生活区员工周转房管理办法

生活区员工周转房管理办法一、目的：为了公平、公开、公正地分配有限的员工周转房资源，解决员工临时住房困难，特制定本管理办法。二、适用范围：本办法适用于合肥京东方光电科技有限公司正式员工。三、使用原则：1、生活区员工周转房为员工临时周转用房。2、为了发挥周转房的有效作用，解决更多员工临时住房困难，居住最长时间限制在5年。四、分配对象及申请条件：1、科长（含副科长）及以上级别、集团外派人员。2、学历为大专及以上，且职级为班长、工程师/科员及以上员工。（注：如通过自学考试获得同等本科及本科以上学历须由人事部门确认与本人工作是否相关。）3、年龄25周岁以上，已婚。4、夫妇双方当地均无住房。五、分配方法1、根据申请人员数量及现有房源情况按照员工入司时间、学历、职级打分后进行排序。2、成立审核评定小组，对申请人情况进行审核、打分、评定。审核评定小组成员由人事行政部门、工会、生产技术部门、职能部门代表组成。工作小组设在行政总务科。3、在分数相同时，优先考虑职级为副科长及以上级别员工、集团外派人员，其次双职工、年龄较大者及倒班工程师。每季度末最后一周对已申请未批准居住的员工进行打分预排队（遇节假日向后顺延）。4、评分标准：项目分值司龄入职之日起满1个月0.2分/月学历大专8分本科（双学位）10分硕士（双硕士）12分博士18分职级班长13分工程师/科员13分职级高级科员/工程师17分副科长及以上20分加分项双职工申请人及配偶均为BOEHF员工5分外派人员集团外派人员5分5、收费标准：说明：（1）每月租金从工资中税后扣除，入住期间的水电、网络、燃气等使用费由入住人承担。（2）科长（含副科长）及以上级别、集团外派人员租金给予减免，入住期间的水电、网络、燃气等使用费由入住人承担。（3）第六年起租金以市场价120%收取。（4）租金会因市场情况变化而进行适当调整。6、办理流程：六、管理要求1、对于已经入住周转房后购房的员工，需向公司行政总务科进行备案并提供购房合同复印件，所购房屋交付后公司给予3至6个月的过渡时间，到期后员工要退出周住宿标准房租承担住房保证金(元)月租金（元）第1-2年第3-4年第5年一居室个人支付10003005008001、本人填写《生活区周转房入住申请表》2、行政总务科依照评分标准进行评分，并按分数高低排序。3、审核评定小组进行审核，评定入住者。4、评定结果报总经理核准。5、办理入住手续。转房，如到期未退房者将按照居住房间最高标准收费。2、本人如隐瞒购房情况，经公司核实，一律取消其居住资格并限在30天内退出周转房。3、周转房不得转租、转让他人居住，一经查实，一律取消居住资格并要求立即退出周转房。七、本办法自发布之日起实施，由公司行政保卫部行政总务科负责解释。附件一：生活区员工周转房入住申请表合肥京东方光电科技有限公司行政保卫部二○一○年九月