绿化接管方案

绿化接管方案应集团领导要求，XXX绿化养护队伍从2016年6月1日起由物业公司划归XX公司管理。XX公司根据本公司自身的具体情况以及物业公司对绿化养护效果的具体要求，制定以下接管方案。一、物资接管六月初物业、XX仓管人员一起到物业公司绿化养护仓库对现有的物资、机械、工具等物品进行盘点，做好移交单，由双方仓管员签字并报批双方领导。XX公司接管物业仓库之后，所有材料、工具等按照环艺公司仓库管理制度进行出入库登记，建立物料领用台账。二、人员调整XX公司因为同时要进行施工和绿化养护两项工作，所以接管绿化养护队伍之后，任命XXX同志为绿化养护施工总负责人，统领环艺公司所有绿化养护施工工作，绿化施工技术指导、日常施工养护人工安排、绿化工人各类事物协调、绿化工人考勤监督等。任命XXX同志为绿化养护施工主管，配合XXX同志负责组织日常绿化施工养护工作，人工日常考勤记录、施工养护现场协调、日常工作内容登记等。三、养护养护区域划分及人员定岗根据物业公司对XX区域的划分和养护等级的要求，将养护区域划分为A区、B区域、C区域以及别墅庭院，每个区域根据不同的情况将养护等级划分为精细化养护、普通养护和粗放式养护，根据不同的养护等级，安排人员定岗养护，详见表（一）。目前，A区安排8人，B区域安排9人，C安排9人，灵活调配人员3-5人。表（一）仑山湖养护区域划分及养护标准统计表序号养护区域养护等级养护周期养护标准一A区域1XXX精细化养护灌木春夏季两周修剪一次，及时喷药、浇水草坪修剪平整，无杂草，高度小于5cm；乔木无枯枝、冠形舒展美观；球类圆润美观；灌木色块平整；苗木无病虫害。绿化垃圾及时清除2XXX精细化养护每周修剪一次（周五前完成）3XXX精细化养护施工完成后每周修剪一次（周五前完成）4精细化养护每周修剪一次（周五前完成）5普通养护春夏季每月2次、秋冬季每月1次草坪修剪平整，无明显杂草；高度小于8cm；6普通养护春夏季每月2次、秋冬季每月1次7普通养护春夏季每月2次、秋冬季每月1次8粗放式养护半年清除杂草一次半年清除杂草一次9粗放式养护半年清除杂草一次半年清除杂草一次二10普通养护春夏季每月2次、秋冬季每月1次草坪修剪平整，无明显杂草；高度小于8cm；11普通养护春夏季每月2次、秋冬季每月1次12精细化养护每周修剪一次（周五前完成）同上（精细化养护）三13精细化养护每周修剪一次（周五前完成）同上（精细化养护）14精细化养护每周修剪一次（周五前完成）同上（精细化养护）15精细化养护每周修剪一次（周五前完成）同上（精细化养护）16普通养护春夏季每月2次、同上（普通养护）秋冬季每月1次四17精细化养护每周修剪一次（周五前完成）同上（精细化养护）四、施工与养护合理统筹XX公司接管绿化养护队伍之后，对人员适当进行增编，以保证正常的施工进度和日常的绿化养护效果。除非有重大的节点计划（如开盘、交房等），XX公司绿化施工以间歇的方式进行，即：用2-3日抽调大部分养护工人进行突击式施工，然后用2-3天时间对该完工区域以及仑山湖整个区域进行养护，接下来继续用2-3天时间突击施工，循环进行。针对重大的节点计划，XX公司计划使用外部的劳务队伍进行连续性施工。五、养护淡季人员安排针对不同季节对人员数量需求不同的问题，环艺公司计划一方面清退部分年龄偏大及工作能力差的人员，另一方开荒种植苗圃，对劳务资源进行充分利用，同时增加XX公司的苗木资源储备。（完）XXXXXXXX有限公司2016年6月