(附件二)客户模型--产品需求实现流程分析

客户类别客户类别细分购买比例投资客投资客A1单身青年A2青年之家其他类型投资客投资客A3青年持家A4小太阳A5后小太阳A6孩子三代A7后孩子三代其他类型投资客投资客A1单身青年B1单身青年A2青年之家其他类型投资客投资客A2青年之家A3青年持家A4小太阳A5后小太阳A6孩子三代(附件二)客户模型--产品需求实现流程分析所处区域产品档次土地的属性产品类别产品建筑形态产品核心价值点细分主力客户构成城市中心高档位于城市稀缺地段或占有城市的稀缺景观资源高级商务住宅中高档位于城市中心地段中高档酒店式公寓高层自住客城市中心豪宅高层、小高层自住客高层周边配套完善，交通便捷自住客城市中心住宅高层自住客A7后孩子三代其他类型投资客投资客A3青年持家A6孩子三代A7后孩子三代其他类型投资客投资客A2青年之家A3青年持家A4小太阳A5后小太阳A6孩子三代A7后孩子三代其他类型投资客投资客A2青年之家A4小太阳A5后小太阳A8老年一代B2青年之家B3青年持家B4小太阳B5后小太阳B6孩子三代城市中心中高档位于城市中心地段城市中心住宅高层自住客城市次中心高档位于城市次中心占有稀缺景观资源城市别墅中档位于城市次中心城市住宅低层自住客城市景观住宅高层、小高层自住客高层、小高层自住客B7后孩子三代其他类型投资客投资客A3青年持家A5后小太阳A6孩子三代A7后孩子三代其他类型投资客投资客B2青年之家B3青年持家B4小太阳B5后小太阳B6孩子三代B7后孩子三代A8老年一代B8老年一代其他类型投资客投资客C2青年之家C3青年持家C4小太阳C5后小太阳C6孩子三代C7后孩子三代城市次中心中档位于城市次中心城市住宅高层、小高层自住客城郊结合部高档位于城郊结合部占有稀缺景观资源城郊别墅低层自住客自住客中档位于城郊结合部,交通便捷城郊公寓高层、小高层、多层自住客低档位于城郊结合部城郊住宅高层、小高层、多层B8老年一代B2青年之家其他类型投资客投资客A5后小太阳A6孩子三代A7后孩子三代其他类型投资客投资客C2青年之家C3青年持家C4小太阳C5后小太阳C6孩子三代C7后孩子三代B8老年一代C8老年一代其他类型城郊结合部自住客城市郊区高档位于郊区,占有稀缺景观资源郊区豪宅低档位于城郊结合部城郊住宅高层、小高层、多层注：客源细分可根据当地情况按此客户编号填加行或删除行，目的只是将此类产品的主力客源都包括在内．以便对产品和客源来交叉研究．低层、低密度自住客低档位于城市郊区郊区住宅高层、小高层、多层自住客需求概述餐厅客厅厨房阳台(花园或露台)入户花园需求概述主卧(附件二)客户模型--产品需求实现流程分析主力户型面积范围客户需求--产品实现细化基础需求公共空间私密空间注：客源细分可根据当地情况按此客户编号填加行或删除行，目的只是将此类产品的主力客源都包括在内．以便对产品和客源来交叉研究．次卧书房卫生间景观日照通风(附件二)客户模型--产品需求实现流程分析客户需求--产品实现细化基础需求关怀需求私密空间可变性个性化收纳空间健康指数注：客源细分可根据当地情况按此客户编号填加行或删除行，目的只是将此类产品的主力客源都包括在内．以便对产品和客源来交叉研究．噪音(附件二)客户模型--产品需求实现流程分析客户需求--产品实现细化关怀需求客户对户内需求核心小结健康指数注：客源细分可根据当地情况按此客户编号填加行或删除行，目的只是将此类产品的主力客源都包括在内．以便对产品和客源来交叉研究．