合肥华润凯旋门口袋手册

华润凯旋门项目口袋手册1核心价值顶级都市综合体+顶级开发商+顶级区域2一艘国际都市的商业航空母舰美国洛克菲洛中心香港太古城集商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能为一体的高效率、多功能综合体。3强大的人流聚合优势，完整的商业业态，满足人们所有需求公共文化设施商务城市活动空间建筑生活空间商业居住交通都市综合体功能构成酒店470万平米顶级豪宅260米高华润大厦(含君悦酒店)20万平米万象城购物中心全国第八座华润中心5华润集团投资近1000亿，进驻15个城市，商业累计超过300万㎡城市总投资总建筑面积（万㎡）商业面积（万㎡）开工时间开业时间已建成深圳40亿港币5518.820002004.12杭州50亿港币80202006.122010.04沈阳40亿港币60202007.062011.05大连20亿港币19.310.520082013南宁60亿港币90272009.092012郑州50亿港币402010.022013成都25亿60（不含住宅）24.4（一期）2010.032012在建中合肥66亿110202010.092014深圳大冲200亿300182012.01青岛150亿1002015重庆90202014上海50亿55.52011常州67亿32无锡25262011泰州8020济南10亿美元合计超15个城市约1000亿超过1200万㎡累计将超过300万㎡每年2-3个开业1，选择区域性经济中心的城市省会城市，或者副省级城市，经济总量排在全国前30城市2，城市要具有较强的消费能力人均消费排在全国前50的城市全国第八座万象城6万象城选址只青睐城市核心区深圳·罗湖杭州·滨江新城CBD南宁·东盟商务区成都·新CBD7业态：打造都市文化品位且富有个性的主题购物中心。万象城---顶级购物天堂（以深圳万象城为例：国际一线奢侈品门店+时尚零售商店+国际标准真冰溜冰场+国际美食+电影院）8华润大厦—顶级写字楼带来高端租户群汇丰银行、上投摩根富林明基金、瑞银证券等7家世界500强企业，全球四大会计师事务所，英国上市公司MichaelPage以及新加坡星展银行、恒丰证券、荷兰银行等。9中国拥有君悦酒店的八座城市香港君悦：位于维多利亚湾澳门君悦：位于新濠天地度假村内台北君悦：紧邻台北101与台北世贸中心北京君悦：坐落东长安街，比邻王府井上海君悦：位于金茂大厦顶部53—87层天津君悦：毗邻滨江道步行街深圳君悦：罗湖区地标性建筑合肥君悦：位于合肥CBD政务新区全球仅28家，中国拥有8家澳门君悦酒店香港君悦酒店台北君悦北京君悦上海君悦天津君悦深圳君悦君悦酒店—世界顶级连锁酒店10华润·品牌华润金融华润电力华润纺织华润医药华润水泥华润万家背景：•香港及中国内地最具实力的多元化中央直属企业•74年历史实力：•香港拥有6家上市公司•截至2011年底，集团总资产已达7,644亿港币•《财富》全球500强年度排名中位列第233位•万科企业单一大股东11北京·橡树湾深圳·华润中心上海·外滩九里华润置地：中国房地产发展商综合实力TOP10，顶级城市综合体运营商。产品打造追求高品质！截止到2011年，土地储备面积超过2660万平方米。华润置地已进入中国内地35个城市，正在发展项目超过70个。成都·二十四城武汉·凤凰城合肥·华润中心宁波·卡纳湖谷北京·五彩城12万象城：18.8万平方米的大型综合性购物及娱乐中心，由超级市场、大型百货商店、时尚零售商店、电影院、真冰溜冰场及各类餐饮等近300家零售店面组成。华润大厦：04年12月投入使用.目前为止，已有近40家国际金融机构及国内外大型企业进驻。君悦酒店：美国店旗下的五星级商务酒店，大中华第五座。深圳唯一的空中大堂。幸福里：11万平方米的高尚住宅，09年销售额达40亿。单价从4万飙升至11年6万/平米。立意：“构筑深圳新天地”深圳·华润中心地段：深圳金融中心区，与地王大厦相对而立，占地面积7,7万平米，总建筑面积48万平米13140100002000030000400005000060000700002009201020112012深圳幸福里红树西岸深圳幸福里华润住宅项目超高升值空间0200004000060000800001000001200001400001600002010.32010.92011.32011.92012.7上海外滩九里绿城黄浦湾上海外滩九里本案区域鸟瞰图区域鸟瞰图奥体中心合肥市政务合肥大剧院省文博苑新城国际写字楼省立医院南区省广电中心15政务区：合肥CBD网站来源：网站来源=001002合肥的“曼哈顿”17地铁3号线地铁4号线金寨路高架合作化路高架地铁3号线高速：绕城高速连接沪沈，京台，合芜高速入口。高架：金寨路高架，合作化路高架，直通老市区铁路：距合肥西站5公里，铁路出行方便。另外高铁南站2013年即将投入使用。飞机：距骆岗机场10公里，车行20分钟。公路：连接高新，经开，包河，蜀山区，交通路网发达。交通便利18公里：政务区位于省会合肥主城区的西南，临蜀山、经开区，三纵三横六条线，可方便快捷的到达合肥任何一个地方。地铁：规划中地铁3号线途径潜山路，4号线途径祁门路，交叉站点距凯旋门仅200米。路网完善潜山路怀宁路南二环祁门路19南七商圈黄潜望商圈大学城新城国际国际花都明珠广场半径5公里生活圈，满足您的一切生活所需：黄潜望板块距离：约3.5公里（沿潜山路直达）南七板块距离：约5.4公里（直金寨路直达）经开区明珠广场：约2.5公里3分钟、5分钟车行圈20项目至老市中心区（长江路百货大楼）仅余10公里，沿金寨路高架桥，途径望江路，黄山路，南一环，徽州大道等，出行非常方便、快捷。车行20分钟直达老市中心21全区建成区绿地总面积357.95万平方米，绿化覆盖率43.98%，绿化达标率99%以上，道路、桥梁、河渠绿化率98%以上。人均公共绿地居合肥市各区之首1300亩天鹅湖匡河绿化带12公里匡河景观道路绿化天鹅湖沙滩景观22政务区已无闲置土地出让，高端绝版区域23教育资源丰富，名校林立安徽省示范高中合肥五十中(凯旋门学区)嘉和苑小学(凯旋门学区)五十中新区24合肥八中是安徽省示范高中。省教育厅国际交流项目成员单位直属合肥市教育局管理，为公办学校。现有高级教师65人，中级教师101人，初级教师69人，优质课大奖赛的教师70多人经常交流的国家:日本、香港、韩国、新加坡、美国、澳大利亚等。合作机构：韩国合德女高、日本久留米市屏山中学、香港教育工作者协会。合肥八中251.文理科一本、二本、三本达线率位于全市同类型学校第一，本科达线率90.77%。2.在全省前50名考生中，八中学生:/闫颂阳同学以658分的成绩位列全省文科第六名冯木子同学以653分的成绩位列全省文科第十四名刘伟光同学以681分的成绩位列全省理科第二十三名郭泽昊同学以677分的成绩位列全省理科第三十六名。3.在安徽省“北京大学中学校长实名推荐”学校的考生中，刘伟光同学以681分的成绩获得全省第一。4.高考获得大面积丰收，普通班平均本科达线率90%，文优班、竞赛班一本达线率99%。5.高分段考生600分以上文科70人，理科178人，位于全市同类型学校（不含全省招生学校）之首。2012年八中高考成绩26获得荣誉：国家优秀少年军校中国西部教育顾问单位全国创新写作实验学校；安徽省“十五”发展创新先进集体、安全文明校园、教育新闻宣传工作先进单位等几十项荣誉。五十中新区是由合肥市委书记孙金龙亲自奠基。新校区占地面积约75亩，总投资约1.13亿总建筑面积约2.8万平方米四个校区现有119个教学班，7200余名在校生。新校区于2010年正式招生。合肥五十中27中考状元的摇篮高总分：琚梦颖同学以771的高分“雄踞”合肥市2012年中考卷面分第一；杨帆同学以774的高分名列合肥市2012年中考总分第二名。达线人数：750分以上达46人，700分以上达711人，被一、六、八录取人数共736人；达一、六、八联合招生线的人数共877人，达线率为45%；达省示范高中招生线的人数共1339人，达线率为68%；90%以上的考生达到普高录取线。282012年“中考状元”琚梦颖同学，总分771分2011年“中考状元”周潇溶同学，总分776分2010年“中考状元”尹含玥同学，总分771分高总分：中考应届考生中，周潇溶、张梦桐同学以776和774的高分，位居全市中考卷面分第一和第三名。应届考生中，750分以上达35人，700分以上达493人。达线人数：省示范高中达线人数1057人；90%的考生达到普高录取线；文化课单科满分达400人次……2011年2012年合肥市依法治校示范校合肥市平安校园合肥市绿色学校合肥市花园式学校合肥市毒品预防教育示范学校合肥市卫生先进单位蜀山区家教名校学校于2005年9月落成开学，建筑面积6500平方米，设计规模为4轨24个教学班。嘉和苑小学获得荣誉29省立医院南区安医大第二附属医院安徽省省立医院南区：安徽省规模模最大的综合性医院之一；安医大第二附属医院：我省改革开放30年来投资兴建的规模最大的医疗机构。距合肥最好的医院10分钟车程30安徽省立医院为安徽首批“三级甲等医院”和“全国百佳医院”，南区为其重要组成部分，2010年正式开诊。安徽省立医院·南区31安徽医科大学第二附属医院我省改革开放30年来投资兴建的规模最大的医疗机构。三级甲等规模：占地190.68亩，总建筑面积约17万平方米，拥有床位1000张321.合肥市政府2.市总工会3.合肥市地税局4.合肥市中级人民法院5.合肥市财政局6.合肥市检察院7.经开区管委会政府机关1.省广电中心2.安徽报业大厦3.合肥建设投资控股公司4.联通大厦5.安徽出版集团6.市广电中心企业机构5分钟车行，尽享政务区各种配套1234567891.工商银行2.农业银行3.杭州银行合肥分行4.建设银行5.合肥科技农村商业银行6.建设银行7.邮政储蓄银行8.交通银行9.兴业银行主要银行33公共设施1.合肥奥体中心2.合肥大剧院3.赖少其艺术馆4.省文博苑商务办公1.天鹅湖大酒店2.泓瑞金陵大酒店3.喜来登酒店4.雅豪格莱德酒店5.新地中心五星级酒店6.君悦酒店7.安徽置地皇家艾美酒店8.万达商务酒店9.明珠国际大酒店10.翡翠湖迎宾馆11.两淮豪生大酒店星级酒店1.新城国际2.总商会大厦3.蔚蓝商务港4.绿地蓝海5.财智中心6.新地中心7.万达中心8.置地广场9.港澳广场10.中辰国际5.观光塔6.徽园7.安徽国际会展中心8.欢乐岛5分钟车行，尽享政务区各种配套34场馆：由主体育场、游泳跳水馆和综合体育馆“一场两馆”构成。规模：总用地面积32.6339万㎡，总建面18.3521万㎡，绿地率30%。功能：可容纳6万名观众，举办各种田径赛事，文艺演出、公益活动及大型演唱会等。合肥市体育中心35合肥大剧院位于科技绿轴西侧，西至怀宁路，北临东流路，南接天鹅湖，建筑面积60000平方米，主要由歌剧厅、音乐厅、多功能厅等部分组成。安徽新广电中心占地273亩，分两期建设，一期建26万平方米，括资17亿元；主楼高226.5米，建成后将成为合肥市最高建筑；广电新中心3600平方米的演播厅，为国内最大的电视演播厅。合肥大剧院安徽广电中心36对比项凯旋门新地中心内森庄园地理位置潜山路与习友路交叉口潜山路与祁门路交叉口南二环路与匡河路交口建筑指标容积率4.896.981.94（含别墅区）总建筑面积建筑面积：约110万㎡占地面积：约330亩建筑面积：约60万㎡占地面积：约94亩建筑面积：约27.5万㎡占地面积：约211.7亩商业面积20万㎡15万㎡无教育自身配套幼儿园自身无教育配套自身配套幼儿园层高3.15——3.6米3.15米3.4米装修毛坯暂时未定毛坯车位户数比1:1.31:11:1.11户型对比114——320平米户型方正、南北通透，阔绰空间101-213平米不规则户型，且大部分户型客厅朝北205—31