南湖承包协议

1颖湖水面游船经营权承包协议发包方（简称甲方）：禹州森林植物园管理处承包方（简称乙方）：连国欣为活跃园区气氛，完善园区综合功能，甲方同意乙方承包植物园颍湖水面游船经营项目，为厘清甲乙双方的权利和义务，订立本合同。一、承包范围及期限植物园颍湖水面游船经营权承包项目。承包期限为3年，从本合同签订之日起即：2016年5月1日至2019年4月30日。二、承包价款金额、缴交方式和履约保证金1、承包金额为3万/年，每年4月30日前乙方必须一次性向甲方缴清承包款，否则甲方有权收回乙方承包权。2、乙方向甲方缴纳保证金1万元，用于安全管理上的监督，甲方每督查一次安全员及卫生员不到岗扣除抵押金200元，如果保证金低于50%，乙方必须向甲方补齐，否则甲方有权终止合同。三、承包期满清算1、承包期满后，乙方后期投入的设施仍属乙方所有，并在合同期满后十五天内自行拆除清走，即清空承包场地上所有乙方设备。逾期不清空的，乙方视为自动放弃留在场地上的一切物品的所有权利，甲方有权做任何处理，费用乙方承担。2、合同到期前，乙方若愿意继续承包的，且乙方在本合同2履约期内无任何违约行为的，在同等条件下享有优先承包权；若乙方未能取得经营权，应按约定及时清场搬离，归还甲方该经营权、场地及设施等。四、甲方权利义务1、甲方向乙方提供植物园内颍湖水面，并确保乙方正常经营水面游船项目。2、甲方有权按国家有关规定和公园规例规定对乙方证照、服务质量以及安全生产情况进行监督检查。3、乙方有下列情形之一的，视乙方为违约，甲方有权终止本承包合同，乙方需将该承包的场所及其设备、设施无条件完好交回甲方。（1）未经甲方同意擅自转让经营权从事非法经营活动的。（2）乙方严重不服从植物园管理或违反国家有关法律经营，不听规劝，不改正的。（3）乙方无特殊情况，未经甲方同意停止营业的。（4）乙方未能按照本合同条款履行义务，并经甲方一年内三次（含三次）或一个月内二次（含二次）发出书面整改通知仍未按要求履行整改责任的。（5）对甲方提出的整改意见三次以上没有及时响应并整改到位的。五、乙方的权利及义务1、乙方在经营期内必须保证此项目的整体安全及湖面的卫生，乙方固定水上安全人员和卫生保洁员5名以上，人员的身3份证复印件及通讯方式必须报于甲方，以便随时督查。2、经营期间，乙方可经营的业态范围为：水上观光游览（用于经营性的游船动力为电力驱动及人力驱动，划桨式或脚踏式），但不能经营水下潜艇，滚球类或激光战船等游船。同时需达到下列指标：①每年游船经营时间不少于240天，②开业后，颍湖水面投放救生艇不少于2只、小型游船不超过20只，投放水面的游船必须为符合环保要求的电动船只。3、承包期间，乙方每月使用的水、电费用按水、电表的实数和供水供电部门的收费标准计算，于次月5日前向甲方缴交。4、乙方经营过程中，必须按要求醒目公示收费标准，必须配合植物园管理，进行经营管理，服从管理、诚信经营，不乱收费，文明经营，保证公园设施完好，承包期间，乙方自主经营，自负盈亏，甲方概不负责承包期内的任何费用。5、经营期间，水面及码头内部卫生均由乙方完成，水面区域只限于经营水上游船，码头内不得经营游乐器械等，不得生明火做饭菜，不得将生活垃圾倒入湖内。乙方不得利用水体、游船或景区资源经营餐饮服务，不得擅自改变或增加经营项目。6、承包期间，乙方须依法取得经营承包项目所需的资质，并自行依法办妥经营项目所需的相关证件，且所投的所有设备须经相关主管部门检验合格后方可使用经营，若违规经营生产的所有责任均由乙方自行承担。建设、经营本承包项目的批准手续由乙方负责办理。本承包范围内涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由乙方承担，4所需相关手续由乙方负责办理。因乙方承包经营本项目产生的一切税费，包含但不限于税收、水电、通讯、物业等管理等责任及相关费用，由乙方承担。7、乙方聘请的游船工作人员（含操作和维修等）须持证上岗，如造成事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。8、乙方在承包期内负责颖湖区域内的一切安全责任。乙方须按有关规定配备救生艇和救生员，做到每船配备救生圈及确保游客上船时没人身着救生衣，并在醒目位置设立安全警示牌。乙方须购买保额不低于100万元的第三方责任险，如发生意外伤亡等一切安全事故，所造成的损失由乙方自行承担，并独立对外承担民事及其他责任，甲方不负连带责任。9、乙方不得擅自占用破坏项目周边硬地和绿地，不得随意搭建，船码头需翻新建设、装修等须先报书面材料经甲方同意后方可实施。10、乙方不得损坏甲方交付乙方使用的资产，若有损坏照价赔偿。11、乙方不得擅自转租、转包、转借经营场所，不得将园区的财产设备抵押，若出现以上情况甲方有权解除本承包合同，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。12、因行政行为、政府政策等原因对游船经营生产影响只是合同无法履行，承包合同终止。乙方须无条件服从甲方安排。13、合同终止后，乙方应无条件撤离，不得以任何理由拖延，若因乙方的原因拖延，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约5责任，乙方须向甲方支付违约金200元/天，同时甲方有权要求乙方赔偿所有损失。六、双方约定的其他事项1、经营期间，遇有大型群众性活动、公益性活动或政府部门安排的其他活动需使用水域的，乙方须主动积极予以配合。2、租赁期间，如遇政府建设需要回收场地，乙方在限定期限时间内自行将场内设施拆除清走，甲方按照实际承包年限收取乙方的承包款，把剩余的履约保证金如数退还给乙方。3、在合同有效期内，乙方单方提出解除合同的，应当提前三个月提出申请，在甲方同意解除合同前，乙方必须保证正常的经营与服务。4、在合同有效期内，若合同的内容需要变更的，协议双方应在共同协商的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式在履约过程中，若出现合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，甲乙双方向合同签定地仲裁委员会提起仲裁。八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式五份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方（代表）：乙方：（代表）年月日