建筑采购合同范本-铝合金门窗示例(1108审批稿)

广州福美康门业专业生产铝合金门第1页共8页铝合金门窗采购及安装工程合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规章及现行有效的部门、行业标准等的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，签订本合同，约定如下：1．工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包方式：包工包料、包工期、包安全、包质量，交钥匙工程。1.4施工进度及工期1.4.1工期：日历日（产品进场及安装共计日，如果甲方对供货时间另有要求，以甲方要求为准）。具体时间以甲方进场通知为准。1.4.2乙方在接到甲方通知之日起3日内尚未开工，甲方可单方解除本合同。乙方交纳的履约保证金不予退还；并要求乙方承担合同金额的____%作为违约金，造成甲方损失的，乙方应承担相应损失。1.4.3进度：门窗工程应与土建施工紧密配合，如因门窗安装耽误土建施工及整幢楼的交工，乙方除承担拖延工期支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。2．承包范围、合同价款2.1承包范围：铝合金门窗（含门窗框、扇、玻璃、五金配件等）的制作、运输、安装、质检，交工前材料保管、成品保护，交工后的保修。2.2合同暂定总价：（其中门窗材料总价：；安装总价：）。此价格已包含施工配合费及水电费，待工程竣工决算后从决算价中扣除。广州福美康门业专业生产铝合金门第2页共8页本合同综合单价一次包死，综合单价为完整价格，详见报价表。综合单价已含安装费、管理费、利润、税金等全部费用。合同面积以甲方确认的图纸中的门窗尺寸为准。乙方应认真按照上述门窗表中尺寸复核门窗洞口及数量，若实际洞口尺寸及数量与设计不符，须经甲方书面认可后方可变更，否则增加部分不予调整，减少部分按实扣减。2.3竣工结算时按实际面积计算，实际面积计算时不含每边5mm的胶缝面积。要求粉成洞口尺寸如下：2.3.1无外墙保温部分：2.3.1.1平窗：宽度=图示宽－2×20㎜，高度=图示高－2×20㎜；2.3.1.2飘窗：粉成洞口尺寸按照后附飘窗构造示意图、飘窗定位示意图2.3.1.3门：宽度=图示宽－2×20㎜，高度=图示高－20㎜。无外墙保温部分窗结算面积=（图示宽－2×25㎜）*（图示高－2×25㎜）无外墙保温部分门结算面积=（图示宽－2×25㎜）*（图示高－25㎜）2.3.2有外墙保温部分：宽度=图示宽－2×40㎜，高度=图示高－2×40㎜。有外墙保温部分窗结算面积=（图示宽－2×45㎜）*（图示高－2×45㎜）有外墙保温部分门结算面积=（图示宽－2×45㎜）*（图示高－45㎜）2.4加工前，乙方应先对建筑洞口尺寸进行复核、验收，合格后方可进行安装。门窗实际成型尺寸与理论计算尺寸允许误差为±10mm，超过允许误差结算时双倍扣除。2.5所有检测费均含在综合单价中，若检测不合格，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，在工程结算时一并扣除。3．质量标准、安装要求3.1材料选用要求：3.1.1型材：甲方指定品牌为“亚铝”、“南山”的普通型材，颜色为香槟色，具体以材料封样为准。广州福美康门业专业生产铝合金门第3页共8页3.1.2平开门、窗及固定窗：50系列,窗壁厚1.4mm，门壁厚2.0mm（普通型材）。3.1.3推拉门、窗：90系列,窗壁厚1.4mm，门壁厚2.0mm（普通型材）。3.1.4五金配件：采用“青岛立兴”或“广东坚朗”五金配件，颜色须同型材一致。3.1.5推拉门、窗：双轮+月牙锁。3.1.6平开门、窗：摩擦铰链+传动执手，摩擦铰链要求为304材质，窗扇高1200mm（含1200mm）以内配800mm传动杆，窗扇高超过1200mm配1000mm传动杆，门扇配1500mm的三点传动杆。3.1.7玻璃：详见门窗表，凡玻璃面积大于等于1.5m2或玻璃底边距楼地面距离小于500mm的落地门窗扇均采用安全玻璃（双面钢化），玻璃原片为蚌埠华光，浮法白玻，建筑级（其中普通门窗为6+9A+6普通双层中空玻璃）；所有玻璃均采用双面打胶。3.1.8中空玻璃内装铝合金分隔条：香槟色铝合金分隔条。3.1.9其它配件：发泡剂采用上海“锋泾”或上海“易高”品牌，窗框与内墙结合位采用杭州“之江”或广州“安泰”品牌中性密封胶，窗框与玻璃、与外墙结合位采用杭州“之江”或广州“安泰”品牌中性硅酮耐候密封胶，毛条采用硅化毛条（品牌不指定）。安装方式采用固定片连接，固定片选用1.5mm厚镀锌件；所有连接件螺丝等均为不锈钢材质。3.2各种门窗型号必须首先经甲方及监理方书面认可后方可批量生产，成品运到现场后，由甲方、监理方和有关质监部门随机抽检进行破坏性试验。检查内容：型材壁厚、型材之间的密封胶、玻璃卡槽密封胶、组角情况是否达到标准，外观尺寸是否合格，等等。铝合金门窗的验收应符合国家有关验收规范和行业标准，经甲方及监理方签字认可后方可安装。产品若达不到质量要求，甲方及监理方有权要求退货，乙方应承担由此造成的一切损失。3.3质量等级：合格。验收标准：GB/T5237－93（铝合金型材标准）、GB8478－87（平开铝合金门）、GB8479－87（平开铝合金窗）、GB8481－87（推拉铝合金窗），若国家、安徽省、市验收标准有变化时，按变化后的新标准执行。广州福美康门业专业生产铝合金门第4页共8页3.4安装要求：3.4.1采用毛洞口安装，框与墙体采用发泡胶充填，内外两道建筑密封胶，严密饱满，不得漏水、渗水。玻璃卡槽必须打胶做防水处理。加工框料成品应有效包装，避免粉刷砂浆污染。门窗安装除特别说明外均位于墙中。3.4.2门窗规格及型号尺寸见甲方提供的《铝合金门窗窗型图》，如门窗规格型号有所变动，必须经甲方书面同意，变动部分按同类型门窗单价结算。3.5以上所用型材断面、五金配件、密封胶等均须现场封样，并提交产品质检报告、产品说明书、合格证等，使用时严格按封样材料选用。4．付款及结算方式4.1付款方式：门窗框安装完成付至该批次合同价的30%；门窗扇安装完成付至该批次合同价的80%；所有门窗安装完成并通过验收，决算后付到决算款的95%；余款5%在两年质保期结束且无任何质量问题后无息返还。4.2每次支付工程款前，材料费部分由乙方提供等额合规的增值税发票；安装费部分由乙方提供等额合规的建筑安装发票。否则，甲方有权相应地推迟付款时间。4.3结算方式：乙方必须在工程验收交付后的30日内提交结算报告，逾期提交或者提交资料不全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任乙方自己承担。甲方收到乙方提交的合格结算资料后30日审核完毕并通知乙方，乙方接到结算审核通知后7日内确认或提出异议，逾期提出异议视为默认。4.4对于乙方提出的异议，如甲、乙双方不能达成一致意见的，由甲方委托一家有资质的造价咨询单位对异议部分进行审核，双方一致承诺以该造价单价审核结论作为双方结算的最终唯一依据。乙方报送的结算造价核减额超出送审结算价款5%则承包方应按核减额的5%承担违约金，若结算造价核减额超出送审结算价款10%则承包方应按核减额的10%承担违约金，若结算造价核减额超出送审结算价款20%则承包方应按核减额的15%承担违约金且取消其今后对甲方及甲方所属集团其他工程的投标资格。广州福美康门业专业生产铝合金门第5页共8页4.5甲方严格按合同约定履行付款义务，否则，视为违约，由甲方承担一切经济和法律责任。5．工作配合5.1甲方配合内容：5.1.1甲方须提供或授权总包方提供安装基准位置，配合乙方提前测量洞口尺寸，并经甲乙双方、监理方签字认可后方可实施。5.1.2如乙方出现需要协调的问题，甲方应及时予以协调。5.1.3甲方必须确保提供水、电等接口位置。5.2乙方责任：5.2.1乙方应及时与甲方、监理方、设计方及其他施工方沟通，配合解决施工中出现的问题，保证施工进度和质量。5.2.2乙方应认真核对图纸，图纸有不符之处，应及时与甲方、监理方联系，若擅自施工造成的损失由乙方承担。5.2.3乙方应认真核对现场洞口尺寸，有不符之处应及时与甲方、监理方、总包方联系，若擅自施工造成的损失由乙方承担。5.2.4乙方应严格履行合同，如存在偷工减料行为，一切损失由乙方承担。5.2.5在竣工验收合格之前，成品与半成品保护均由乙方负责，但甲方应督促其他施工单位做好相应的保护工作。5.2.6乙方施工时应严格遵守现场安全文明施工规定，应对施工人员进行法律安全教育，严格按照安全施工操作规程施工，为乙方人员及自有设备办理保险。施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故或造成第三方损害的均由乙方负责承担。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。5.2.7本合同签订后，若乙方单方终止履行本合同约定义务的，甲方有权解除合同并要求乙方承担合同暂定总价的20%作为违约金。5.2.8若乙方在施工过程中存在质量、工期严重不符合本合同要求的情况，甲方有权终止本合广州福美康门业专业生产铝合金门第6页共8页同的执行，更换施工队伍，由此造成的一切损失均由乙方承担。5.2.9本工程不允许转包或分包,甲方一旦发现乙方擅自将工程分包或转包,甲方有权终止拨付一切工程款，同时视乙方自行终止合同，履约保证金不予退还，并由乙方承担由此造成的一切损失。5.2.10施工总包服务费为工程竣工结算价的1%，施工水电费为工程竣工结算价的7‰。5.2.11乙方应严格按照甲方指定的厂家选用材料，不得使用非甲方指定厂家的材料，否则甲方有权终止合同，并追究由此造成的一切损失。5.2.12该工程的垃圾由乙方清运出施工围墙以外，工程验收时应保证门窗清洁卫生，费用由乙方自理。5.3合同签订后乙方应到现场和甲方、监理方、主体施工方一起按照窗型图验收洞口尺寸，并形成书面验收记录，由四方签章确认后于第一次付款前交给甲方。5.4甲方若需进行设计变更，应以书面形式提前7日通知乙方，增加原材料时，考虑15日的采购加工期，乙方应尽力满足甲方的变更要求。5.5甲方指派为现场代表，负责协调处理现场施工的一切事务。乙方指派为现场代表，负责协调处理现场施工的一切事务。6．履约保证金适用约定6.1合同签订后7日内，乙方向甲方交纳工期、质量、安全文明施工等履约保证金。工程经甲方及相关部门验收合格、结算完成后，30天内甲方无息退还，乙方如有违约情况，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。6.2工期保证：按合同工期考核，每拖延工期1日，扣除保证金2000元，工期拖延超过10日以上（含10日），扣除全部履约保证金，同时承担每日2000元的违约金。6.3质量保证：工程质量达不到质量要求的必须限期整改，在接到甲方或监理方通知整改之日起5日内整改合格，整改日期每拖延一日扣除履约保证金2000元，整改延期5日以上（含5日），扣除全部保证金，乙方同时承担每日2000元的违约金。广州福美康门业专业生产铝合金门第7页共8页6.4安全文明施工：安全文明施工若达不到市安全文明验收标准，扣除全部保证金。监理方和甲方将划分节点进行定期检查。7．产品保修约定：7.1工程竣工验收合格且交工后，保修期自交工之日起为两年，保修期内由乙方负责全面维修，保修范围包括工程材料的质量缺陷、施工工艺以及工程维修的损失，乙方收到甲方维修通知后，应在24小时内赶到现场。保修通知以当面送达、挂号信函或传真方式送达，无论乙方是否对保修通知有异议，乙方基于诚信，必须立即签收保修通知。若乙方在接到甲方通知24小时内不到场维修，甲方有权另行委托维修单位，乙方承担全部费用及由此造成的一切损失。甲方有权从质保金中直接扣除，不再通知乙方。7.2若非乙方的原因造成的维修事宜，乙方应在接到通知后12小时内上门以优惠价格为甲方提供服务。7.