合造价2016-2号文-(1)

-1-合肥市建设工程造价管理站合造价〔2016〕2号关于调整我市现行建设工程计价程序和相关费率的通知各有关单位：为满足建筑业营业税改征增值税后工程计价需求，根据安徽省住房城乡建设厅《关于建筑业营业税改增值税调整我省现行计依据的通知》（建标〔2016〕67号）、安徽省建设工程造价管理《关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见》（造价〔2016〕11号）规定，结合我市工程造价计价实际，现对我市实行增值税一般计税方法纳税的建设工程使用的计价程序和相关费率作如下调整：一、调整以下现行计价依据(一)2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》；(二)2005《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》；-2-(三)2006《安徽省建设工程消耗量定额综合单价》；(四)2008《安徽省建筑节能定额综合单价表》；(五)2009《安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）”计价定额综合单价》；(六)2010《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》；(七)2011《安徽省建设工程概算定额》（建筑、安装工程）；(八)2011《安徽省建设工程概算费用定额》；(九)2012《安徽省抗震加固工程计价定额》。二、各计价定额计价程序调整：按照增值税计税模式下“价税分离”的原则调整建设工程造价的计价规则。工程造价＝税前工程造价×税金税率其中：税前工程造价为人工费、材料费、机械费、组织措施费、企业管理费、规费、利润之和，以上各费用项目除人工费、利润、规费外均不包含增值税中可抵扣的进项税额。税金为增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和地方水利建设基金之和。增值税模式下各计价定额工程造价计算程序见附件。三、各项目费用计算-3-（一）人工费价差部分仅计算税金。（二）材料价格及价差的确定：1、材料价格按以下方式确定(1)各计价定额中已按规定乘相应系数不含增值税中可抵扣进项税额的材料价格；(2)《合肥市建设工程市场价格信息》发布的增值税模式材料价格(3)经市场询价确定的不含增值税中可抵扣进项税额的材料价格×(1＋3%)，其中3%为材料的采购保管费。2、材料价差计算材料费价差＝∑（该材料使用期平均单价－编制造价成果文件基期材料单价）×材料数量以上价格均不含增值税中可抵扣进项税额。（三）机械台班费用中的机上人工（有明确工日数量的）其价差并入人工费价差计算；燃料动力费中各材料价格确定同材料费，其价差并入材料费价差计算，调整方式与材料费价差调整方式相同。定额机械台班费用中的折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费已按规定乘相应系数，实际计算中不再调整。(四)调整后的管理费已综合了其可抵扣的进项税额和实行增值税计税需增加的人员费用。-4-(五)调整后的组织措施费已综合了其可抵扣的进项税额，扬尘污染治理增加费用调整至组织措施中，不再单列计算。以上费用计算程序及费率见附件。四、其他（一）2016年5月1日后，采用增值税一般计税方法计算工程造价的建设工程项目执行本通知。（二）2016年5月1日后，采用增值税简易计税或有甲供材料的建设工程其工程造价计算方法另行通知。（三）2016年5月1日前已招标或签订合同的，但施工许可证或合同约定的开工日期为2016年5月1日后并以增值税一般计税方法纳税的建设工程，按以下方式调整：1、招标工程按本通知及省相关规定计算出增值税计价模式的最高投标限价（招标控制价）×承包人报价浮动率。承包人报价浮动率=(1－中标价／招标控制价)×100%2、非招标工程按本通知及省相关规定计算出增值税计价模式的施工图预算价×承包人报价浮动率。承包人报价浮动率=(1－报价值／施工图预算)×100%合肥市建设工程造价管理站2016年4月30日-5-附件2005《安徽省建设工程清单计价费用定额》1、工程造价计算程序(1)编制最高投标限价（招标控制价）、投标报价工程造价计算程序序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑【分部分项工程量×综合单价（不含进项税）】1.定额人工费其中2.定额机械费（不含进项税）二措施项目清单费(一)＋(二)(一)施工技术措施项目清单费∑【(施工技术措施项目清单×综合单价（不含进项税）】3.定额人工费其中4.定额机械费（不含进项税）(二)施工组织措施项目清单费（不含进项税）∑(1＋2＋3＋4)×费率三其他项目清单费（不含进项税）按清单计价要求计算四规费(1＋3)×规定的相应费率五价差（一)＋(二)（一）人工费价差∑【人工工日数量×工日单价价差】（二）机械费价差（不含进项税）1＋２⒈机上人工费∑【机上人工工日数量×工日单价价差】其中⒉机上燃料动力费材料费∑【机上燃料动力费材料数量×材料单价价差】六税前工程造价一＋二＋三＋四＋五七税金(一)＋(二)＋(三)＋(四)＋(五)（一）增值税六×税率（二）城市维护建设税（一)×相应税率（三）教育附加费（一)×费率（四）地方教育附加费（一)×费率其中（五）水利建设基金六×费率八工程总造价六＋七-6-(2)编制工程结算工程造价计算程序序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑【分部分项工程量×综合单价（不含进项税）】1.定额人工费其中2.定额机械费（不含进项税）二措施项目清单费(一)＋(二)(一)施工技术措施项目清单费∑【(施工技术措施项目清单×综合单价（不含进项税）】3.定额人工费其中4.定额机械费（不含进项税）(二)施工组织措施项目清单费（不含进项税）∑(1＋2＋3＋4)×费率三其他项目清单费（不含进项税）按清单计价要求计算四规费(1＋3)×规定的相应费率五价差（一)＋(二)＋（三）（一）人工费价差∑【人工工日数量×工日单价价差】（二）材料费价差（不含进项税）∑【材料数量×材料单价价差】（三）机械费价差（不含进项税）1＋２⒈机上人工费∑【机上人工工日数量×工日单价价差】其中⒉机上燃料动力费材料费∑【机上燃料动力费材料数量×材料单价价差】六税前工程造价一＋二＋三＋四＋五七税金(一)＋(二)＋(三)＋(四)＋(五)（一）增值税六×税率（二）城市维护建设税（一)×相应税率（三）教育附加费（一)×费率（四）地方教育附加费（一)×费率其中（五）水利建设基金六×费率八工程总造价六＋七-7-2、建筑工程取费费率（1）建筑工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)A1-1环境保护费0.69A1-2文明施工费4.90A1-3安全施工费3.92A1-4临时设施费6.86A1-5夜间施工费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）0.10A1-6缩短工期措施费A1-6.1缩短工期10%以内1.23A1-6.2缩短工期20%以内2.94A1-6.3其中缩短工期30%以内3.92A1-7二次搬运费1.08A1-8巳完工程及设备保护费0.05A1-9冬雨季施工增加费2.21A1-10工程定位复测、工程点交、场地清理费3.19A1-11生产工具用具使用费2.60A1-12扬尘防治增加费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）2.00-8-（2）建筑工程企业管理费费率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类A2企业管理费A2-l民用建筑工程34.5028.3022.10A2-2工业建筑工程29.4023.2017.00A2-3钢结构工程23.2017.0010.80A2-4构筑物及其他34.5028.3022.10A2-5专业土石方工程11.806.70A2-6专业打桩工程21.1014.908.80A2-7其他专业工程定额人工费＋定额机械费17.00（3）建筑工程利润率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类A3利润A3-l民用建筑工程25.3020.2015.20A3-2工业建筑工程21.7017.7013.60A3-3钢结构工程15.2012.109.10A3-4构筑物及其他19.7015.7011.60A3-5专业土石方工程12.608.10A3-6专业打桩工程14.6010.606.60A3-7其他专业工程定额人工费＋定额机械费10.80-9-3、装饰工程取费费率（1）装饰工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)B1-1环境保护费0.69B1-2文明施工费4.41B1-3安全施工费3.55B1-4临时设施费6.72B1-5夜间施工费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）0.20B1-6缩短工期措施费B1-6.1缩短工期10%以内1.07B1-6.2缩短工期20%以内2.51B1-6.3其中缩短工期30%以内3.31B1-7二次搬运费2.16B1-8巳完工程及设备保护费0.65B1-9冬雨季施工增加费1.75B1-10工程定位复测、工程点交、场地清理费2.40B1-11生产工具用具使用费2.76B1-12扬尘防治增加费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）1.00-10-（2）装饰工程企业管理费费率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类B2企业管理费B2-1一般装饰工程38.6332.4526.27B2-2住宅及其他建筑装饰工程33.4826.9321.12B2-3专业幕墙工程定额人工费＋定额机械费35.5429.3623.18（3）装饰工程利润率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类B3利润B3-1一般装饰工程30.0923.9717.85B3-2住宅及其他建筑装饰工程24.9918.8712.75B3-3专业幕墙工程定额人工费＋定额机械费27.0320.9114.79-11-4、安装工程取费费率（1）安装工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)C1-1环境保护费0.54C1-2文明施工费2.79C1-3安全施工费2.55C1-4临时设施费5.49C1-5夜间施工费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）0.10C1-6缩短工期措施费C1-6.1缩短工期10%以内1.23C1-6.2缩短工期20%以内3.19C1-6.3其中缩短工期30%以内4.90C1-7二次搬运费1.06C1-8巳完工程及设备保护费0.31C1-9冬雨季施工增加费0.60C1-10工程定位复测、工程点交、场地清理费1.06C1-11生产工具用具使用费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项目清单定额机械费）1.32-12-（2）安装工程企业管理费费率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类C2企业管理费C2-1机械设备、热力设备、静置设备与工艺金属结构33.4827.321.12C2-2工业管道及水、暖、通风、消防管道38.6332.4526.27C2-3电气、智能化、自动化控制及消防电气40.6934.5128.33C2-4炉窑砌筑工程定额人工费＋定额机械费36.0524.72（3）安装工程利润率费率(%)定额编号项目名称计算基数一类二类三类C3利润C3-1机械设备、热力设备、静置设备与工艺金属结构18.7812.696.6C3-2工业管道及水、暖、通风、消防管道23.8517.7611.67C3-3电气、智能化、自动化控制及消防电气27.9121.8215.73C3-4炉窑砌筑工程定额人工费＋定额机械费17.7611.67-13-5、市政工程取费费率（1）市政工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)D1-1环境保护费0.64D1-2文明施工费2.84D1-3安全施工费2.21D1-4临时设施费4.70D1-5夜间施工费（分部分项项目清单定额人工费＋施工技术措施项目清单定额人工费）＋（分部分项项目清单定额机械费＋施工技术措施项