室内装饰工程招标文件(范本)

第1页共37页室内样板房精装修工程招标文件招标单位：XXXXXXXXXXX招标时间：XXXX年XX月XX日第2页共37页目录第一章投标须知1.工程说明2.工程要求3.合格的投标人4.投标费用5.踏勘现场6.招标文件的组成、答疑、修改7.投标文件格式要求8.投标报价9.投标有效期10.投标担保11.投标文件的份数和签署12.投标文件的密封和递交13.开标14.投标文件的初步审查15.评标与定标16.合同的授予17.履约保证金18.招标人的联系方法第二章投标函格式1.法定代表人资格证明书2.投标文件签署授权委托书3.投标函第三章投标文件商务部分格式1.投标总价2.工程量清单报价说明第3页共37页3.表1投标报价汇总表4.表1-1分部分项工程量清单及计价表5.表1-2措施项目清单及计价表6.表1-3其他项目清单及计价表7.表1-3-1零星工作项目清单及计价表8.表1-4主要工日价格表9.表1-5主要材料设备价格表10.表2综合单价工料机分析表第四章投标文件技术部分格式1.表一拟投入的主要施工机械设备表2.表二劳动力计划表3.表三计划开、竣工日期和施工进度网络图4.表四施工总平面布置图及临时用地表5.表五项目管理班子配备情况表6.表六项目经理简历表7.表七项目技术负责人简历表8.表八项目管理班子配备情况辅助说明资料第五章工程量清单、主要材料及暂定价清单（光盘）第4页共37页第一章投标须知1、工程说明1.1工程名称：XXXXXXXXXX样板房室内精装修1.2建设地点：XXXXXXXXXX1.3工程概况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2、工程要求2.1质量要求：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及榜煊置业公司要求的室内装饰装修质量验收标准。2.2工期要求：XXXXXXXXXXXX开工，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX竣工，施工总工期：三个月（具体开工时间以实际开工令为准）。2.3安全文明要求：严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。2.4承包方式：除另有说明外，均实行包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包消防检测、环境检测并验收通过。（部分设备及材料甲供或甲定乙供，详见招标文件条款）。3、合格的投标人3.1投标人资质等级要求：参加投标的投标人必须具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上等级的资质，建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级资质企业，具有《企业安全生产许可证》。3.2项目经理资质要求：项目经理具有建筑工程贰级及以上等级的注册建造师资质，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书。3.3项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同装饰面积在10000㎡（含）以上且合同金额在1000万及以上的住宅或酒店工程；施工员施工员上岗证书；安全员具有安全员上岗证书，“三类人员”C类证书；质量员具有质检员岗位证书。第5页共37页3.4凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请于2012年5月18日16时前到XXXXXXXXXX路号XXXXXXXXXX工程部，凭单位介绍信购买招标文件，付工本费500元/套（不退还）。4、投标费用4.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。5、踏勘现场5.1招标人不统一组织现场踏勘。投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人讲解提前预约），以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人承担。5.2设计师指明的材料或小样，请投标人自行前往指定地点察看，并及时咨询，满足招标人提供的设计实物样板要求，材料进场前由招标人确认并在材料数量及价格汇总表中说明材料的品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级及价格；招标人向投标提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。5.3经招标人允许，投标人及其人员可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但不得因此使招标人及其人员蒙受损失。投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡、财产损失，任何其它损失、损害引发的责任和风险。6、招标文件的组成、答疑、修改6.1招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。6.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。对招标文件任何部分或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人均应在XXXXXXXXXX日16时前，以书面形式提交招标人。6.3招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明和修改，同时将书面资料发给所有投标人。6.4招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。7、投标文件格式要求第6页共37页7.1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式、技术部分格式文件组成。7.2投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。7.3投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。7.4除技术规范另有规定外，所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。7.5本工程的投标应以人民币报价。7.6投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、投标报价8.1本工程实行工程量清单招标，采用综合单价法进行报价。8.2综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、工程保险（含农民工工伤保险、危险作业意外伤害保险），并考虑风险因素等全部费用，企业管理费、利润、税金单列。要求工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。相同的子目只允许有一个报价。8.3投标人应根据招标人提供的施工图纸、答疑纪要、招标文件、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等，依据本企业定额或参照浙江省2003版计价依据（即《浙江省工程预算定额》（2003）、《浙江省安装工程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）及相关补充定额），造价管理部门发布的造价信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价，然后合计出总报价。投标价不得低于企业成本价。8.4投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、政策性文件规定费用、符合行业惯例的其他费用、风险费等所有费用。8.5投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个总报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。8.6招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料）为材料本身到施工现场的价格，第7页共37页投标人自行考虑材料的消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。在结算时：甲定乙供材料根据建设单位的签证价格（签证价根据材料到工地仓库的供应价，加5%的采保费，不另计材料上的利润等）与暂定价调整差价，甲供材料根据建设单位实际采购的平均价（加1%的保管费，不另计材料上的利润等）与暂定价调整差价，差价部分仅计税金。8.7招标人指定材料、设备具体品牌及型号，规定几种备选品牌及型号或材料、设备档次标准的，投标人必须按此规定进行自主报价。如招标人同时提供参考价的，此价格仅作为投标人报价的参考，由投标人自主报价。8.8投标人在投标报价中应充分考虑以下内容：(1)投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、待工及任何其它足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。(2)所有材料必须符合环保要求，中标单位应负责完工后的室内环境检测，检测单位需获得发包商的认可。检测费用自行考虑列入措施项目清单及计价表中，汇入投标报价。(3)投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机等，增加的费用在投标时自行考虑列入措施项目清单及计价表中，施工期间此类影响，均不作任何调整。(4)室内装修工程由中标单位进行总协调，投标人应充分考虑对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备、电器等进行的配合、交接、验收工作，所需费用单列并纳入总报价。中标后不得以任何理由向招标人另行分包的单位收取任何费用。(5)投标人应充分考虑施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、建筑垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工等因素，所需费用单列，汇入措施及其他费用表中，计入投标报价。(6)在施工过程中必须严格执行本招标文件的相关要求，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入措施费报价。(7)中标单位进场前，须与土建总包单位进行施工界面的书面交接验收。如发现有施工质量方面问题的，由土建单位整改至合格，如接收后在施工中发现土建单位的质量问题，由中标单位无偿修补。(8)本工程土建施工单位为总包单位，装修工程纳入总包管理，除招标人给予总包方第8页共37页2%配合费外，另需总包方配合的工作和费用，请自行考虑，并列入措施费，纳入投标总价中。中标单位进场后，必须与总包单位签定总分包配合协议，服从总包管理。(9)所有相关的开孔（包括灯具、风口等）、开洞（包括砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类洞口封堵、修补（包括各专业公司施工所需的洞口封堵、修补及加固）等费用请投标人自行计算，并单列纳入措施费报价。(10)建设工程检验试验费、消防材料检测费、节能材料检测费按施工组织措施费项目列项，由投标人结合招标工程的实际，按项目整体考虑报价。(11)成品保护工作由中标单位负责完成，所需费用在报价时综合考虑，中标后不再另计取费用。(12)投标单位应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费等措施费用必须充分保证，其中文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费由投标单位自报，计入措施项目清单报价表，如仅有措施而无费用报价，或费用报价部分优惠的，应在投标文件中作出书面说明或提供相关的证明材料，对不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由招标工作小组认定其低于成本价竞标，应作废标处理。(13)工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在投标报价的综合单价中考虑。(14)工程交付前清除场地内的材料设备、临时设施等，外运所有的建筑垃圾，按精装修工程交付标准进行全面的清理、保洁卫生工作。9、