造价咨询合同-确定

1建设工程造价咨询合同甲方：xxx有限公司乙方：xxx有限公司为了有效控制建设投资，最大限度地减少不合理资金流失，对施工图预算精确性审核，设计变更的确认和现场签证的合理有效性进行评审，经双方协商一致，就甲方开发的工程项目双方建立工程造价咨询战略合作关系，乙方愿意承接甲方开发项目的造价咨询业务。为使双方在工程造价咨询方面的合作能够达到预期目标，xxx有限公司（以下简称甲方）与xxx有限公司（以下简称乙方）经过双方协商一致，签订本合同。一、建设工程造价咨询服务范围：1、甲方及下属公司开发建设的所有项目工程造价咨询2、服务类别：工程预算编制、结算审核、全过程审核3、服务时间：201年月至201年日，具体项目以盖章的任务通知书约定的时间为准。4、服务项目：以盖章的任务通知书约定的项目为准。5、双方约定的甲方应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：（1）甲方应该提供的资料：任务通知书、施工承包合同、纸质施工图纸一套、电子版一套、书面的工程范围、完成时间、工程量计算规则和审价（或计价）原则；（2）甲方提供资料的时间：任务书（书面盖章）发放同时甲方提供。如乙方有疑问，甲方应收到乙方疑问的5日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方根据甲方答复的时间相应顺延工期。二、咨询业务的酬金1.工程造价咨询费：1.1全过程控制（包含：工程预算的编制、工程结算的审核及工程进度审核、签证审核等过程控制）按工程造价的4.9‰支付工程咨询费；1.2支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种为人民币。1.3每份结算报告最低收费不得低于1000元。1.4如需调整，以甲方发放的盖章的任务通知书为准。21.5咨询费用包含乙方为完成编制预决算过程中发生的包含直接费用、税金、管理费等全部费用。2.费用支付方式：2.1工程预算的编制：乙方完成交付施工图预算成果文件，甲方确认后按咨询费的30%支付款项；2.2全过程控制：主体工程结构封顶，乙方完成交付三方确认的施工图审核进度预算成果文件(电子版及加盖公司印章及造价师专业印章的纸质版)，甲方按审核价的30%支付款项；整体工程完工，乙方完成交付三方确认的施工图审核进度预算成果文件(电子版及加盖公司印章及造价师专业印章的纸质版)，甲方按审核价的30%扣减主体进度款支付款项；乙方收到甲方进度文件15日内审核完毕。2.3工程结算的审核：乙方完成交付三方确认的结算成果文件(电子版及加盖公司印章及造价师专业印章的纸质版)甲方按报审价支付30%款项；2.5预算编制的计费基数为工程预算价，进度款支付计费基数为甲方认可的审核价，结算审核的计费基数为报审价。2.6甲方确认成果文件的时间为自乙方完成交付结算成果文件之日起15个工作日。审核完成支付余款。3.乙方工作服务范围及服务质量要求（1）乙方和复审对后的总造价结果误差率在±3%之内。乙方提交预、结算报告后由甲方(复审方)抽查审定，如抽查结果导致总造价偏差3%以上，扣除总工程造价咨询费的10%，乙方还应返工重做。（2）施工图预算按照甲方书面要求进行编制整理（施工图预算应在甲方提供相关资料后的2个月内报与甲方）。（3）经济技术指标（包含各专业单方造价、钢筋含量、砼含量等）按照甲方的书面要求进行整理。（4）提供施工图预算电子版（包括广联达GBQ4.0、土建算量GCL2013、钢筋算量GGJ2013、安装算量GQI2013）及书面确认的结算书。（5）提供主体部分分层工程量统计报表。提供地下室、一层、标准层主体工程造价。（6）装修工程要求提供工程量计算底稿一份及电子版GBQ4.0。（7）咨询提供给甲方的所有成果均要求为4份。4、配合甲方对工程材料、设备等市场询价工作，提供经济指标分析报表。提供地下室、3一层、标准层主体工程造价。5、工程概算与预算编制的工程量应基本准确、无遗漏；概算与预算深度应符合现行编制规定，采用定额及取费标准正确，选用的价格信息符合正常状况，计算无错误，经济指标分析合理，计价正确；6、概算与预算的咨询成果文件内容与组成完整，应包括编制说明、总概（预）算书、综合概（预）算书、单位工程概（预）算书及相关技术经济指标和主要建筑材料与设备表、依据齐备，建设用材规格标准、数量、计价准确，深度符合规定要求，计算或论证清楚，附表齐全。7、本工程实行二级审核制。施工单位报审结算件后，一审乙方审核；一审乙方审核完毕，甲方项目部成本控制部二审。三、甲方的责任和义务1、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。甲方将对乙方的合同履约情况进行定期、不定期的检查。检查方法包括成果抽查、成果复查、资料查阅、报表审核等。对于检查中发现的问题将及时予以指出，并跟踪监督。2、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。4、甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失。5、甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种费用的支出。6、甲方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为乙方工作提供外部条件。7、甲方应当在约定的时间内，免费向乙方提供与本项目咨询业务有关的资料。8、甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。9、甲方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与乙方联系。四、乙方的责任和义务：1、乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。2、乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因乙方的单方过失造4成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。3、乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担责任。4、乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种费用的支出。5、乙方在其责任期内如果失职，同意承担因单方责任而造成的经济损失。6、向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料（包括电子版），包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。7、乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。8、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。五、甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予乙方以下权利：1、乙方在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。2、乙方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利，甲方派专人配合。六、合同生效，变更与终止：1、本合同自双方签字盖章之日起生效。由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。2、当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，就由责任方负责赔偿。3、乙方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。4、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。七、其他1、因建设工程造价咨询业务的需要，乙方确保施工过程中每月不少于三次现场跟进施工情况；如发生变更签证，应在甲方通知时间去现场核实，所需费用由乙方负责。2、乙方如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由乙方承担；5在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经甲方认可其费用由甲方承担。3、未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。4、除甲方书面同意外，乙方及咨询专业人员不得接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。乙方不得参与可能与合同规定的与甲方利益相冲突的任何活动。5、乙方在咨询过程中，不得泄露甲方任何秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。6、乙方要加强自身职业道德的要求，若甲方发现乙方向甲方之外的第三者透露关于本工程有关秘密，甲方有权视情况轻重，做出是否中止乙方合同的决定。甲方将追究乙方对甲方造成的损失，并有权要求乙方支付违约金人民币壹拾万元。7、甲方委托给乙方的工程量计算必须准确，若甲方抽查乙方对工程量计算误差在±3%范围以外（对建筑面积、钢筋、混凝土、模板、墙体或总金额超过20万的子目的抽查）超过三次，乙方须对甲方支付甲方复核出来的±3%范围以外误差，按《建设工程造价咨询合同》中的通用条款执行。。八、合同争议的解决因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交工程所在地有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代理人：代理人：地址：地址：电话：电话：201年月日