某单位办公室装修工程竞争性谈判文件

九龙坡区政府采购中心招标文件竞争性谈判文件招标编号：JLPZFCG-TP-2010-07-22项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程九龙坡区政府采购中心制二O一0年七月九龙坡区政府采购中心招标文件2目录第一篇竞争性谈判邀请函…………………………………3第二篇谈判内容……………………………………………4第三篇发包人提供的施工图…………………………．．14第四篇竞争性谈判须知…………………………………15第五篇商务要求………………………………………….20第六篇合同主要条款…………………………………...21第七篇谈判文件部分格式……………………………….24九龙坡区政府采购中心招标文件3第一篇竞争性谈判邀请函九龙坡区政府采购中心受九龙坡区采购办的委托对九龙坡区交管所办公室装修工程进行竞争性谈判招标，欢迎具有资格要求的合格供应商参加竞标。1、采购项目编号：JLPZFCG-TP-2010-07-222、采购项目名称：九龙坡区交管所办公室装修工程3、获取文件开始时间：2010年7月27日11：00时4、获取文件截止时间：2010年8月3日17：30时5、获取文件地点：完善手续后网上下载（重庆市政府采购网）6、招标文件售价：100元/份（售后不退）7、文件递交开始时间：2010年8月4日8：30时8、文件递交截止时间：2010年8月4日9：00时9、文件递交地址：九龙坡区政府采购中心(杨家坪西郊路27号区政府机关食堂5楼)10、竞争性谈判时间：2010年8月4日9：00时11、竞争性谈判地点：九龙坡区政府采购中心开标室12、有关规定：（1）超过竞标截止时间送达或不按规定递交保证金的，为无效竞标。（2）谈判单位应承担参加本项目的全部费用，责任和风险。13、开户单位：重庆市九龙坡区财政国库支付中心开户银行（人民币）：建行西郊分理处帐号（人民币）：50001034100050005078-05010100214、现场踏勘及联系方式招标单位不统一按排投标人对工程现场和周围环境进行勘察，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。14.1用户单位联系人:安老师周老师联系电话:6841020214.2采购中心联系人：冉老师联系电话及传真：68781025九龙坡区政府采购中心招标文件4第二篇谈判内容一、装饰工程招标具体说明（一）地面部分1、过道采用广东产凯利达600*600玻化地砖，踢脚线采用实木踢脚线砖，卫生间采用300*300防滑地面砖。2、办公室采用柏高1.2cm厚强化木地板。（二）墙面部分1、一般常规设计墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，为了满足安全要求，特殊部位如：安装玻璃镜片、扶杆，墙高2m以上为塑钢窗，满足通风采光要求，防水防潮等所有新砌墙体采用12cm厚加气砼砌块，墙面为水泥浆抹面，原墙面和所有新作墙面刮腻子，刷多乐士乳胶漆。2、卫生间墙面采用250*330凯利达墙砖。（三）天棚部分1、新改造办公室全部采用轻钢龙骨，华玉纸面石膏板吊顶，贴缝、刮腻子二遍，刷多乐士乳胶漆。2、卫生间采用恒亚西铝条扣吊顶。（四）水电部分1、电源线采用鸽牌电线，新增线路并入原设主控制箱，新改造办公室设工作电源/生活插座/宽带/电话/预留电视插座。2、开关、插座为龙胜，日光灯为飞利浦，600*600灯盘，筒灯及双头灯/T4灯管等。3、卫生间成品卫生间隔断/安装台盆、镜片、踏便器、小便器。4、给水管采用伟星PPR热合管，排水采用得亿排水管。（五）门窗部分1、所有套装门采用星星喷漆套装门。（六）空调部分1、新增风机盘管采用开利，丰叶风口；2、因吊顶改造及墙体预埋改造，所有风口重新调整改造，涉及电气预埋/风/水系统改造。九龙坡区政府采购中心招标文件5二、工程量及装饰材料一览表序号项目名称单位数量用材及做法一装饰改造工程1新改房间龙骨吊顶㎡215“金鹏”卡式龙骨，辅料为金属吊杆，膨胀螺钉，自攻钉。2新改房间石膏板吊顶封面㎡215“华玉”纸面石膏板3新改房间窗帘盒m41选用“天京”环保细木工板，窗帘盒4叠级直线造型及漫反射灯槽m120杉木枋，九厘板，阴阳角和接缝处贴接缝带及原子灰填缝。5凹凸造型㎡120“天京”15㎜木工板基层，阴阳角和接缝处贴接缝带及原子灰填缝6双面石膏板隔墙㎡150轻钢龙骨框架，“华玉”纸面石膏板封面。7墙面、顶面基层处理、批灰㎡205基层处理平整，有缝处贴嵌缝带，主材881环保腻子三遍，打磨平整，打磨平整。九龙坡区政府采购中心招标文件68条形铝扣板吊顶㎡17.9恒亚西铝9铝阴角线m22.8恒亚西铝10乳胶漆㎡1150用量达到厂家标准，基层批灰另计，宏漆底漆二遍，“多乐士”面漆滚二遍。11通道腰线（木工板清水）m116木龙骨，木工板基层，面板饰面。12房间强化地板㎡480“柏高”强化地板13过道玻化砖㎡130含“拉法基”或夏强32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”600*600玻化砖。14过道地面拆除㎡130人工费15墙砖勾缝剂㎡31.2专用勾缝剂九龙坡区政府采购中心招标文件716200*200/300*300地砖铺贴㎡9.2含“地维”或夏强32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”200*200/300*300地砖。17卫生间地面防滑地砖㎡14.6含“拉法基”或夏强32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”300*300防滑地砖。18卫生间墙砖㎡31.2含“拉法基”或夏强32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”250*330的墙砖。19未改装墙面、顶面基层处理、修补㎡550基层处理平整，有缝处贴嵌缝带，主材881环保腻子，点补，打磨平整。20翻新乳胶漆㎡550用量达到厂家标准，基层批灰另计，多乐士底漆一遍，“多乐士”面漆滚二遍。21强电人工费㎡346九龙坡区政府采购中心招标文件822强电安装材料费㎡346电线采用重庆“鸽牌”电线电缆有限公司软芯线，照明主线1.5㎡，灯控制线1.5㎡，普通插座4㎡，接地线统一1.5㎡黄绿双色线；PVC线管采用“得亿”C管；设计5-9个回路.23弱电部分电视线，宽带线，电话线㎡346“秋叶原”牌电话线，重庆“正讯”闭路线，“安谱”网络线，秋叶原音响线24灯具、开关、插座㎡346龙胜开关插座、筒灯、日光灯盘、T型灯管25排水改造项4以点位计，含材料及人工费。（PVC管为得亿PVC管）26卫生间洁具、五金件安装套7蹲便器/小便器/感应器/九牧洁具、龙头、角阀、软管、下水等27卫生间石材台面安装项2九牧洁具、龙头、角阀、软管、下水等28卫生间成品隔断套5美伦牌成品隔断29轻质混凝土垫层㎡7.2厚度不大于300㎜，碳渣或轻质材料回填。九龙坡区政府采购中心招标文件930地面水泥砂浆找平㎡12含“地维”或夏强32.5#水泥砂浆找平。31墙、地面防水处理㎡45选用劳亚尔砂浆防水剂。32砖墙体拆除㎡230不拆主体墙及混凝土墙体33其它零星拆除及转运项1门/地面/其它零星拆除34普通套装门套18星星套装门模压门。35双扇套装门套3星星套装门模压门。36实木踢脚板安装及面刷漆m55037装饰垃圾运输费㎡61438材料转运费㎡614九龙坡区政府采购中心招标文件1039清洁公司清洁费㎡614专业清洁公司40临时设施和成品保护材料费m61441窗帘制作及安装㎡145二空调改造工程m614⑴空调电气1墙体暗配pvc25m120得亿2墙体暗配pvc20m120得亿3动力线路BV2.5m180得亿4Pvc软管DN25m50得亿5Pvc软管DN20m35得亿九龙坡区政府采购中心招标文件116接线盒暗装塑料个35得亿7开关合暗装塑料个178调速开关套19风机盘检查接线安装台13鸽牌10风机盘检查接线安装台13鸽牌⑵空调风系统1帆布接口个152矩形风管0.8MMM2153风机盘管回风箱M2154风机盘管丰叶风口个1丰叶5风机盘管送风口1240*125个1丰叶九龙坡区政府采购中心招标文件126风机盘管送风口1240*125个1丰叶7开利风机盘管套1开利8设备支架kg639人工金属结除锈(每100kg)轻锈kg63三峡10金属结构刷红丹防锈漆二遍kg63三峡⑶空调水1室内镀锌钢管螺纹连接由Φ20mm内m152室内无缝钢管焊接D108*4m203Dg20截止阀J1lW—10T个204Dg25截止阀J11W—10T个25风机盘管软接头个32九龙坡区政府采购中心招标文件136抵压铜管m80⑷其它工程1空调风机盘管拆除及管线移位项12工程系数调整费项13脚手架搭拆费项1A工程直接费元B工程管理费元按直接费*5%计取C工程税收元按直接费*4.56%计取D工程总造价元二、其它要求投标单位根据用户提供的施工设计图，提出优化施工方案，工期一个月内完工，材料转运及汽车除渣由投标单位自行解决。九龙坡区政府采购中心招标文件14第三篇发包人提供的施工图（详见附件）九龙坡区政府采购中心招标文件15第四篇竞争性谈判须知一、谈判费用一切与谈判（竞标）有关的费用，均由参与谈判的竞标人自理。二、谈判资质谈判供应商是指具有独立法人资格，在中国内地具备建筑装饰及施工能力的公司均可参加投标合格的竞标人应具备的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有建筑装饰装修工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质。7、投标单位和施工人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。8、法律、行政法规规定的其他条件；三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请函、谈判内容、发包人提供的施工图、竞争性谈判须知、商务要求、合同主要条款及谈判文件部分格式七部分组成。2、政府采购中心所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。3、为使谈判人有足够的时间按谈判文件的要求编写谈判文件，政府采购中心可自行决定推迟谈判截止日期，并以书面通知所有取得谈判文件的谈判人。四、谈判要求1、竞标人提交的谈判文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。投标竞标书一式三份，正本一份，副本二份（正本应有资质文件复印件，其他同副本）。投标竞标书应有法定代表人或授权代表签名，加盖公章。九龙坡区政府采购中心招标文件16投标竞标书内容包括：（一）投标书一(报价部分)包括:A竞标函（附格式）B投标报价书（按《货物配置清单》要求和顺序报价：单价、总价。价格含安装、运输等全部费用）。C预算报价明细表（附格式），（包含完成该工程项目的直接费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、材料、施工、安全设施、运输、垃圾清理、施工水电费、验收等产生的所有费用；材料报价中应说明品牌、产地、型号、等级、单价、数量等方面）D谈判工程与竞标工程商务条款差异表。（附格式）（二）投标书二(技术部分)A施工方案；（必须详细、完整）。B详细售后服务内容；（工期、质保期、售后服务详细措施）C谈判工程与竞标工程技术规格差异表。（附格式）D投标人近二年建筑装饰工程20万元以上单个合同复印件;E投标人所提供的优惠承诺条款；（三）资格证明文件包括:A工商营业执照副本复印件B税务（国税、地税）登记证副本复印件C组织机构代码证复印件D安全生产许可证复印件E建筑装饰装修工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质F法定代表人身份证明（附格式）G法定代表人授权委托书（附格式）H其他需要说明或提供的资料。2、谈判竞标文件有效期：谈判竞标文件及有关承诺文件有效期应为谈判截止日期后60天。3、谈判保证金：九龙坡区政府采购中心招标文件17（1）竞标人提交谈判保证金金额为：人民币伍仟元整。（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。Ａ、竞标人在谈判截止日期后签订合同前撤回其谈判。Ｂ、竞标人拒绝按成交状态签订政府采购合同（即