金裕家园中心会所施工组织设计

1陕西金裕家园中心会所工程施工组织设计（土建部分）第一章编制说明第一节编制依据本施工组织设计的编制依据为：1、陕西金裕家园中心会所工程施工招标文件；2、陕西金裕家园中心会所工程发标会议及答疑会议纪要；3、煤炭工业西安建筑设计研究院设计的本工程全套施工图及相关标准图集；4、现场实地勘查情况、工程地点周边环境及与本工程施工相关的西安地区气象资料；5、我公司同类型工程施工经验；6、我公司ISO9002质量体系及程序文件；第二节编制说明1、本施工组织设计编制时未考虑土方开挖及灰土基础、防水工程等不在本次招标范围的项目的施工。2、由于本工程安装工程项目多，专业性强，本施工组织设计编制时将分为土建、安装两部分。第二章工程概况一、本工程由主楼和地下室、游泳池三部分组成，总建筑面积为3921㎡，地上三层，地下一层。本工程设计建筑耐久年限为二级，耐火等级为Ⅱ类二级，抗震设防烈度为8度，建筑物±0.000相对于绝对高程411.950米（黄海系）。二、建筑设计概况21、层高：主楼地下一层（-1F）层高为3.9米，地上二层为3.9米，局部三层3.6米。室内外高差：为1.5米。2、外装修：为干挂花岗岩板墙面，玻璃与铝塑板组合幕墙。3、地面、楼面：洗浴间、卫生间、更衣室、操作间游泳池等为防滑陶瓷地砖。其余房间待定。3、内墙面：所有内墙均为平光内墙乳胶墙面，但面层暂不处理。4、顶棚：未作设计。5、门窗：外墙窗全部采用中空玻璃铝合金窗，门采用铝合金门，木门，防火门。三、结构设计概况1、地基基础：2：8灰土基础，C15砼垫层，地下室有梁式筏板基础，筏板厚400mm。2、构件截面尺寸：柱：方柱截面为600×600毫米，圆柱ф600毫米。剪力墙：厚300毫米。3、材料：砼：基础垫层为C15，基础、梁为C30，抗渗等级S6。柱：框柱、框梁为C30，楼板、楼梯为C25。填充墙：所有外墙及楼梯间、消防控制室为240非承重空心砖，其余内隔墙为镁质水泥轻质条板。四、不包括在招标范围内的项目：土方开挖、灰土基础、防水工程、综合布线系统、变配电室电气设备采购第三章施工总平面布置第一节施工总平面布置3一、施工总平面布置原则在对本工程施工总平面进行布置时，依据业主提供的场所实际情况，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。二、施工现场条件由业主给定的本工程施工场地，南紧靠14#住宅楼、北临16#住宅楼、（14#、16#已主体完成）西边地下车库正在施工、东为幼儿园工程正在施工、中间为金裕看楼通道。由于本工程主楼基坑土方开挖和灰土基础已经由其他专业分包完成，基坑四周距离其他建筑物非常近，因此现场几乎已经没有可使用的场地。三、施工平面的布局①、鉴于以上情况，我公司拟定在施工现场外租赁钢筋、模板加工场地，包括办公场地、砼搅拌站，材料二次搬运至施工现场进行施工。施工现场不打设临建。②、施工用水、电线路：施工用电：根据总平面中主要用电设备及照明布置的位置，从配电室引出2条回路，采用TN-S系统，三级配电、二级漏电保护，各动力线路采用三项五线制。施工用水：由场地东南角的DN200供水管接出，生产及消防水管采用DN100镀锌钢管，生活用水采用镀锌钢管，全部地下埋置。第四章施工方案第一节总体施工顺序一、主要结构部分项工程施工顺序砼垫底→防水层施工（业主分包工程）→防水保护层→基础梁板4钢筋→基础梁板模板→基础梁板砼浇注→底板混凝土养护→地下室外架搭设→测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土浇筑→墙柱混凝土养护→内架搭设→梁板支模→梁板钢筋→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护→地下外墙防水→外墙防水保护层→土方回填、同时进行外架搭设→楼层放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土→墙柱混凝土养护→内架搭设→梁板模板支设→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇筑→梁板混凝土养护→进入上一个施工层。二、生产加工机械本工程主楼的砼工程安排在施工场外拌制，砼搅拌站由一台DJ500行双卧轴强制式砼搅拌机。钢筋加工考虑设置全套机械如对焊机、电渣压力焊机、弯曲机、切断机、以及冷拉调直设备等机械。其他各类施工机械根据本工程施工进度和需要，随时调配使用，确保工程进度如期竣工。第二节施工测量一、测量平面及高程控制1、根据设计平面定位条件及业主提供的平面定位控制点和水准高程基点，测设本建筑物的平面控制及水准高程控制点。2、根据已测量的控制点，按设计定位条件对灰土基础施工以前所建立的控制网进行复测，并进行测量平差后作为工程控制系统，并在场地四周不易破坏碰压处设置永久性轴线控制点，另在场地东、西、南、北设四个水准点，用于本工程的轴线及±0.000高程的控制。3、±0.000以下基础和地下室结构施工时，根据施工控制网，在各5建筑物基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工套测放线。4、施工至地下室顶板面后（即首层地面处），用经纬仪在四角主轴线内侧测出控制点，在各控制点上做出明显标记并加以保护，作为主体结构采用“内控法”轴线投测的基准点。二、施工测量竖向控制主体结构施工测量竖向控制采用“内控法”。内控法施工测量要点如下：用DJ6-C6光学垂准经纬仪进行测量，其方法是把目标分划板设置在底层控制点上，使目标分划板中心与控制点标志的中心重合。开启目标分划板附属照明设备在通视孔位置上安装仪器，将基准点对中，当垂准点标定在所测楼层面十字目标上以后，用墨斗在通视孔边上线弹，然后利用标出来的十字丝做为测点依据进行楼层测设轴线。三、标高测量对在施工场地上建立水准基点，每隔一定的时间，或发现有变动可能是，应进行复测。结构施工至±0.000后，根据高程控制点用水准仪将±0.5m水平线投测到底层外墙上，用红漆标明，以此做为向上各层楼传递高程的基准点。高程传递用钢尺垂直向上量取，然后将水准仪安置在施工层上，校测由下量取的各点，误差控制在±5m以内。高程量取使用的钢尺必须经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时进行尺长和温度改正，以确保各层标高的准确性。四、沉降观测建筑物建设过程中会引起基础及其四周的地层发生变形，这种变6形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及结构安全，因此，沉降观测工作是建筑工程的一个非常重要环节。1、沉降观测基点的设置根据《建筑变形测量规程》（JG/T88-97）要求及本工程场地情况，在场地周围不受建筑沉降影响及外界扰动的地方设置永久性沉降观测基点，基点要做好保护。2、建筑物沉降观测点的设置根据本工程设计要求，按结构施工图中图八所示做法及位置埋设好沉降观测点。3、沉降观测周围结构施工期间，每施工完一层进行一次沉降观测，主体封顶后第一年每季度进行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次。4、为了保证观测精度、客观真实地反映建筑物沉降量，除按规定埋设永久观测点外，在观测时还应采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第三节土方工程一、土方开挖与回填（一）、土方开挖：本工程土方开挖分项不包括在本次招标范围，且主楼基坑及地下室的部分基坑上已由业主委托的专业分包进行开挖。（二）、素土回填用于基础底板上素土回填施工方法及要求为：机械运输、人工铺7填。虚铺250mm，采用挖式打夯机及垂直夯，夯实遍数不小于三遍，压实系数0.95，现场做环刀试验取样测定。回填土料不得含有机杂质，其粒径不大于15mm，含水量控制在±3%。（三）、灰土回填本工程地下室外墙防水设计有2：8灰土回填。灰土回填时，石灰采用熟化袋装石灰，其粒径不得大于5mm，不得含有过多的水分。灰土回填前先取用土料和石灰进行击实实验确定其最大干容重。二、施工重点：1、首先检查土壤种类和质量以及石灰材料的质量是否符合标准的要求；然后分别过筛，土壤要用16—20mm筛子过筛，均应确保粒径的要求。2、灰土拌合：灰土的配合比使用体积比，拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土颜色应一致。3、灰土施工时，应适当控制含水量。工地检验方法是：手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土木水分过大或不足时，应晾干或洒水润湿。4、分层铺灰土：每层的灰土铺摊厚度，按200—250mm虚铺厚度，蛙式打夯机配垂直打夯机夯实。5、夯打密实：夯打的遍数一般不少于三遍。6、灰土回填每层夯实后，应根据规范规定进行环刀取样，测出灰土干密度，达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。第四节钢筋砼工程施工方案选择一、钢筋工程81、钢筋加工所有钢筋采用现场外加工制作方式。加工机械的选配与布置在施工准备时详细计划。2、钢筋接头框架柱及构造柱直径＞12mm的竖向钢筋接头方式采用电渣压力焊。框架梁、梁水平粗直径钢筋采用闪光对焊连接。现浇板受力钢筋接头采用搭接连接。二、模板工程（一）、模板的选用1、柱模板：园柱模板采用定型抱箍组合模板，方柱采用组合木模板。2、梁板模板：采用胶合板模板体系。该模板具有刚度好，整体性强，易安装，砼成型表面平整，集合尺寸准确等优点。该模板框架采用方木，面板采用厚度为12mm的竹胶合板，支撑系统采用φ48钢管。3、剪力墙模板：采用胶合板模板体系，墙体穿墙螺栓为φ30拨梢螺栓。模板外操作夹采用φ48钢管扣件式脚手架。4、其他部位模板楼梯间模板：标准层楼梯采用钢框竹胶板。为保证楼梯坚强体施工质量，墙体混凝土施工时，在楼梯休息平台梯梁处留洞。（三）、模板的支撑选用钢管支撑体系。三、混凝土工程（一）、砼搅拌与运输主楼砼采用泵送砼。砼的运输在砼搅拌站主楼地下室采用一台HBT60砼输送泵，砼的输9送管道用φ125高压输送管敷管道。泵送砼的坍落度控制在12-18cm为宜。（二）、基础底板大体积砼浇筑建筑地下室底板砼要求连续浇注，除满足防水要求外，还要求控制砼的温度以消除水化热过高引起的微裂缝，考虑到本工程施工期间西安气温，不会出现砼水化热过高现象。（三）、剪立墙和楼盖砼浇筑墙砼使用插入式振动棒振捣，楼盖的梁砼也要插入振动棒，钢紧密集处，用HZ-30振动棒振捣。四、施工缝的位置与处理主楼地下室底板不留施工缝。地下室墙的竖向施工缝留在施工缎分界处，设BW-96止水带；第五节±0.000以下结构施工方案主楼±0.000以下主要施工内容砼垫层、钢筋砼基础梁板、地下室结构和地下防水工程。地下室主要施工内容由砼垫层、筏板基础、地下室结构和地下防水工程。一、砼垫层施工1、砼垫层施工前，对基地标高进行测量，标出标高控制线，低于垫层标高的部位，用砂石铺垫平至设计标高。2、垫层砼浇筑时，安排5--8名抹灰工，紧跟砼浇筑施工负责用木抹子将垫层拍实，抹平，并用铁抹收面。3、垫层上防水层施工应编制特殊工序施工方案，同时应对“人、机、法、料、环”实施预先能力鉴定，施工过程中做好特殊工序监控记录。10二、基础钢筋砼施工1、施工工艺基础梁板施工工艺：测量放线→基础梁板钢筋绑扎→基础外侧模板→板地层钢筋网片绑扎→暗梁钢筋绑扎→上层网片钢筋绑扎→墙、柱插筋绑扎→模板安装→砼浇筑→养护。地下室内外墙施工工艺：测量放线→校正插筋→柱钢筋电渣焊→暗柱及墙钢筋绑扎→墙模板安装→砼浇筑→模板拆除→砼养护。地下室顶板施工工艺：顶板模板安装→顶板底层钢筋绑扎→电管安装→上层钢筋绑扎→浇筑砼→砼养护。2、底板钢筋施工要点①、底板上、下层的进网片之间用φ25钢筋马凳筋架起，其纵横间距均为800mm，呈梅花型布置。②、墙、柱预留插筋绑扎后进行加固，防止砼浇筑中位移，加固方法是在距筏板上层钢筋5cm处开始加横向通长筋。3、基础砼施工要点本工程地下室基础设计采用等级为S6防水砼，其施工要点如下：①、配合比的确定配合比的设计，既要保证砼强度满足设计要求，又要尽量减少水泥用量，降低水化热防止砼产生裂缝。配合比设计按业主要求选用425#硅酸盐水泥，出场后经贮存7天以上。石子采用级配良好的砾石，细度模数大于2.5的中砂。砂、石的含泥量均要小于1%。11②、添加剂的应用掺加泵送剂。④、砼施工措施a．浇筑方法采用泵送现场搅拌砼，运输采用HBT60A输