专用条款

1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.101）投标文件；（2）标准、规范及有关技术文件；（3）补充合同（如果有）。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：指实施本合同永久工程需永久占用的土地。1.1.3.10临时占地包括：指实施本合同临时工程需临时占用的土地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《四川省建筑管理条例》。。1.4标准和规范1.4.11、本工程遵守设计图纸明确的技术规范，2、执行国家现行的施工、质量检测及验收规范，3、现行中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的现行相关工程建设标准和规范的要求。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：另行约定。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款执行。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后7日内；2套；发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中满足施工需求的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件包括：办理施工许可证需要的资质文件、项目班子人员证书等以及施工组织设计、专项施工方案、月进度报表等其他行政主管部门和发包人需要与工程有关的相关文件资料；承包人提供的文件的期限为：办理施工许可证需要的文件提交期限为合同签订后15天内，其他文件按本合同其他相关条款约定执行或在施工过程中视发包人需求提供；发包人审批承包人文件的期限：7天1.6.5现场图纸准备1.7联络1.7.17天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2；发包人指定的接收人为：本工程相关管理人员承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目经理部；项目经理监理人接收文件的地点：项目所在地承包人项目经理部；总监理工程师1.10交通运输1.10.1出入现场的权利。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建筑红线为边界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款执行。同条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在±15％以内(含)时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在±15％以上(不含)，超过部分综合单价予以调整：按2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》的相关规定，按承包人投标时的下浮比例进行组价。其主要材料价格投标报价中有的按投标报价执行，投标报价上没有的材料价格，按投标当期《遂宁工程造价信息》的材料价格执行，若信息价也没有的材料则由承包人、监理人、发包人共同询价认可的价格执行。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：职务：；联系电话：电子信箱：通信地址：发包人对发包人代表的授权范围如下：协调工程建设各单位关系，处理对内、对外一般日常事务，督促施工方按图施工、监理方认真履行职责，审核各阶段工程量，确保工程质量。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前7天具备施工条件并移交给承包人。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：除合同通用条款约定外，还包括办理土地征用、拆迁补偿等工作。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：/3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人按城建档案馆的要求提供竣工图和竣工资料一式四套，并由承包人负责交给城建档案馆一套、交给发包人一套、城管局一套、审计局一套。承包人提供的竣工图和竣工资料必须由发包人、承包人、监理三方签字认可。。承包人需要提交的竣工资料套数：四套。承包人提交的竣工资料的费用承担:由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间:竣工验收合格后两个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：签章齐全的纸质文件和必要的电子文件。（10。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于25天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理无故缺席图纸会审、技术交底等工程会议或不在施工现场按1000-3000元/次进行处罚，若累计达到3次不在施工现场，发包人有权要求施工单位更换项目经理或解除施工合3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后15天内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计超过3天的，应通知发包人、监理人，并征得发包人书面同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除施工合同，由此带来的损失全部由承包人负责。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人将按1000-3000元/次进行处罚，若累计达到3次不在施工现场，发包人有权要求施工单位更换主要施工管理人员或解除施工合同，由此带来的损失全部由承包方负责。3.5分包3.5.1分包的一般约定都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。主体结构、关键性工作的范围：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。其他关于分包的约定：非经发包人同意，任何转包和分包都属违约，发包人有权解除合同，并没收履约保证金。3.5.4分包合同价款/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。(1)履约保证金＝基本履约保证金+差额履约保证金。(2)基本履约保证金＝中标价（扣除招标人暂定部分）的10%。(3)差额履约保证金＝备案时确定的倍数2×【（投标最高限价×85％）－中标价】工程竣工验收合格后，7个工作日内一次性退清履约担保金。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：本工程全部施工内容。关于监理人的监理权限：（1）监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期、进度和建设资金使用等方面，代表发包人进行监督。（2）监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定，有权要求承包人改正。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人自行承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：联系电话：；电子信箱：通信地址：；甲方支付款项、或者其间接后果可能导致乙方向甲方索赔时，必须取得发包人的批准。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：另行约定。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用合同条款执行，确保无安全事故发生。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款执行关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工前3天，承包人应提交施工场地治安管理计划。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按通用合同条款执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：纳入合同进度款支付。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用合同条款执行。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款执行。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用合同条款执行。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用合同条款执行。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签订后15天内。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签订后15天内，承包人应提交相应资料协助发包人办理施工许可证，承包人提供资料每延迟1周，罚款5000元，延迟一个月以上，发包人有权解除合同，并由承包人承担相应损失。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。因承包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起10天内发出开工通知的，每延误一天，承包人有权从履约保证金中扣款1000元/天。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后7日内。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：/7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：由于承包人原因造成不能按期竣工的，每延误一天，从履约保证金中扣款1000元/天因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：直至履约保证金扣完为止。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：指以月计的每个时期的恶劣气候比本省气象部门40年的统计资料，以20年一遇频率计算的平均气候还要恶劣起的异常气候时,由监理人根据承包人提交的证明予以评定，由此导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的