问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况快速统计分析城市或区域土地市场的推出、成交情况，及地价、溢价率走势实时反应市场变化及趋势，帮用户合理进行城市布局，制定最优的拿地及投资策略。21土地版解决问题截止于2013年6月24日问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况土地版解决问题2009-2013年北京市土地成交情况分别成交土地243、275、249、163、160宗年均楼面价格3955-7264.04元/㎡年平均溢价率98%-35.66%成交住宅用地77、82、59、37、50宗年均楼面价格5724-9677.00元/㎡年平均溢价率114%-38.57%2013年北京分区域土地成交情况CREIS中指数据——土地版了解政府供地计划掌握土地市场行情快速筛选拿地目标判断地块投资价值ChinaIndexAcademyCREIS中指数据——宏观版CREIS中指数据——宏观版宏观版系统全面地收录了中国及主要城市的房地产交易数据、开发经营、指数研究、宏观经济、政策法规、城市规划等六大类宏观数据，并设计了强大的数据提取和和自定义模版功能，是跟踪宏观形势及房地产市场变化、研究行业周期性和未来走势的专业工具。宏观版交易数据指数研究政策法规城市规划宏观经济开发经营解决问题：了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！国家统计局、建设部及各城市房管局等权威数据体系2005年来全国130个大中城市的房地产交易数据1994年来全国、各省及城市房地产开发经营数据1994年来中国房地产指数系统、国房景气指数、70个大中城市房地产价格指数1979年来全国及百余个城市的宏观经济数据行业政策、土地政策、货币政策、财政政策等政策原文近百个热点城市的城市规划详文及规划图城市规划全国及逾百个城市的宏观数据六大类宏观数据政策法规宏观经济指数数据开发经营交易数据70余城市的周度交易数据20余城市的二手房交易数据数据来源房管局、房地产交易中心130余城市的月度交易数据全国逾130个热点城市房地产交易数据商品房商品住宅写字楼商业用房二手房批准上市套数批准上市面积可售套数可售面积销售套数销售面积销售价格分面积段分区域分价格段分环线分户型商品住宅商品房二手房分类型保障性住房全国及逾百个城市的宏观数据六大类宏观数据城市规划政策法规宏观经济指数数据开发经营交易数据国家统计局全国、各省及35个大中城市的年度数据全国及87个城市的月度数据中国、省及87个大中城市的开发经