房屋买卖合同(简单版)

房屋买卖合同卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构层数建筑面积（平方方）用途二、甲乙双方商定成交价格为人民币万元整。付款方式：分三期给付，具体付款时间为乙方在年___月_____日付万元整，甲方交付房产证、土地证后再付万元，余款在甲方配合乙方办理完产权过户手续的当日给付。三、甲方在年___月___日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。甲方向乙方交付房屋前腾退，并保证房屋内设施设备完好。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、办理房产过户手续的各项费用由乙方自行承担，在办理过户手续时甲方须积极配合。六、本合同经双方签字后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约金。1、甲方在办理完过户手续前又将该房屋出卖给他人或以该房地产抵押贷款造成乙方损失的的，须赔偿对方拾万元经济损失；2、乙方在办理完过户手续前反悔的，须赔偿对方拾万元经济损失；乙方逾期付款的，按欠款总额日万分之五支付违约金，逾期超过3个月的甲方有权解除合同。七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，向法院起诉。八、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。九、双方约定的其它事项：甲乙双方为办理过户手续按照房地产部门要求签订的格式合同与本合同不一致的，以本合同为准。甲方（签名)_______________乙方（签名）_______________签订日期：___________年____月____日附：1、房屋附属设施设备交付清单2、水电、物业等费用结清时间及尾数