房屋建筑工程质量通病探讨-毕业论文

网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：房屋建筑工程质量通病探讨学习中心：层次：专业：年级：学号：学生：指导教师：完成日期：房屋建筑工程质量通病探讨I内容摘要建筑业已成为拉动经济发展速度的一个重要力量，对建筑业的发展起着举足轻重的作用。房屋建筑工程质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展，建筑市场十分活跃,市场竞争存在极大的不规范。建筑行业管理体系中法律法规和管理性文件相对来说还不完善,市场管理较混乱。为此,本文针对建筑工程质量中存在的常见问题,提出了相应的发展对策,以加强对工程质量的监管,确保建筑行业的健康发展。关键词：建筑工程；质量通病；主要对策房屋建筑工程质量通病探讨II目录内容摘要............................................................I引言............................................................IV1房屋建筑工程质量通病的分类.......................................11.1房屋建筑工程质量通病概述.......................................11.2房屋建筑工程质量通病分类.......................................11.2.1防渗抗漏.....................................................11.2.2砼工程质量...................................................11.2.3窗防水.......................................................21.2.4屋面、楼面防水...............................................21.2.5外墙渗水问题.................................................31.2.6混凝土梁板裂缝...............................................42房屋建筑工程质量通病产生的原因分析...............................52.1现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞蜂窝....................52.2混凝土裂缝......................................................52.4屋面渗漏........................................................62.5窗台倒泛水向室内渗水............................................62.6地面起砂、起壳..................................................62.7抹灰空鼓、裂缝..................................................72.8卫生间积水、漏水、管道堵塞.......................................73房屋建筑工程质量通病的防治措施...................................83.1砼工程常见的措施...............................................83.1.1砼施工常见的措施..............................................83.1.2地下室防水砼常见的措施........................................83.1.3主体结构砼裂缝................................................93.2窗防水..........................................................93.3屋面、楼面防水.................................................103.4外墙渗水常见的措施.............................................103.5模板工程质量通病防治...........................................113.6钢筋工程质量通病防治...........................................11房屋建筑工程质量通病探讨III3.7防水工程质量通病防治...........................................114建筑工程质量通病的宏观控制措施..................................124.1以科研为先导..................................................124.2把材料质量关..................................................124.3设计质量是基础................................................134.4施工工艺是关键................................................134.4.1工程施工队伍素质过低........................................134.4.2施工管理混乱................................................144.5控制好工程造价................................................144.6现场监理管理..................................................154.6.1监理的责任性低..............................................154.6.2监理履行的义务..............................................154.6.3管理的目标..................................................155结论............................................................17参考文献...........................................................18房屋建筑工程质量通病探讨IV引言工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题,它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。对日常的生活、生产带来很大不便，对建筑业的发展也有很大的影响，所以，对于工程质量的通病，我们必须有一个较全面和清晰的了解，了解其分类、产生原因，并对其产生的原因进行分析、防治，使建筑工程质量能够不断提高，提高建筑工程的使用寿命，保证结构的安全。房屋建筑工程质量通病探讨11房屋建筑工程质量通病的分类1.1房屋建筑工程质量通病概述一般来说质量通病是属于惯性，一种习惯于工程中的各类质量问题,如模板安装完成后，浇注砼时，因振捣时间过长或过快，而导致涨模，这种现象就属于质量通病。工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题,它的存在不仅影响了建筑的美观，甚至影响到它的使用功能及结构安全。对日常的生活、生产带来很大不便，对建筑业的发展也有很大的影响，基础与基础工程（沉降变形对上部建筑的影响桩身质量(地基处理强度)不符合要求）地下防水工程（防水混凝土结构裂缝、渗水；柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水）砌体工程（砌体裂缝、砌筑砂浆饱满度不符合规范要求；砌体标高、轴线等几何偏差）混凝土结构工程（混凝土结构裂缝、混凝土保护层偏差、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差）楼地面工程（楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一；厨、卫间楼地面渗漏水、底层地面渗漏水）装饰装修工程（外墙空鼓、开裂、渗漏；顶棚裂缝、脱落、门窗变形、渗漏、脱落；栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差；玻璃安全度不够）屋面工程（找平层起砂、起皮；屋面防水层渗漏）。1.2房屋建筑工程质量通病分类1.2.1防渗抗漏渗漏问题是目前建筑施工中的一个难点，对工程来说又是一个必须要达到的必备条件。造成工程渗漏的因素很多，主要有：砼工程质量问题（含大体积砼质量）、窗的防水问题、屋面和楼面的防水问题、外墙渗水问题等。1.2.2砼工程质量由于地区砼骨料的质量普遍较差，石子级配不均、沙子细度模数太小，且含泥量较大。因此对砼浇筑质量带来许多问题，特别是砼防水、砼强度不够等质量问题，为确保该工程的砼质量，拟采取以下措施确保砼工程质量达到设计要求。（1）砼施工常见通病砼和易性不好。砼拌合物松散不易黏结和浇筑，在运输和浇筑过程分层离析。（2）地下室的防水砼地下室外墙根部与底板交接处渗水。根据多年来对地下室工程监理经验的总房屋建筑工程质量通病探讨2结及实际情况作出如下技术措施：加强对钢筋的检查，特别是对转角处钢筋的检查，必要时要采取补强措施。另外在砼浇筑时督促施工单位加强转角处的振捣。在审查施工方案时注意对底板与墙体施工缝的留置，一般以留置在距底板350mm处为宜。另外，要求施工单位有出现渗水后的补救措施，若一旦发生渗水现象则需要督促施工单位按照认可的方案进行补救。在实行补救时必须要实行旁站监理，及时督促施工单位按规范操作，确保补救的质量。（3）主体结构砼裂缝在主体砼施工时，砼表面上有不规则的细小裂缝，其裂缝的产生有许多原因，包括外荷载、物理因素、化学因素、施工操作等引起的裂缝，主要原因是砼浇筑过程中受到剧烈振动，浇筑后凝结过程中，模板稍有局部沉陷，在终凝后由于在表面堆荷过多而不均匀，对模板造成剧烈振动，这些均属于荷载因素造成的裂缝。另外还有砼浇筑后，未及时浇水养护以及水灰比过大而造成表面干缩等。1.2.3窗防水由于风压较大且雨水量较多，特别是高层建筑，台风时窗四周出现不同渗水是一个普遍的顽症，造成了室内装饰破坏、家具受损等。分析其产生的原因，主要有以下几点：⑴铝窗拼装时，四角未嵌橡皮条，拼装后仍有缝隙。⑵窗框四周与墙体联结处不密实或出现裂缝。⑶窗台处砂浆分层、空鼓或砼不密实。⑷窗台未用细石砼作压顶，滴水槽施工不符合规范或没有滴水槽。⑸窗洞二侧全用砌块，安装窗框时，由于射钉冲击力较大，破坏砌体。⑹窗框四周密封胶质量差，易老化、开裂。⑺窗玻璃压条不密。⑻安装不水平，且泄水孔位置不正确或未做泄水孔。1.2.4屋面、楼面防水（1）屋面防水目前的屋面防水主要分柔性和刚性2种，高层建筑为了确保防水效果，多采用刚性和柔性双道防水层。在目前的屋面防水中主要存在的问题有：屋面开裂渗房屋建筑工程质量通病探讨3漏、卷材屋面空鼓漏水、卷材防水脱缝、卷材防水层收头脱落。分析其产生的原因，主要有：1）由于气温变化和室外温差，建筑物产生的应力致使屋面防水层由于热胀冷缩开裂。2）在卷材防水层中黏结不实的部位，含有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓包。3）水落管与基层接触处的孔隙，没有用细石砼灌实，也没有留嵌填密封油膏的凹槽，雨水沿水落管的外避渗入。4）卷材搭接宽度不足，胶粘剂涂刷不均匀，由于卷材受力而拉裂。5）胶粘剂性能差，黏结力达不到要求，耐水性差，水浸泡后导致卷材缝脱胶。6）立面卷材铺贴时，拉伸过紧，加上卷材后期收缩，使卷材收头翘边拉脱。（2）楼面防水楼面防水，主要为卫生间防水，卫生间面积小、管道多，施工难度