商铺CALL客说辞

商铺CALL客说辞置业顾问：您好，刘哥，我是花都文苑售楼处置业顾问XXX,我们小区的临街商业即将推出销售，您现在还考虑我们商业吗？客户：我现在打算考虑买套商铺。置业顾问：您需要多大面积的商业？我们商铺间间临街、视野开阔，开间、进深非常合适，方便您的使用。客户：我想买间120平米的商铺，你们小区临街商业都有多大面积的？层高是多少？置业顾问：我们商业面积从约78—952㎡，可供不同需求的商户使用，商铺为框架结构，层高一层4.5米、二层3.9米，三层3.9米。客户：商铺的价格是多少?置业顾问：我们商业的价格现在还没出来，等过两天价格出来后我会第一时间给您打电话，您买商业的心理价位是多少钱？客户：我觉得商业价格不能超过7000元/㎡。置业顾问：我们临街商业靠近衡王府大集，紧邻青州二中和旗城学校。周边金融、教育、医疗、休闲等生活配套完备（银行、幼儿园，中小学、金天地超市、盛宇大酒店等公共配套设施均在五分钟生活圈以内）；我们小区将有1200户业主入住，再加上周边高庙村、边店村、菜园新村、旭景园等住宅区，人口数量将达到几万人。总之这里的居民在近年内会急剧增多，成为青州市人口最密集的地区之一。从可以预见的发展空间来看，本项目商铺的升值潜力巨大。您什么时间有空来看商铺？明天上午过来还是下午过来？客户：我明天下午去看看。置业顾问：好的，刘哥，我明天下午专程等候您的光临。