(终版)曹妃甸国际生态城控规生态指标体系-按系统对应0827

序号指标取值单位管理规划近期中期远期系统街区地块政府企业公众1城市人口密度13000居民/平方公里单位面积内的人口数量规划●系统●2总居住面积：某区总居住面积与该区内居民数量之间的比例28.1平方米/居民人均居住面积规划●系统●3有补贴的经济适用房占总住房的份额20%经济适用房及廉租房占住宅总量的比例管理●●4不同的出租和产权形式的住宅的混合20%管理●●5不同价位等级和面积的住宅的混合20%管理●●6在400米内有基本服务功能（包括主要的公共医疗卫生、公立学校、食品屋和公共交通）的居住区100%在400米内有基本服务功能（包括主要的公共医疗卫生、公立学校、食品屋和公共交通）的居住区比例规划●地块●●7人均公共建筑的房屋面积0.5m2/人建筑面积/居民人均公共建筑的房屋面积规划●系统●8人均文化建筑的房屋面积0.5m2/人建筑面积/居民人均文化设施建筑面积规划●系统●9公园绿地和公共空间建筑的投资预算比例——%管理●●10人均公共设施建筑的投资预算比例——%管理●●11高等教育与研究人均土地使用面积20m2/人人均占有科研教育用地的面积规划●系统●12在CBD(中心商务区)的工作场所的平均密度20%在CBD中工作场所的建筑面积所占的比例规划●地块●混合使用：不同城市街区的住宅/办公室/服务/工作场所的比例：住宅区50-80%工作区与公共服务和商业设施20-50%14办公建筑中小型办公建筑面积所占份额20%办公建筑中小面积办公建筑面积所占份额规划●地块●15建设在高度危险区内的住宅份额0%规划●系统●16建设在工业污染区内的住宅份额0%规划●系统●17建设在海水泛滥高度危险区内的住宅份额0%规划●系统●混合使用区主要住房：住宅区的份额和工作区的份额，公共服务和商业设施的份额:住宅区60-80%工作区与公共服务和商业设施20-40%19-SOHO的份额(在住宅区的小型办公室)3~5%SOHO（住宅区内的家庭办公）所占比例规划●地块●混合使用区主要住房：住宅区份额和工作区份额，公共服务和商业设施的份额（节点区):住宅区40-50%工作区与公共服务和商业设施50-60%21城市密度的变化0.5-2.5——地块的容积率在不同城区有不同的特征规划●系统●22高比率的小型街坊60-100米满足小型街坊布局网格规划●系统●23整合的路和街的样式————在规划设计方案中对道路系统进行整合规划●系统●24为行人以及骑自行车者提供毛细道路网————规划●地块●●25空间组织：重要的功能布局与人行人及自行车道路网的整合————规划●地块●●26简单和复杂的中立————规划●街区●27开放和保守的中立————规划●街区●28位置和标志的能见度————规划●街区●公共场所多元化和混合使用建设在高度危险区内的住宅建设在高度危险区内的住宅所占比例通用性、灵活性和城市结构中的坚固性20工作区多样化和混合使用13生态指标体系总表（共141项）指标分类规划指标分层时序主体指标说明sweco总体指标系统1：城市功能指标分类地块行人和自行车友好的环境城市环境质量●规划规划城市地块中混合用地中住宅区的建筑面积和办公、公共服务区建筑面积所占的比例小户型住宅和廉租房占住宅总量的比例公园绿地、公共空间及公共设施的投资额占整个城市建设总投资的比例街区规划城市街区混合用地中住宅区的建筑面积和办公、公共服务区建筑面积所占的比例住宅公共空间和设施的可达性●18系统1：城市功能●●●●地块为行人以及骑自行车者提供毛细道路网，重要的城市功能布局需与步行及自行车道路网系统整合城区空间具有良好的道路结构及标识的可识别性，具有良好的绿化及水系景观的可见度强调规划设计风格的和谐和多样性城市节点中混合用地中住宅区的建筑面积和办公、公共服务区建筑面积所占的比例29当地道路结构的清晰度————规划●街区●30绿化的可见度————●街区●31水的可见度————规划●街区●32维护和秩序————规划●系统●33历史情感————规划●系统●34创意建筑————规划●系统●序号指标取值单位管理规划近期中期远期系统街区地块政府企业公众35从城市、建筑到室内设计的建筑和美学层面————规划●地块●●36场所精神和当地文脉————规划●地块●●37示范性设计，普遍适用性和灵活性————规划●地块●●38存在情况：根据建筑构造的申报内容建立数据库————管理●●39消除有害物质：制定需消除的有害物质清单————管理●●40室内声音环境35db根据国家居室最高噪音标准管理●●41室内空气质量:氡气浓度50Bq/m3管理●●42室内空气质量：通风(保证房间开窗）100%规划●地块●43内部空气质量:室内空间中的氮化物70Bq/m3管理●●44夏季室内温度27摄氏度规划●地块●45冬季室内温度20摄氏度规划●地块●46室内日光————规划●地块47湿度控制办法：建筑工程潮湿风险评估0损害%管理●●48热水供水温度:排除军团菌的侵害70摄氏度管理●●49按照能源、水和废物的子系统指标为前提应用和支撑城区生态循环系统的实践————规划●系统●50以曹妃甸生态城可持续发展的原则为前提进行应用和发展————规划●系统●51应用一套经过检验的标准以及环境管理系统是基本前提管理●●52环境申报和分级是按照一套符合中国状况的方法，例如，瑞典的建筑环境分级，美国的LEED，或者其他方法管理●●53所有建筑建造份额按照环保的房屋分配，A级90%规划●系统●54居住建造中绿色建筑所占比例，A级100%规划●地块●55产业生产建筑中绿色建筑所占比例，A级100%规划●地块●56办公楼中绿色建筑所占比例，A级100%规划●地块●57公共建筑中（学校等）绿色建筑所占比例，A级100%规划●地块●序号指标取值单位管理规划近期中期远期系统街区地块政府企业公众58位置策略:从大型办公区到市中心区为目的地的步行距离份额，(600或800米)至地区交通系统100%城市大型办公区公共交通系统在600至800米范围内的覆盖率规划●系统●59停车控制应用区100%在轻轨、BRT站点周边布置当地公交系统中心站及机动车停车换乘场库比例规划●街区●60距离(步行半径):从住宅至公共交通场所(当地系统)在500米之内到站点90%规划●街区●室内空气环境质量满足GB/T18883-2002《室内空气质量标准》建筑设计对建筑外观及室内设计的美学要求：体现建筑美学，融合场所文化精神和当地文脉，体现普遍适用性和灵活性ISO9000+ISO14000ECB瑞典：A级。LEED:白金级。指标分类当地公交系统（公共汽车）站点覆盖率sweco总体指标系统3：交通与运输主体化学成分室内环境可持续发展房屋指标分类城市环境质量挖掘城市历史、城市精神等人文的资源生态循环系统指标分类系统2：建筑和建筑业建筑和结构系统1：城市功能对每个单一建筑的生态技术、建筑构造等内容均建立数据库进行监控管理可达性系统3：交通和运输指标说明sweco总体指标系统2：建筑与建筑业满足能源、固废、水资源利用体系指标中提出的建筑生态循环系统的实践要求室内通风、采光等物理环境质量：满足国家标准，采用生态技术实现舒适的温度、湿度等良好物理环境，营造宜人室内环境指标说明建筑满足绿色建筑标准,A级相当于国家绿色建筑标准3级时序时序主体规划指标分层规划指标分层城区空间具有良好的道路结构及标识的可识别性，具有良好的绿化及水系景观的可见度指标分类61住宅至公共交通场所(地区系统)在800米之内到站点90%规划●系统●62办公点至公共交通场所(当地系统)在500米之内到站点90%规划●街区●63办公点至公共交通场所(地区系统)在800米之内到站点90%规划●系统●以不同交通方式从主要居民区到主要工时间距离:(差异1.5)公共交通/汽车100%乘坐公共交通与自驾车从主要居民区到主要工作区路程时间差异1.5的比例(差异1.5)自行车/汽车90%使用自行车与自驾车从主要居民区到主要工作区路程时间差异1.5的比例65使用机动车出行的份额(私人轿车)与所有地区交通的关系(行使公里数)30%远距离出行的自驾车出行比例管理●●●66使用机动车出行的份额(私人轿车)与所有当地交通的关系(行使公里数)10%近距离出行的自驾车出行比例管理●●●67徒步或使用自行车出行的份额与所有当地交通的关系(行使公里数)20%近距离出行的步行和非机动交通分担率管理●●●68使用公交出行的份额与所有当地交通的关系(行使公里数)70%近距离出行的公交分担率管理●●●69超速:超速车辆的份额0%超速行驶的车辆占整个出行车辆数量的百分比管理●●●70安排的千米排放水平比率高于可接受水平0%尾气排放量超标车辆占整个出行车辆数量的百分比管理●●71总二氧化碳排放量20千兆二氧化碳/人每千米交通CO2排放量规划●系统●●72可再生原始能量的总量/总能源使用(交通)75%交通能耗中可再生能源使用占总能源需求量的比例规划●系统●●序号指标取值单位管理规划近期中期远期系统街区地块政府企业公众73总能源（包含运输）1万千瓦时/每人每年总能源（包含运输）规划●系统●●●74电力（包含运输）3500千瓦时/每人每年电力（包含运输）规划●系统●●●75商业建筑的电力50管理●●●76商业建筑的供热15管理●●●77商业建筑的空调20管理●●●78住宅建筑的电力25管理●●●79住宅建筑的供热（包括自来水）45管理●●●80住宅建筑舒适制冷0管理●●●81自给率：整个区域的基本能源产生量/总的基本能源使用量80%区域基本能源产生量占总基本能源使用量的比例规划●系统●82整个区域可再生电力生产量/总用电量85%整个区域可再生电力生产量占总电量的比例规划●系统●83含多余能源来源的再生能源比例（不含运输）95%再生能源（包括工业余热）：风力发电占67%；太阳能光电占1.5%：沼气利用1.8%；地热利用3.2%；太阳能光热利用15.5%规划●系统●序号指标取值单位管理规划近期中期远期系统街区地块政府企业公众能源需求sweco总体指标系统4：能源指标说明当地公交系统（公共汽车）站点覆盖率建筑耗热指标能源供应指标分类指标分类可达性安全和环境健康64千瓦时/平米年效率和环境交通系统系统4：能源系统3：交通和运输sweco总体指标系统5：废物（城市生活垃圾）主体规划指标分层主体时序●规划指标分层系统时序规划●指标分类指标分类指标说明842007年可比面积人均产生的固体垃圾总量（包含住宅和办公室）438千克/年人规划●系统●2020年项目可比面积人均产生的固体垃圾总量（包含住宅和办公室）328千克/年人可比面积人均产生的可循环固体垃圾总量（包括住户和办公人员）3m3/年人150千克/年人规划●系统●2m3/年人规划●系统●87城市有害废物和生活垃圾收集比率100%生活垃圾无害化处理率规划●系统●●88回收废物（物质回收和生态处理）60%生活垃圾回收利用率规划●系统●89填埋废物10%固体废弃物填埋率规划●系统●90焚烧废物50%固体废弃物焚烧率规划●系统●91进行生物处理的食物垃圾（包含在回收废物中)80%食品垃圾生物处理率规划●系统●●92废物回收频率每天次/年废物回收频率管理●●93具有废物和再生垃圾丢弃点在建筑物入口的50米以内的基本服务功能的居民区的比例。100%距建筑物入口50米内设置垃圾和可回收利用物品的投放点比例规划●地块●94从公寓建筑入口到有害和大体积废物收集点的平均距离500m距建筑物入口500米内设置有害垃圾和大型垃圾收集点比例规划●街区●95废物收集者到废物收集地点的可达性。停车点10-15米范围内的收集点比例80%对于使用重载车辆运输的垃圾，车辆停车处距垃圾投放点距离为10米~15米的比例规划●街区●96人工用自行车，手推车以及轻型车辆时回收点与垃圾及回收站的最大距离500m使用自行车、手推车、轻型机动车收集的垃圾，垃圾/可回收物品转运站距垃圾投放点规划●街区●97利用生化处理垃圾回收到氮磷钾100%利用生化处理垃圾氮磷钾回收利用率规