2017年新型绿色建材-装配式建筑项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年新型绿色建材-装配式建筑项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司第一章总论1.1新型绿色建材-装配式建筑项目概况1.1.1新型绿色建材-装配式建筑项目名称1.1.2新型绿色建材-装配式建筑项目性质1.1.3新型绿色建材-装配式建筑项目建设单位1.1.4可研报告编制单位北京智博睿投资咨询有限公司1.1.5新型绿色建材-装配式建筑项目建设地点1.1.6新型绿色建材-装配式建筑项目建设内容及规模1.1.7新型绿色建材-装配式建筑项目建设进度1.1.8投资规模和资金筹措方案1、投资规模2、资金筹措方案1.1.9主要经济指标表1-1新型绿色建材-装配式建筑项目主要经济指标汇总表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元1.1建设投资万元1.2建设期利息万元1.3流动资金万元2年均销售收入万元3年均总成本万元3.1年均固定成本万元1.2新型绿色建材-装配式建筑项目建设单位概况1.3编制依据、原则和范围1.3.1可研编制情况1.3.2编制依据1.3.3编制原则1.3.4编制范围1.4可行性研究的结论1.4.1基本结论3.2年均可变成本万元4年均经营成本万元5年均利税总额万元5.1年均营业税金及附加万元5.2年均利润总额万元5.3年均增值税万元6财务内部收益率%税后7财务净现值万元税后8财务内部收益率%税前9财务净现值万元税前10经济内部收益率%11经济净现值万元12税后投资回收期年含建设期13总投资收益率%14投资利税率%15项目资本金净利润率%16盈亏平衡点%1.4.2新型绿色建材-装配式建筑项目建设的意义1.4.3经济效益分析1.4.4社会效益分析1.4.5社会评价结论1.4.6风险分析结论1.4.7社会稳定风险分析结论第二章新型绿色建材-装配式建筑项目背景及必要性2.1新型绿色建材-装配式建筑项目建设背景2.1.1政策背景2.1.2新型绿色建材-装配式建筑项目提出理由2.2新型绿色建材-装配式建筑项目建设的必要性2.2.1是国家产业和环保政策需求2.2.2是市场发展的需要2.2.3是完善产业链条、保障区域可持续发展的需要第三章市场分析、销售方案及风险分析3.1新型绿色建材-装配式建筑项目产品市场分析3.1.1应用分析3.1.2市场分析3.1.3新型绿色建材-装配式建筑项目市场前景分析3.1.4项目产品市场分析3.2产品营销计划和策略3.2.1目标市场选择1、地理细分：2、行业细分：3.2.2产品的销售策略和销售模式1、产品销售的价格定位2、企业形象的树立3、产品品牌的树立3.2.3产品的销售队伍和销售网络建设3.3风险分析3.3.1生产能力与实际产量分析3.3.2销售和价格变化分析3.3.3产品质量和产量的分析3.3.4投资风险分析及对策第四章建设条件与厂址选择4.1建设条件4.1.1地区概况4.1.2区位交通4.1.3自然气候1、地形地貌2、气候特征4.1.4经济发展水平4.2场址选择4.2.1选址原则4.2.2选址方案4.3新型绿色建材-装配式建筑项目建设基础条件第五章新型绿色建材-装配式建筑项目工程技术方案5.1技术工艺方案5.1.1新型绿色建材-装配式建筑项目技术特点5.1.2工艺流程步骤5.1.3工艺流程图5.3设备方案5.3.1设备选型5.3.2设备方案5.3工程方案5.3.1设计规范和标准5.3.2工程设计原则5.3.3设计方案第六章总图运输及公用工程6.1总图布置6.1.1总图布置方案要点及说明6.1.2总图布置方案6.2运输6.3公用工程6.3.1给排水6.3.2供电6.3.3通风与空调6.3.4维修6.3.5通讯设施6.3.6道路及绿化第七章节能、节水7.1用能标准和节能规范7.1.1原则和标准7.1.2规范和依据7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能节水措施分析7.3.1建筑节能7.3.2工艺节能7.3.3电气节能7.3.4暖通、动力节能7.3.5节水措施7.4节能管理7.5用能综合评价第八章环境保护8.1环境保护执行依据和标准8.1.1设计依据8.1.2环境质量标准8.1.3污染物排放标准8.2主要污染物排放分析8.2.1建设期对环境的影响8.2.2运营期对环境的影响8.3新型绿色建材-装配式建筑项目拟采取的主要环保措施8.3.1建设期污染防治措施8.3.2运营期污染防治措施8.4环境影响评价结论第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.1.1设计依据9.1.2劳动安全9.1.3职业卫生9.2消防安全9.2.1设计主要依据9.2.2消防原则及措施第十章组织机构与人力资源配置10.1企业组织10.1.1企业组织形式10.1.2企业管理10.1.3新型绿色建材-装配式建筑项目管理体制10.2劳动定员和人员培训10.2.1劳动定员10.2.2人员培训第十一章招标方案及实施进度安排11.1新型绿色建材-装配式建筑项目招投标方案11.1.1概述11.1.2招标组织形式11.1.3招标方式11.3新型绿色建材-装配式建筑项目实施进度安排第十二章新型绿色建材-装配式建筑项目投资估算与资金筹措12.1投资估算12.1.1估算依据12.1.2估算条件12.1.3估算范围12.1.4新型绿色建材-装配式建筑项目建设投资构成12.1.5流动资金12.2资金筹措12.3资金使用计划第十三章财务评价13.1财务评价依据、范围及假设条件13.1.1财务评价依据及范围13.1.2假设条件13.2基础数据及参数选取13.2.1计算期及生产负荷13.2.2基准收益率13.2.3取费标准13.2.4折旧和摊销13.2.5税率13.2.6公积金13.3财务效益与费用估算13.3.1销售收入估算13.3.2生产总成本估算13.3.3利润及利润分配13.4财务分析13.4.1财务盈利能力分析13.4.2财务生存能力分析13.5不确定性分析13.5.1盈亏平衡分析13.5.2敏感性分析13.6财务评价结论第十四章新型绿色建材-装配式建筑项目社会影响评价14.1社会影响分析14.2互适性分析14.3社会风险分析14.4社会效益分析14.5社会评价结论第十五章新型绿色建材-装配式建筑项目风险分析15.1风险识别与评价15.1.1主要风险15.1.2其它风险15.2风险对策第十六章新型绿色建材-装配式建筑项目社会稳定风险分析16.1编制依据16.2风险调查16.2.1调查的内容和范围、方式和方法16.2.2拟建新型绿色建材-装配式建筑项目的合法性16.2.3拟建新型绿色建材-装配式建筑项目自然和社会环境状况16.2.4利益相关者及基层组织的态度16.3风险识别16.4风险估计16.5风险防范化解措施16.6风险等级16.7风险分析结论第十七章新型绿色建材-装配式建筑项目结论与建议17.1结论17.2建议附表：表1：主要经济指标汇总表表2：新型绿色建材-装配式建筑项目新增设备一览表表3：新型绿色建材-装配式建筑项目设备详细清单表表4：厂内外年运输量一览表表5：新型绿色建材-装配式建筑项目年用水量估算表表6：暖通采用标准规范一览表表7：新型绿色建材-装配式建筑项目主要能源消耗表表8：企业组织机构图表9：产品规格售价明细表表10：总成本结构图表11：盈亏平衡图表12：财务敏感性分析表表13：财务敏感性分析图表14：社会影响分析表表15：对项目的适应性和可接受程度分析表表16：风险因素识别与评价表表17：风险对策表表18：利益相关者及基层组织的态度分析表19：社会稳定风险因素排查对照表表20：风险因素评价表表21：新型绿色建材-装配式建筑项目综合风险指数计算表表22：风险防范和化解措施汇总表表23：社会稳定风险等级评判参考标准表表24：风险防范措施落实前后风险综合指数对比财务表：表1：财务评价指标汇总表表2：建设投资估算表（概算法）表2-1：土建工程投资明细表表2-2：设备投资明细表表3：建设期利息估算表表4：流动资金估算表表5：新型绿色建材-装配式建筑项目总投资使用计划与资金筹措表表6：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表7：总成本费用估算表（生产要素法）表7-1：外购原材料估算表表7-2：外购燃料动力估算表表7-3：固定资产折旧费估算表表7-4：无形资产和其他资产摊销估算表表7-5：工资及福利费估算表表8：项目投资现金流量表表9：新型绿色建材-装配式建筑项目资本金现金流量表表10：利润与利润分配表表11：财务计划现金流量表表12：资产负债表表13：借款还本付息计划表关联报告：新型绿色建材-装配式建筑项目可行性研究报告新型绿色建材-装配式建筑项目建议书新型绿色建材-装配式建筑项目申请报告新型绿色建材-装配式建筑资金申请报告新型绿色建材-装配式建筑节能评估报告新型绿色建材-装配式建筑市场研究报告新型绿色建材-装配式建筑项目商业计划书新型绿色建材-装配式建筑项目PPP物有所值评价报告新型绿色建材-装配式建筑项目PPP财政承受能力论证报告新型绿色建材-装配式建筑项目社会稳定风险分析报告新型绿色建材-装配式建筑行业发展预测分析报告