主体评估报告

任丘市建材市场住宅小区二期工程主体分部工程质量评估报告一、工程概况1、地理位置：本工程位于任丘市建设西路南侧，106国道东侧。2、工程概况：本工程为任丘市建材市场住宅小区二期工程7—9#楼，地上18层，地下2层，剪力墙结构，建筑总面积：57136.17m2，层高3.9m，建筑总高度53.7m，抗震设防烈度为7度，本建筑工程项目等级为二级。(1)建设单位：任丘市燕山房地产开发有限公司(2)设计单位：石家庄昊千建筑设计有限公司(3)监理单位：任丘市伟业工程建设项目管理有限公司(4)施工单位：任丘市第二建筑安装工程有限公司二、质量评估依据1、设计依据：(1)甲方与设计公司签订的设计合同及相关部门批准的文件；(2)甲方提供的本工程所需资料设计任务书；(3)设计标准采用河北省工程建设标准05系列图集人防部门对本工程人防工程部分的批示《居住建筑节能构造》J08J1102、设计中采用的国家现行规范主要用：《民用建筑设计通则》GB50352—2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年版）《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63—2007《住宅设计规范》GB50096—1999（2003年版）《住宅建筑规范》GB50368—2005《汽车库设计规范》JGJ100—98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97《屋面工程技术规范》GB50345—2004《地下工程防水技术规范》GB50108—2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2003《人民防空工程设计防火规范》GB50098—98（2001年版）《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005任丘市建材市场住宅小区二期工程岩土工程勘察报告三、主体结构的质量评定1、主要建筑材料：本工程主体采用钢筋、水泥、砂、石及加气混凝土砌块等原材料均有监理人员见证取样，并且为合格产品，满足设计要求。2、主要采取的施工方法：（1）主体梁、板、墙、楼梯等混凝土采用预拌商品砼，泵送，加快了混凝土浇筑速度，混凝土振捣采用插入式振动棒振捣，并按规范要求留置了试块，试块实验为合格；（2）模板采用竹胶板，该模板块大、板面平整光滑，可提高混凝土的外观质量，缝隙用胶带粘贴，模板拼接处夹海绵条，防止漏浆；（3）钢筋连接时，较粗钢筋采用电渣压力焊及套筒连接，并实验合格，这样可保证钢筋连接头质量和连接强度，保证钢筋的同心度及密集钢筋间的最小间距，从而有效保证了混凝土的浇筑质量；（4）填充墙砌筑，施工顺序为常规做法施工。砌筑前已经由实验室确定了砂浆的配合比，砌筑时，砌筑面清理干净并适量洒水湿润，砖砌体的灰缝控制在8mm—12mm之间，符合规范要求；加气混凝土砌块的水平灰缝控制在15mm,竖向灰缝控制在20mm，其撘砌长度大于砌块长度的1∕3，不小于150mm，符合规范要求；其他各项检验批都符合规范要求，并按规范要求留有砂浆试块，经试验室检测合格。四、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果在主体施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病，如混凝土浇筑时出现涨模、跑浆，支模时起拱高度不够、钢筋绑扎搭接长度不够等）在施工过程中有所发生，但这些问题通过自查、自检及监理人员巡视检查进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。五、质量评估意见通过对钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑及填充墙砌筑的巡视旁站，以及控制资料的检查，观感质量较好，资料齐全，并且施工单位自检合格，各项指标满足设计要求，评定主体分部总体质量为合格。总监理工程师：2012年4月2日