银河中央公园施工组织设计(总公司)

银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团1银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计(项目质量计划)天元建设集团有限公司第一建筑工程公司2012年9月银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团2目录第一章、编制依据.............................................................4第二章工程概况..............................................................42.1工程总体概况..........................................................42.2建筑设计概况..........................................................42.3结构设计概况..........................................................52．4安装设计概况.........................................................62．5工程结构平面图.......................................................9第三章项目质量策划........................................................123.1质量管理体系.........................................................123.2质量职责分配表.......................................................143.3工程所需监视和测量仪器、设备.........................................163.4施工现场运输道路、临时水电、消防总体规划.............................173.5工程施工重点难点一揽表...............................................17第四章施工准备...........................................................194.1施工技术准备.........................................................194.2劳动组织准备.........................................................224.3施工物资准备.........................................................234.4施工现场准备.........................................................24第五章施工方案...........................................................255.1施工顺序和施工流向...................................................255.2施工段的划分.........................................................255.3主要分部（分项）工程的施工方法.......................................265.4建筑给排水及采暖工程.................................................725.5建筑电气工程.........................................错误!未定义书签。5.6脚手架搭设方案.......................................................72银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团3第六章施工管理措施.......................................................1166.1季节性施工措施......................................................1166.2施工技术质量管理措施................................................1196.3安全施工技术措施....................................................1226.4文明施工管理措施....................................................1306.5工期保证措施........................................................1376.6安计费投入计划......................................................139第七章施工现场平面布置....................................................1427.1现场用水量设计：....................................................1427.2施工用电设计........................................................143第八章技术经济指标.......................................................155第九章附表............................................................156银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团4第一章、编制依据1、集团《质量手册》、《程序文件》；2、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程施工图纸及其标准图集；3、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程地质勘探报告；4、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程预算书和《建筑施工承包合同》；5、工期、质量和成本控制目标；6、有关的国家方针、政策；7、国家现行有关规范、标准、规程。第二章工程概况2.1工程总体概况建设单位临沂博泰置业有限公司建筑面积40000m2监理单位山东省建设监理咨询有限公司建筑层数洋房７层设计单位临沂市规划设计研究院建筑高度洋房26.62米勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司结构形式剪力墙、框架合同开工日期2012年09月10日合同质量目标合格合同竣工日期2013年06月22日合同安全目标杜绝一般伤亡事故、设备损坏事故和火灾事故的发生，职工因工轻伤负伤频率控制在3‰以内，重伤、死亡事故为零。工程造价5000万元四通一平情况现场具备“四通一平”条件建设地点特征根据工程地质勘察报告表明：从上到下依次为杂填土、粉质粘土、粘土、粉质粘土、中粗砂、粘土、强风化安山岩、中风化安山岩，持力层为粉质粘土层。2.2建筑设计概况楼面客厅、卧室为地砖楼面，卫生间、阳台、厨房为地砖防水楼面，电梯侯梯厅为花岗岩楼面外墙保温65mm厚EPS聚苯板内墙普通腻子隔墙200mm或120mm加银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团5外墙面砖及涂料气混凝土砌块屋面保温50mm厚挤塑型聚苯板地下防水等级地下室防水等级为二级地下室防水材料400gTS防水两道屋面防水等级屋面防水等级为Ⅱ级屋面防水材料3mm厚SBS防水卷材2道防火类别一类门窗门窗均采用无色透明低辐射镀膜中空玻璃，铝合金窗框、铝合金中空窗框2.3结构设计概况基础结构形式筏板主体结构形式剪力墙地基承载力特征值140kpa腰梁设置填充墙高度大于4m时设置腰梁设计承载力140kpa构造柱设置墙长大于5米时在中部和端部设置最大基坑深度3.6米钢筋型号6、8、12、14、16、18、20、22、25结构安全等级二级钢筋等级一级、三级抗震裂度7度砂浆等级地下室为M7.5水泥砂浆、主体部分为M5.0混合砂浆钢筋主要连接形式采用直螺纹、电渣压力焊及绑扎搭接各部位砌体材料外墙及±0.00以下采用MU7.5页岩多孔砖,内墙采用加气混凝土砌体后浇带、变形缝位置基础设置一条伸缩后浇带：在C4#-C9#之间、c1-6轴与c1-7轴之间，C3#-C4#楼之间、c5-6轴与c5-7之间。基础设置一条沉降后浇带：C3#、C4#与车库之间。各部位混凝土等级垫层C15，基础C30S6，基础及以上部分梁板柱为C30，圈梁、构造柱、过梁、压顶梁为C25，后浇带为C35银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团6结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸200×400mm200×600mm200×300mm柱断面尺寸500×500mm500×500mm500×500mm基础断面洋房筏板厚500mm，车库筏板厚400mm。2．4安装设计概况名称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖给水生活给水系统:水源为室外管网引水提供生活用水，生活热水由屋顶太阳能设备提供。室内给水管采用S5型PP-R管热熔连接。热水管采用热水型PP-R管,管材和管件公称压力均不低于2.0MPa，户内给水、热水管道均暗装。管井内及负一层生活给水管采用20mm厚加筋铝箔超细玻璃棉保温。排水本工程污、废水采用合流制。室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管污水经化粪池处理后，排入市政污水管。生活污水系统立管采用超静音螺旋排水管，支管采用普通UPVC管道、一层单排排水管道采用普通UPVC管道，屋面部分采用柔性连接排水铸铁管。负一层集水井排水管道采用镀锌钢管。采暖采暖热媒：本工程设计为地暖采暖、热媒采用热水，采暖供回水温度为55/44度。采暖形式：本工程立管采用下供下回双管异程式采暖系统，户内采用地暖，PE-RT地暖管埋地敷设，管井内立管供回水均采用镀锌钢管。当管径小于或等于DN100时，丝接；当管径大于DN100时，采用法兰连接。采暖管道安装竣工后，应进行水压试验，采暖试压压力为0.6MPa。管井内的管道保温，保温材料采用福乐斯，埋地采用聚氨酯保温黄夹克保护层。卫生器具卫生器具安装安装参见L03S003。地漏采用水封深度50mm。建筑电气照明1、照明用电电压均为380／220V，应急照明由专用回路供电。走道、楼梯间内灯具以节能型吸顶灯为主；住宅内采用节能灯，型号由家庭二次装修时确定。2、应急照明：电梯机房、风机房等处照明均为双电源供电，自动切换，容量供100％；配电间、电梯前室、楼梯间、走道等处疏散指示和安全出银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计天元建设集团7口指示灯。3、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂空调插座外，所有插座回路均设30MA漏电断路器保护装置。4、配电线路：除注明外,所有照明、插座、空调插座等支线线路均采用BV-500V型塑料绝缘线；消防线路采用电缆NHYJV-1kV沿桥架或穿钢管敷设。照明回路1-3根穿PC16,4-5根穿PC20,6-7根穿PC25。动力1、本工程污水泵采用水位控制器自动控制、超水位报警。2、水泵、风机等的具体控制要求及位置见设施图。变配电1、供电电源：本工程电源引自附近箱式变压器低压侧，三级负荷的供电要求。2、低压供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。电缆由室外电缆穿管直埋引至楼内配电总箱。防雷及接地本工程按第三类防雷建筑物设防：应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。1、接闪器：本工程采用避雷带（网）作为防雷接闪器，在屋顶沿女儿墙、挑檐、檐角等易受雷击的部位设置避雷带，避雷带采用∅10镀锌圆钢，并在屋面组成不大于20mx20m或24x16的网格，避雷带和