成都红星路-城市设计

2008.10成都春熙路、红星路规划地块城市设计UrbanDesignforChunxiRoad&HongxingRoad,Chengdu山鼎国际CendesInternational一、现状分析SiteAnalysis二、案例研究Precedence三、规划概念Concept四、规划策略Strategy五、规划设计PlanningandDesign六、专题研究设计CaseStudy七、设计导则Guideline八、设计控制Control九、建筑措施BuildingMeasures汇报纲要\PresentationOutline现状分析\SiteAnalysis•规划的红星路段位于成都的商业消费中心，与春熙路、总府路、盐市口等商圈相互衔接。•目前有太平洋百货、王府井、伊藤洋华堂、伊势丹百货、仁和春天等中高档百货汇聚于该片区，规划的地块内还包括有成都的“地王”——九龙仓，这些无不显示出该片区在成都乃至整个中国西部地区商业贸易中的地位。区位分析\RegionalAnalysis60.32公顷55.51公顷现状交通状况\ExistingTrafficAnalysis文保单位及范围控制\HeritagePreservationandControl建筑肌理和建筑层数\FigureGroundandStoreyHeight地块编号\LandParcelNumbering建筑编号\BuildingSerialNumbering北部（A、B）地块南部（C、D）地块资源优势：1.处于一流的城市核心地段，周边有主要的城市道路作为交通配套。2.未来将有两条地铁线的增加来作为地块的交通配套，位于地块内的红星路上有一处地铁换乘点。3.许多地块在重建时具有高强度的开发潜力。4.沿着春熙路和红星路有众多知名的，并且设施完善的购物目的地。5.在地块内那些优秀的商业、酒店及居住建筑设计之间有着良好的结合。6.有几处重要的文化景观设施，比如孙中山雕像等。7.在适宜的步行距离内有一些城市节点，比如：人民南路、天府广场、大慈寺、河边岸线等。资源优势\Strength周边主要城市道路具有开发潜力的重建地块周边城市节点在建的地铁车站设施完善的购物目的地地块内景点设施主要问题梳理\Weakness案例研究\Precedence新加坡城市商业区中国广场与来福士坊\ChinaSquare&RafflesSquare,DowntownSingapore来福士坊中国广场•地块内新旧结合，创立一个有趣的新旧结合的城市形式，在CBD、中国城和新加坡河之间建立一个过渡区;•创建一个多样的活动中心，组织众多步行活动节点;•创立完善的步行网络包括中央步行轴线，如在中国城和CBD之间建立步行连接;•中间地带低层，边缘中高层，CBD、来福士高层;•建筑风格富有变化、新旧结合，屋顶景观不拘一格;•打造明显的街道界面。新加坡城市商业区中国广场与来福士坊\ChinaSquare&RafflesPlace,DowntownSingapore新加坡城市商业区中国广场新加坡城市商业区中国广场与来福士坊\ChinaSquare&RafflesPlace,DowntownSingapore新加坡城市商业区来福士坊•来福士坊位于新加坡河口的南边，处于一个CBD区的核心位置，时代的标志和空间的标志在这结合;•在建筑密集的城市中心区，来福士坊的绿地标志空间给人带来豁然开朗的感觉，城市中的稀缺性也让来福士坊及周边的建筑凸显尊贵。•围绕着福士坊的这片宽阔、绿意盎然的草地周边是新加坡的一些最高建筑和地标建筑;•来福士坊的地下有大规模城市快运系统。规划概念\Concept蓉城大区时代地标文化都市历史追踪文化复兴：大慈寺解玉溪锦江路让这些积淀千年的深厚历史文化瑰宝的核心价值,成为市民城市归属感的依托。国际商圈国际商务商业核心区顶级品牌集中地财富与品位结合：对于在这里购物的人来说，那是一种身份的认可，一种高贵的自我体验时尚前沿旅游购物休闲名街：时尚流行的前沿地带，秉承春熙路的业已形成的时尚高地。规划策略\Strategy一、规划结构策略StructuralFramework二、商业开发策略CommercialDevelopment三、地块高度策略Height四、开发权重策略DevelopmentPriorityandPhasing规划结构策略\StructuralFramework“H”型规划结构：大科甲巷有盖走廊将春熙路和红星路两条主步行商业街连接起来。a.新建区都设计有内部广场和供步行使用的街巷；b.新的娱乐中心或都市娱乐区；c.地铁换乘站上面新的城市标志空间。商业开发策略\CommercialDevelopment1.多样性的商业模式，可以吸引更多人流；2.完善整个商业区的商业空间。城市设计策略\Height1.合适的商业街空间尺度。2.高层与低层建筑之间形成恰当过渡。1、现状建成地块，将对内部街巷空间进行打造；2、即将开始的新建开发将使这儿充满活力；3、地块目前目前是一块空地；4、地铁站建好不久后也将完工此处的开发，包括红星路广场；5、新的红星路商业街入口门户；6、建筑的开发附带有为红星路商业街配置的停车设施；7、地块开发的同时，新的后勤机动车道也在建设；8、后勤机动车道完工后，此处可以开发为娱乐演艺中心；9,10、红星路和春熙路的更新完成后，重心将放在北部和南部的地块开发建设。A、最早进行改造的是最受关注的红星路商业街的；B、大科甲的有盖走廊可以连通建成后红星路北段商业街和春熙路商业街；C、红星路改造完成后可以着手春熙路商业街的改造。开发权重策略\DevelopmentPriorityandPhasing从地块的开发可能性和地块位置的重要性来做考虑。规划设计\PlanningandDesign一、交通系统Trafficsystem二、空间节点Spacesystem三、建筑界面BuildingEdge四、规划布局MasterPlan一.交通系统\Trafficsystem交通系统人车分流便捷有效•友好的无车步行区域。•组织连续的步行交通方式。•保留原有建筑的后勤服务通道。1.增加内容丰富的活动节点和无车辆通行的步行区域。2.组织便捷的、带遮阳及挡雨设施的步行交通方式，并且能与周边区域密切地联系。3.形成宽敞的城市步行商业街与小尺度的步行街巷之间的对比。交通系统\Trafficsystem友好的步行网络系统。1.核心区成为一个纯步行的、友好的无车区域。2.除现状部分区域有特殊要求外，其余区域做到人车分流。3.机动车可通行路线及后勤通道指定在每个组团特定路线上。4.暑袜街和纱帽街成为外围后勤通道，并设有多层停车库。交通系统\Trafficsystem便捷畅通的车行组织。1.红星路是一条以步行为主的商业街。2.将红星路原有公交首末站移至纱帽街。交通系统\Trafficsystem合理的公交线路二、空间节点\Spacesystem空间节点步移景异多样化•不同的城市空间尺度的对比。•多样化的公共空间。公共空间分析\PublicSpace1.用不同的城市尺度和元素打造多样的公共空间。2.大型的公共广场，可以进行重大公共演出及节日庆典。3.内部人性化的庭院广场，可以进行购物、就餐和休闲娱乐。4.底层临街界面，可以进行购物、餐饮及娱乐活动，创造沿街的活动气氛。空间节点分析\LandmarkandNode红星路总府路口春熙路总府路口春熙路商业广场红星路城市广场红星路东大街口三、建筑界面\BuildingEdge建筑界面界面的连续性和完整性•创造沿街商业的活力气氛。•适合商业气氛的宽高比例。主要界面及压界控制\MainInterfaceandStreetEdgeControl四、规划布局\MasterPlan规划布局\MasterPlan专题研究设计\CaseStudy一、交互空间InteractiveSpace二、红星路商业街HongxingRoadCommercialMall三、红星路城市标志空间HongxingRoadLandmarkSpace四、春熙路商业街ChunxiRoadRetailMall五、春熙路商业标志空间ChunxiRoadLandmarkSpace六、大科甲巷有盖商业街DakejiaCoveredMall七、内部街巷及庭院InternalAlleyandCourtyard一.交互空间\InteractiveSpace交互空间人气活力商机•交互空间是指商业建筑与其外部环境之间的过渡公共空间，具有多样性功能，•在商业中心区里需要创造出一个活力都市的氛围，而商业区活力的实现在于交互场所的打造，•交互场所可以让商业区吸引更多人流，产生更多的活力，同时带来更多商机。交互空间的使用：交互空间必须协调好经济发展和公共空间管理的平衡性，从设计的角度可以考虑到商家自理的可能性。交互场所\InteractiveSpace交互空间的定义：1、注释：公共性的空间；多样性功能的混合。2、作用：带来更多的活力与商机3、管理：引导交互场所的良好发展方向。现状公共空间现状交互空间现状的交互空间占公共空间的比例为24%交互场所\InteractiveSpace规划后公共空间是规划前的1.4倍。规划后交互空间是规划前的3.5倍。规划后的交互空间占公共空间的比例为62%交互场所\InteractiveSpace二、红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall新加坡乌节路东京银座吉隆坡Pavilion一个国际化的、知名的商业购物街区。红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall新加坡乌节路布里斯班皇后商业街悉尼联邦广场大空间下沉广场与地铁换乘站连接的大空间和下沉广场。红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall红星路商业街设计理念HongxingRoadDesignConcept阳光绿色与商业相结合——以人的比例，营造绿水共建，绿屋概念，打造一处城市公园。时代与高尚典雅相结合——一个新旧结合的，时代感与高尚典雅并存的城市商业街，赋予老成都新的解意。红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall特色段面红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall12341.地铁站和下沉广场上空的遮篷2.通往地面的自动扶梯3.连接地铁和建筑的下沉广场红星路商业街\HongxingRoadCommercialMall4.绿树形的城市高档会所三.红星路城市标志空间\HongxingRoadLandmarkSpace现代都市中的生态公共空间。红星路城市标志空间\HongxingRoadLandmarkSpace新加坡来福士坊新加坡来福士坊城市会所城市会所设施高档、服务一流的城市会所。红星路城市标志空间\HongxingRoadLandmarkSpace情怀梧桐枫叶间邂逅解玉小溪旁城市唯独碧玉绿映像成都大锦江古刹千年蜀文化春熙蓬勃又熙攘雅致绅仕到之处难能可贵欲绝版锦江会所–映像成都红星路城市标志空间\HongxingRoadLandmarkSpace情怀梧桐枫叶间“栽下梧桐树，自有凤凰来”梧桐树挺拔高大，是树木中的佼佼者象征高贵和繁荣，所以古人认为